Приложение 3. Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 3 февраля 2011 г. N 26-ПП

                        Типовая форма договора 

           на размещение нестационарного торгового объекта

г. Москва                                          "__" _________ 20__ г.

     ____________________________________________________________________

                   (полное наименование победителя аукциона)

в лице __________________________________________________________________

                              (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем

"Предприниматель", с одной стороны, и префектура ________________________

административного округа города Москвы в лице __________________________,

действующего на основании ____________________________________, именуемая

в  дальнейшем  "Префектура",  с  другой  стороны,  а   вместе   именуемые

"Стороны",  по  результатам  проведения  аукциона  на  право   заключения

договора  на  размещение   нестационарных   торговых   объектов   (полное

наименование  аукциона  и  реквизиты  решения  префектуры  о   проведении

аукциона) и на основании протокола о результатах аукциона N __________ от

__________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.  Префектура  предоставляет  Предпринимателю  право   разместить

нестационарный торговый объект: _________________________________________

                                     (вид и специализация объекта)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(далее - Объект): ______________________________________________________,

                                (местоположение объекта)

согласно ситуационному плану размещения нестационарного торгового объекта

и типовому  архитектурному  решению,  являющимися  неотъемлемыми  частями

настоящего договора, а Предприниматель обязуется разместить и  обеспечить

в течение  всего  срока  действия  настоящего  договора  функционирование

объекта на  условиях  и  в  порядке,  предусмотренных  в  соответствии  с

настоящим договором, федеральным  законодательством  и  законодательством

города Москвы.

     1.2.  Настоящий  договор  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта является подтверждением права  Предпринимателя  на  осуществление

торговой  деятельности   в   месте,   установленном   схемой   размещения

нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.

     1.3. Период размещения объекта устанавливается с "___" _____________

___________ г. по "___" _____________ _____ г.

            2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов

     2.1. Плата за размещение объекта устанавливается в размере  итоговой

цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел  право  на  заключение

настоящего договора и составляет _______________________________________.

     2.2. Ежегодно, не позднее __________ Предприниматель вносит ______ %

цены  аукциона,  указанной  в  пункте  2.1  настоящего  договора,   путем

перечисления денежных средств на счет Префектуры, указанный в пункте ____

настоящего договора.

     2.3. Размер платы за размещение объекта не  может  быть  изменен  по

соглашению сторон.

                      3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Предприниматель имеет право:

     3.1.1. Разместить объект по местоположению в соответствии с  пунктом

1.1 настоящего договора.

     3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в

соответствии   с    требованиями    федерального    законодательства    и

законодательства города Москвы.

     3.1.3. В случае изменения градостроительной ситуации  и  внесения  в

связи  с  этим  изменений  в  схему  размещения  нестационарных  торговых

объектов переместить Объект с места  его  размещения  на  компенсационное

место размещения.

     3.2. Предприниматель обязан:

     3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

     3.2.2. Сохранять  вид  и  специализацию,  местоположение  и  размеры

Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

     3.2.3.  Обеспечивать  функционирование  объекта  в  соответствии   с

требованиями настоящего договора, аукционной документации и  требованиями

федерального законодательства и законодательства города Москвы.

     3.2.4. Обеспечить сохранение внешнего вида и  оформления  Объекта  в

течение всего срока действия настоящего договора.

     3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз  мусора

и иных отходов от использования объекта.

     3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных

регламентов,   строительных,   экологических,    санитарно-гигиенических,

противопожарных и иных правил, нормативов.

     3.2.7. Использовать Объект способами,  которые  не  должны  наносить

вред окружающей среде.

     3.2.8.  Не  допускать  загрязнение,  захламление  места   размещения

Объекта.

     3.2.9. Не допускать передачу прав  по  настоящему  договору  третьим

лицам.

     3.2.10.  При  прекращении  договора  в  1-дневный  срок   обеспечить

демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

     3.2.11. В случае  если  Объект  конструктивно  объединен  с  другими

нестационарными торговыми  объектами,  обеспечить  демонтаж  Объекта  без

ущерба другим нестационарным торговым объектам.

