Раздел 4 Описание основных целей и задач государственной программы

Раздел 4
Описание основных целей и задач государственной программы

Цели программы:

1. Создание взаимоувязанной по задачам и ресурсам системы улучшения жилищных условий для жителей города Москвы с учетом их потребностей, имущественной обеспеченности и имеющихся государственных обязательств.

2. Повышение комфортности и безопасности условий проживания в городе Москве, улучшение качества жилищного фонда, развитие системы управления жилищным фондом в городе Москве.

3. Создание комфортных условий временного проживания гостей столицы.

Задачи государственной программы:

4.1. Завершение строительства по инвестиционным контрактам.

4.2. Реновация существующей жилой застройки:

- Завершение ликвидации подлежащих сносу серий жилых домов 1-го периода индустриального домостроения.

- Реконструкция отдельных жилых домов в районах реновации с надстройкой этажей, с отселением жителей (или без него).

- Анализ возможностей перепрофилирования нежилой недвижимости.

4.3. Проведение капитального ремонта и модернизации существующего жилищного фонда в соответствии с нормативными сроками.

4.4. Создание цивилизованного рынка найма и аренды жилья. Развитие системы улучшения жилищных условий граждан:

- Строительство доходных и бездотационных домов для различных категорий граждан.

- Развитие системы найма жилых помещений из жилищного фонда города Москвы и жилищного фонда, находящегося в собственности физических и юридических лиц, нацеленной на удовлетворение потребности в жилых помещениях различных категорий жителей города Москвы с учетом их финансовой и имущественной обеспеченности.

- Развитие механизмов замещения бюджетных средств в жилищной сфере внебюджетными средствами. Создание условий бизнес-сообществу для привлечения средств с длительным сроком окупаемости.

- Создание условий для обеспечения деятельности специализированных жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и молодежных ЖСК (созданных, в том числе из числа граждан, состоящих на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в улучшении жилищных условий).

- Развитие системы улучшения жилищных условий для жителей города Москвы, направленной на приобретение жилых помещений с использованием рассрочки платежа, ипотечного жилищного кредитования и зачета стоимости имеющихся в собственности этих граждан жилых помещений.

- Определение стратегии развития и использования фонда общежитий.

4.5. Развитие гостиничной отрасли города Москвы, увеличение количества мест для временного проживания:

- Строительство коллективных средств размещения (гостиниц для длительного проживания, малых гостиниц), в том числе на базе плавательных средств, для сокращения дефицита мест временного проживания;

- Реконструкция и приспособление для гостиничных функций общежитий, находящихся в собственности г. Москвы.

4.6. Комплексная застройка привлеченных под жилищное строительство участков в Москве и Московском регионе:

- Координация работ по комплексной застройке земельных участков на реорганизуемых территориях (включая развитие транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры);

- Жилищное строительство на земельных участках Фонда "РЖС";

- Разработка новых типов жилых домов с гибкой планировочной конструктивной системой;

- Формирование специализированного жилищного фонда.

4.7. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным и городским законодательством, в том числе молодых семей:

- Комплексная проверка очереди на улучшение жилищных условий.

- Предоставление жилых помещений в многоквартирных и малоэтажных домах, построенных (приобретенных) за счет средств городского бюджета.

- Строительство и реконструкция жилых объектов собственности города Москвы.

- Оказание финансовой поддержки в жилищной сфере (предоставление социальных и единовременных выплат установленным категориям граждан).

- Развитие системы государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей и многодетных семей для улучшения демографической ситуации в Российской Федерации.

4.8. Совершенствование системы управления жилищным фондом в городе Москве, развитие системы эксплуатации жилищного фонда и благоустройство дворовых территорий:

- Повышение эффективности управления недвижимостью, находящейся в собственности города;

- Создание системы специализированных операторов в сфере жилищного строительства и управления недвижимостью;

- Развитие системы единого учета объектов жилищного фонда города Москвы. Обеспечение паспортизации жилищного фонда города Москвы;

- Осуществление комплекса мер по обеспечению безопасной недвижимости, в том числе находящейся в собственности города;

- Дальнейшее развитие комплексной системы страхования в жилищной сфере. Увеличение количества застрахованных жилых помещений и объектов общего имущества собственников в многоквартирных домах от рисков гибели, утраты и повреждения.

- Участие города Москвы в регулировании рынка недвижимости путем использования государственного имущества города Москвы и разработки мер регулирования в жилищной сфере в целом (ТСЖ, ЖСК, ГУП Дирекции единого заказчика и т.д.).