Приложение 2. Положение о Реестре инвестиционных договоров

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 9 февраля 2010 г. N 112-ПП

Положение
о Реестре инвестиционных договоров

1. Общие положения

1.1. Реестр инвестиционных договоров ведется в целях учетной регистрации договоров (контрактов, соглашений), заключаемых при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы.

1.2. Оператором Реестра инвестиционных договоров является Департамент города Москвы по конкурентной политике.

1.3. Реестр инвестиционных договоров ведется в электронной форме и на бумажном носителе. Ведение реестра в электронной форме осуществляется на базе Единой автоматизированной информационной системы торгов города Москвы (далее - ЕАИСТ).

2. Термины и определения

2.1. Реестр инвестиционных договоров (далее - Реестр) - реестр, содержащий сведения о зарегистрированных инвестиционных контрактах и договорах о развитии застроенной территории, договорах аренды земельного участка для целей капитального строительства, концессионных соглашениях и иных договорах (соглашениях, контрактах) при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы, включая сведения о внесении изменений, расторжении и завершении указанных договоров (соглашений, контрактов).

2.2. Оператор Реестра (далее - Оператор) - орган исполнительной власти города Москвы, осуществляющий деятельность по формированию, ведению и использованию информационных ресурсов Реестра.

2.3. Пользователи Реестра (далее - Пользователи) - органы государственной власти города Москвы, осуществляющие в установленном порядке доступ к информационным ресурсам Реестра и их использование.

2.4. Операторы ввода сведений о договорах (соглашениях, контрактах) в Реестр (далее - Операторы ввода) - сотрудники Пользователя, назначенные в установленном порядке приказом Пользователя ответственными за ввод сведений в Реестр:

- по объектам городского уровня - операторы ввода Департамента города Москвы по конкурентной политике;

- по объектам окружного уровня - операторы ввода префектур административных округов города Москвы.

3. Состав Реестра

3.1. В состав Реестра входят:

- совокупность реестровых дел объектов учета;

- информационные ресурсы Реестра.

3.2. В реестровых делах учитываются и хранятся электронные копии документов, содержащие тексты договоров, дополнительных соглашений к договорам, протоколов предварительного (итогового) распределения площадей согласно договорам, актов о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционных проектов согласно договорам, документов о выполнении сторонами обязательств по договорам, документов о расторжении договоров, иных необходимых документов.

4. Объекты учета и контроля Реестра

Объектами учета Реестра являются договоры (соглашения, контракты) (далее - договоры), заключаемые при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы на основании правовых актов Правительства Москвы, включая:

- инвестиционные контракты на право инвестирования строительства (реконструкции) объекта, включая сведения о внесении изменений (дополнительных соглашениях), исполнении и расторжении инвестиционных контрактов;

- договоры о развитии застроенной территории, включая сведения о внесении изменений (дополнительных соглашениях), исполнении и расторжении договоров;

- договоры аренды земельного участка для целей капитального строительства, включая сведения о внесении изменений (дополнительных соглашениях), исполнении и расторжении договоров;

- концессионные соглашения, включая сведения о внесении изменений (дополнительных соглашениях), исполнении и расторжении договоров;

- иные договоры (соглашения, контракты), включая сведения о внесении изменений (дополнительных соглашениях), исполнении и расторжении договоров, учетная регистрация которых в Реестре предусмотрена действующим законодательством.

5. Порядок ведения Реестра

5.1. Порядок формирования реестрового номера:

5.1.1. При ведении Реестра используется единая нумерация инвестиционных договоров.

5.1.2. Реестровый номер состоит из десяти знаков YY-NNNNNN-GG, где:

YY - указание на инвестиционный договор (соглашение, контракта);

NNNNNN - порядковый номер реестровой записи (дела) в Реестре в текущем календарном году;

GG - последние две цифры текущего календарного года.

5.2. Основные реквизиты договоров, подлежащие регистрации в Реестре:

Основные реквизиты договоров, подлежащие учету (регистрации) в Реестре:

- реестровый номер и дата регистрации в Реестре;

- вид договора;

- номер договора, дата заключения и срок действия;

- основание заключения договора;

- сведения о торгах (номер, дата протокола);

- стороны договора, включая реквизиты сторон;

- предмет договора;

- объем инвестиций;

- функциональное назначение объекта инвестиций;

- распределение долей по договору;

- размер компенсации в бюджет города за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру;

- площадь земельного участка, предоставляемого для реализации инвестиционного проекта;

- дата, номер ГПЗУ/АРИ;

- кадастровый номер земельного участка;

- особые условия договора;

- сведения о дополнительных соглашениях к договору (предмет, дата и основание заключения);

- сведения о выполнении сторонами обязательств по договору, включая:

- данные актов о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционных проектов;

- данные о вводе объектов в эксплуатацию (применительно к концессионным соглашениям и договорам аренды);

- данные о соглашениях о расторжении договоров;

- данные о судебных решениях, вступлении их силу с приложением пояснительной записки префектуры административного округа города Москвы;

- электронные копии документов, содержащие тексты договоров, дополнительных соглашений к договорам, протоколов предварительного (итогового) распределения площадей согласно договорам, актов о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционных проектов, документов о расторжении договоров;

- данные о государственной регистрации договоров в уполномоченном федеральном органе.

5.3. Порядок регистрации изменений в реестровых делах объектов учета:

5.3.1. Внесенные изменения в реестровых делах объектов учета, включая сведения об изменениях (дополнительных соглашениях), исполнении и расторжении договоров, подтверждаются Оператором ввода с использованием электронно-цифровой подписи.

5.3.2. Зарегистрированные изменения фиксируются в виде новой версии записи по каждому из реестровых дел.

6. Порядок доступа к сведениям, содержащимся в Реестре

Порядок доступа к информации, содержащейся в Реестре, определяется оператором Реестра.

7. Порядок изменения настоящего Положения

Изменения в настоящее Положение вносятся правовыми актами Правительства Москвы.