     3.3. Префектура имеет право:

     3.3.1.  В  любое  время  действия  договора   проверять   соблюдение

Предпринимателем  требований  настоящего  договора  на  месте  размещения

Объекта.

     3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае,

если Предприниматель размещает Объект не  в  соответствии  с  его  видом,

специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями  настоящего

договора.

     3.3.3. В  случае  отказа  Предпринимателя  демонтировать  и  вывезти

Объект при прекращении договора в  установленном  порядке  самостоятельно

осуществить указанные  действия  за  счет  Предпринимателя  и  обеспечить

ответственное хранение Объекта.

     3.3.4. В случае изменения градостроительной ситуации  и  внесения  в

связи  с  этим  изменений  в  схему  размещения  нестационарных  торговых

объектов переместить Объект с места  его  размещения  на  компенсационное

место размещения.

     3.4.  Префектура  обязана  предоставить  Предпринимателю  право   на

размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

                        4. Срок действия договора

     4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания  сторонами

и до "___" ___________ 20___, а в части исполнения обязательств по оплате

- до момента исполнения таких обязательств.

     4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться  от  настоящего

договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 10 дней.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по настоящему договору Стороны несут  ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством РФ.

     5.2. В  случае  просрочки  уплаты  платежей  Предприниматель  обязан

выплатить Префектуре пеню в размере ______% от суммы долга за каждый день

просрочки.

     5.3.  В  случае  размещения  Объекта   с   нарушениями   его   вида,

специализации,  места  размещения  и   периода   работы   Предприниматель

выплачивает Префектуре штраф в размере ______% от  платы  по  договору  и

возмещает все причиненные этим убытки.

                   6. Изменение и прекращение договора

     6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.  При

этом не допускается изменение существенных условий договора:

     1)  основания  заключения  договора  на  размещение  нестационарного

торгового объекта;

     2)   наименование   префектуры   административного   округа   города

Москвы - организатора аукциона, принявшей решение о  проведении  аукциона

и реквизиты такого решения;

     3) цена  аукциона,  за  которую  победитель  аукциона  (единственный

участник аукциона) приобрел право на заключение  договора  на  размещение

нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

     4)  адрес  размещения  (местоположение  и   размер   площади   места

размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация, период

размещения нестационарного торгового объекта;

     5) срок договора;

     6) ответственность сторон.

     6.2. Внесение изменений в  настоящий  договор  осуществляется  путем

заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

     6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:

     1) прекращения осуществления торговой деятельности  Предпринимателем

по его инициативе;

     2)   ликвидации   юридического   лица,   являющегося   хозяйствующим

субъектом, в  соответствии  с  гражданским  законодательством  Российской

Федерации;

     3)   прекращения   деятельности   физического   лица,    являющегося

хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

     4) по решению суда в случае нарушения Предпринимателем  существенных

условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

     5) по соглашению сторон договора;

     6.4. В настоящий договор  могут  быть  внесены  изменения  в  случае

перемещения Объекта с  места  его  размещения  на  компенсационное  место

размещения.

                       7. Заключительные положения

     7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в  связи  с

ним,  разрешаются  сторонами  путем  ведения  переговоров,  а  в   случае

недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда города

Москвы в установленном порядке.

     7.2.  Настоящий  договор  составлен  в  2-х   экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из  Сторон,  один  из

которых хранится в Префектуре не менее 3 лет  с  момента  его  подписания

сторонами.

     7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

     Приложение  1  -  ситуационный   план   размещения   нестационарного

торгового объекта.

     Приложение 2 - типовое архитектурное решение объекта.

                      8. Реквизиты и подписи Сторон

Предприниматель                            Префектура ___________________

                                           административного округа

                                           города Москвы

______________________________             ______________________________

Подпись                                    Подпись

М.П.                                       М.П.