Распоряжение Правительства Москвы от 5 июля 2007 г. N 1434-РП "О строительстве многофункционального здания с воссозданием главного фасада и устройством подземной автостоянки по адресу: ул. Николоямская, д. 24, стр. 1"

С изменениями и дополнениями от:

7 июля 2009 г., 12 октября 2010 г.

В целях реализации комплексной реконструкции центральной части города Москвы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", а также во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 2668-РП "О разработке предпроектной разрешительной и проектной документации на строительство многофункционального здания с подземной автостоянкой по адресу: Николоямская ул., д. 24, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы)":

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 7 июля 2009 г. N 1475-РП в пункт 1 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "ГРАНД ЛЭНД" (ООО "ГРАНД ЛЭНД") осуществить в 2007-2009 гг. строительство многофункционального здания с воссозданием главного фасада и устройством подземной автостоянки общей предельной площадью 5570 кв.м, в том числе 2270 кв. м - подземная часть, 3300 кв. м наземная часть (3044 кв. м - площадь офисного назначения, 256 кв. м - кафе) на земельном участке площадью 0,13 га по адресу: ул. Николоямская, д. 24, стр. 1.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 12 июля 2006 г. N А-2104/98 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка 0,13 га, максимальная общая площадь объекта - 5 570 кв. м, в том числе 3 300 кв. м. - наземная площадь, 2 270 кв. м - подземная площадь.

3. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "ГРАНД ЛЭНД":

3.1. Завершить строительство объекта в установленные сроки (п. 1).

3.2. Осуществить функции заказчика-застройщика по строительству объекта (п. 1).

3.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 12 июля 2006 г. N А-2104/98 для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.

3.4. Осуществить проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений, а также оплату технических условий на присоединение эксплуатирующим организациям, необходимых для ввода объекта (п. 1), в эксплуатацию за счет собственных и привлеченных средств инвесторов без последующей компенсации из бюджета города Москвы.

3.5 Оформить имущественные права на построенное здание (п. 1) в установленном порядке при условии выполнения пункта 4 настоящего распоряжения.

3.6. После ввода объекта в эксплуатацию и выполнения обязательств по инвестиционному контракту представить необходимый пакет документов для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.

3.7. Обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения (п. 7).

4. Установить следующие условия реализации инвестиционного проекта (п. 1) с передачей 100% вновь построенных площадей в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы компенсации за инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 91 239 596 рублей с учетом оплаты в соответствии с графиком:

- 20% - в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта;

- 80% - ежеквартально равными платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта.

5. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:

5.1. Согласованный проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы и ООО "ГРАНД ЛЭНД" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.

5.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1) после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

6. Принять к сведению, что после оформления и регистрации имущественных прав на объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

7. Все объекты инженерного и коммунального назначения, построенные и реконструированные вне габаритов здания в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п. 5.1), оформляются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 12 октября 2010 г. N 2220-РП в пункт 8 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Срок выполнения настоящего распоряжения - 18 июля 2011 г.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков