Приложение 2. Типовая форма реестрового дела объекта нежилого фонда, находящегося в собственности г. Москвы

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июня 2010 г. N 540-ПП

Типовая форма реестрового дела объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы

     Округ ______________________________________________________________

     Район города _______________________________________________________

     Улица ______________________________________________________________

     Дом __________ Строение ___________ Владение ________ Корпус _______

Тип площади	кв.м	Вид собственности	кв.м	Площадь
Общая площадь в т.ч. жилых помещений нежилых помещений из них цоколей подвалов чердаков		Собственность города Федеральная собственность Частная собственность Общая долевая собственность Незарегистрированная собственность

Позиционирование объекта в пределах МКАД

Фото объекта

Отображение здания (строения) на карте

_________________________________________________________________________

Фотографии здания (строения)

_________________________________________________________________________

1. Информация по объектам недвижимости

Табл. 1

N п/п	Категория собственника	Объект недвижи- мости	Номер свидетельства ЕГПР	Дата свидетельства ЕГПР	Площадь, кв.м.	Наименование субъекта
	Итого:

2. Информация по зданию (строению)

Табл. 2

Кадастровый номер
Номер техпаспорта	Дата техпаспорта
Условный номер
Адрес
Назначение строения
Класс строения
Тип строения
Общая площадь (кв.м.)
Площадь нежилых цокольных этажей	Год постройки
Площадь застройки (кв.м.)	Этажность
Площадь общая с летними помещениями (кв.м.)	Этажность подземелья
Площадь жилая полезная (кв.м.)	Инвентаризационная стоимость (тыс. руб.)
Площадь нежилых подвалов (кв.м.)	Памятник архитектуры
Площадь жилая (кв.м.)	Площадь нежилая (кв.м.)
Площадь общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме (кв.м.)
Дата обследования	Дата установки состояния
Состояние
Процент износа, %	Год установки процента износа

3. Все адреса здания (строения)

Табл. 3

Административный округ	Улица	Дом	Вид адреса
			- Основной,
			- архивный,
			- альтернативный

4. Экспликация здания (строения)

Табл. 4

N п.п.	Номер помещения	Тип	Площадь	Тип этажа	Этаж	За итогом
			Итого:			Итого:

5. Поэтажные планы здания (строения)

     цоколь _____________________________________________________________

     надстроенный этаж __________________________________________________

     этаж: 1 ____________________________________________________________

     этаж: 2 ____________________________________________________________

6. Информация о наличии оформленных прав

Табл. 6

Номер/дата электронной папки

Вид права

Наименование помещений

Номер/дата договора

Срок окончания договора

Площадь

Наименование субъекта

7. Описание объекта нежилого фонда

7.1. Местоположение

Табл. 7.1.

Характеристика местоположения

1. Станция метро

2. Расстояние от метро

3. Транспортная магистраль

4. Доступность общественным транспортом

5. Окружающая застройка

6. Ориентация фасада

7.2. Описание здания

Табл. 7.2.

А. Общая характеристика здания

1. Цель использования здания

2. Состояние и количество входов

3. Возможность парковки

Б. Конструктивные характеристики здания

4. Система пожарной сигнализации и пожаротушения

5. Охрана

7.3. Описание помещений

Табл. 7.3.

1. Вид деятельности в данном помещении

2. Существенные обстоятельства осмотра

3. Состояние внутренней отделки помещения

4. Тип входа в помещение

5. Физическое состояние

6. Причина непригодности помещения

7. Наличие проблем использования помещения

8. Возможность доступа в помещение

9. Нахождение ключей

10. Возможность использования помещений

11. Название организации - фактического пользователя

12. Наличие отдельной внутренней системы канализации с самостоятельными выпусками во внутриплощадочную сеть канализации

13. Наличие отдельной (автономной от жилой части дома) приточно-вытяжной системы вентиляции

14. Наличие аппарелей или пандусов

8. Сведения о технических характеристиках и условиях эксплуатации объекта технического учета

8.1. Перечень услуг, предоставляемых по зданию или по объекту

Табл. 8.1.

Наименование услуги	Единица измерения	Наличие	Предоставляющая компания	С кем заключен договор, реквизиты договора	Количество, ед.
Электроснабжение	кВт
Холодная вода	куб.м.
Горячая вода	Гкал
Отопление	Гкал
Вентиляция (тепловая)	Гкал
Канализация	куб.м
Вывоз ТБО	куб.м
Вывоз КГМ	куб.м
Телевидео, радио	шт.
Охрана, "тревожная кнопка"	шт.
Эксплуатация здания	кв.м
Лифт	шт.
Телефонные линии	п/м
Оптиковолоконная линия	п/м

8.2. Управляющая компания

Табл. 8.2.

Наименование компании

Адрес

ИНН/КПП, реквизиты

ФИО руководителя

Телефон