Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1181-ПП "Об обеспечении заключения договоров социального найма с гражданами, жилые помещения которым предоставлены до 1999 г. по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города Москвы"

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 16 августа 2005 г. N 627-ПП "О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП", п. 16.1 постановления Правительства Москвы от 30 января 2007 г. N 60-ПП "О предварительных итогах выполнения программы Правительства Москвы за 2006 год и программе Правительства Москвы на 2007 год", п. 6.2 постановления Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП "О Среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на период 2007 - 2009 гг. и задании на 2010 год" и в целях обеспечения условий для беспрепятственного осуществления жителями города Москвы прав пользования жилыми помещениями, предоставленными им до 1999 г. на основании ордеров или иных актов органов исполнительной власти города Москвы на условиях социального найма, а также совершенствования учета жилищного фонда города Москвы социального использования Правительство Москвы постановляет:

1. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить:

1.1. В срок до 1 декабря 2010 г. в установленном порядке заключение и регистрацию договоров социального найма от имени города Москвы с гражданами, жилые помещения которым предоставлены по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города Москвы.

1.2. Ведение системы записей о договорах социального найма в электронном виде в Реестре договоров социального найма.

1.3. Выполнение функций держателя Реестра договоров социального найма.

1.4. Ведение Реестра договоров социального найма с использованием информационной системы "Реестр договоров", обеспечивающей автоматизацию процессов формирования и ведения всех видов договоров, оформляемых на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы.

1.5. Составление проектов договоров социального найма с гражданами, жилые помещения которым предоставлены до 1999 г. по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города Москвы, только с использованием специализированного автоматизированного рабочего места информационной системы "Реестр договоров".

2. Установить, что:

2.1. С 1 декабря 2010 г. предъявление договора социального найма жилого помещения или нотариально заверенной копии является обязательным условием для граждан:

2.1.1. При подаче в установленном порядке заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

2.1.2. При подаче в установленном порядке заявления о признании нуждающимися в жилых помещениях.

2.1.3. При подаче в установленном порядке заявления о признании нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

2.1.4. При внесении изменений в единый жилищный документ (домовую книгу и финансово-лицевой счет) нанимателей в связи с изменением состава семьи.

2.2. Работа по заключению договоров социального найма жилых помещений, предоставленных до 1999 г. гражданам на основании ордеров или иных актов органов исполнительной власти города Москвы, должна быть завершена до 1 декабря 2010 г.

2.3. Параметры жилой площади (общая площадь, площадь жилого помещения), указываемой в договорах социального найма, должны соответствовать данным Государственного унитарного предприятия города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации.

3. Утвердить:

3.1. Примерный график заключения договоров социального найма с гражданами, жилые помещения которым предоставлены до 1999 г. по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города Москвы (далее - График) согласно приложению 1.

3.2. Перечень мероприятий по выполнению графика заключения договоров социального найма с гражданами, жилые помещения которым предоставлены до 1999 г. по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города Москвы (далее - Перечень мероприятий) согласно приложению 2.

4. Префектурам административных округов города Москвы и Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в части жилищного фонда города Москвы, находящегося в управлении жилищных организаций городского подчинения) совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

4.1. Осуществлять организацию и координацию адресной работы по заключению договоров социального найма с гражданами, проживающими на территории административных округов города Москвы в жилых помещениях, предоставленных до 1999 г. по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города Москвы.

4.2. До 1 марта 2008 г. разработать и утвердить окружные графики заключения договоров, учитывающие особенности структуры жилищного фонда города Москвы и организации данной работы в соответствующем административном округе города Москвы.

4.3. В процессе заключения договоров социального найма, с учетом предусмотренных Графиком (приложение 1) заданий, проводить сверку данных по жилищному фонду города Москвы, в том числе по существующей застройке, для отнесения объектов жилищного фонда к категориям, определенным статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, используя сведения о жилых помещениях, содержащиеся в базах данных Государственного унитарного предприятия города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации, Реестра собственности города Москвы в жилищной сфере.

5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, осуществляющему правомочия собственника жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы:

5.1. При подготовке договоров осуществлять сверку данных о проживающих в жилом помещении на момент, заключения договора гражданах, законность их вселения, иных данных о жилом помещении (адрес, площадь, количество комнат и др.)

5.2. Вносить изменения в заключенные договоры социального найма.

5.3. Ввести в промышленную эксплуатацию в I квартале 2008 г. первую очередь информационный системы "Реестр договоров".

5.4. При внесении на рассмотрение Правительства Москвы ежегодной программы обеспечения жилыми помещениями докладывать о ходе работы по заключению договоров социального найма с гражданами, жилые помещения которым предоставлены по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города Москвы, и задании на плановый год по заключению таких договоров.

6. Государственным учреждениям города Москвы инженерным службам районов; филиалу Государственного учреждения города Москвы Городского центра жилищных субсидий при получении копий договоров социального найма, заключенных на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы:

6.1. Вносить сведения о принадлежности жилой площади к собственности города Москвы в единый жилищный документ (финансово-лицевой счет) граждан.

6.2. Проводить сверку параметров жилой площади и, при необходимости, вносить изменения в базу данных автоматизированной информационной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" на основании заключенных договоров социального найма.

7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, префектурам административных округов города Москвы обеспечить проведение информационно-разъяснительной работы по реализации настоящего постановления, в том числе выпуск и распространение информационных материалов (буклетов, листовок и др.).

8. Пресс-службе Мэра и Правительства Москвы оказать содействие в освещении в городских средствах массовой информации мероприятий по заключению договоров социального найма.

9. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Управлению информатизации города Москвы:

9.1. Осуществлять финансирование расходов, связанных с заключением договоров социального найма (п. 1), в 2008 г. за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы по соответствующим статьям бюджетной классификации.

9.2. При формировании проекта бюджета города Москвы на 2009 - 2010 гг. предусмотреть средства на работы (приложение 3) по соответствующим кодам бюджетной классификации.

10. Управлению информатизации города Москвы в 2008 г. обеспечить подключение жилищных отделов управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах к Городской мультисервисной транспортной сети (ГМТС).

11. Признать утратившим силу пункт 4.1.2 постановления Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 261-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и префектов административных округов города Москвы.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков