Статья 37. Особенности регулирования землепользования и застройки на территориях реорганизации, в зонах развития до утверждения применительно к таким территориям карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов

Статья 37. Особенности регулирования землепользования и застройки на территориях реорганизации, в зонах развития до утверждения применительно к таким территориям карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов

1. Применительно к территориям реорганизации, зонам развития, определенным Генеральным планом города Москвы, разработка карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов в составе правил землепользования и застройки может осуществляться на основе проектов планировки территорий реорганизации, на основе территориальных схем зон развития. До утверждения в установленном настоящим Кодексом порядке разработанных на основе указанных проектов планировки территорий, территориальных схем карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов применительно к территориям реорганизации, зонам развития регулирование землепользования и застройки в пределах таких территорий осуществляется путем установления временных регламентов использования и застройки территорий (далее - временные регламенты).

2. Основанием для установления временных регламентов является закон города Москвы о Генеральном плане города Москвы или закон города Москвы о правилах землепользования и застройки, которым в соответствии с Генеральным планом города Москвы определены территории реорганизации, зоны развития, применительно к которым устанавливаются временные регламенты. Временные регламенты устанавливаются Правительством Москвы на срок до трех лет.

3. Временные регламенты устанавливают в соответствии с Генеральным планом города Москвы условия и ограничения использования земельных участков, использования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4. Разработку проектов временных регламентов обеспечивает городская комиссия. Проекты временных регламентов подлежат рассмотрению на публичных слушаниях. По результатам публичных слушаний городская комиссия принимает решение о представлении проекта временного регламента в Правительство Москвы. Временный регламент утверждается постановлением Правительства Москвы.

5. В период действия временного регламента Правительство Москвы:

1) обеспечивает разработку применительно к территории, для которой утвержден временный регламент, соответствующего проекта планировки территории или территориальной схемы;

2) по результатам разработки проекта планировки территории или территориальной схемы обеспечивает внесение в Московскую городскую Думу проекта закона города Москвы об утверждении в составе правил землепользования и застройки карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов применительно к территории, для которой был утвержден временный регламент, или проекта закона города Москвы о продлении на указанной территории срока действия временного регламента.

6. Содержание, состав и порядок разработки временных регламентов устанавливаются Правительством Москвы в соответствии с настоящим Кодексом.