Постановление Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 239-ПП "О проектировании и строительстве торгового центра по адресу: Рязанский просп., вл. 101"

4.1. Инвестором и заказчиком проектирования и строительства торгового центра с автостоянкой (п. 2) выступит ООО "Альтаир-1".

4.2. Департаментом земельных ресурсов города Москвы заключен с ООО "Альтаир-1" договор долгосрочной аренды земельного участка по адресу: Рязанский просп., вл. 101 общей площадью 0,94 га на 49 лет на проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию торгового объекта от 29 сентября 1998 г. N М-04-012673 с оплатой выкупа права аренды в размере 400000 долларов США.

4.3. ООО "Альтаир-1" оплата стоимости права аренды земельного участка (п. 4.2) произведена полностью.

5.1. Изъять для городских и муниципальных нужд у ООО "Альтаир-1" с его согласия земельный участок площадью 0,34 га (0,15 га - для строительства путепровода и 0,19 га - для организации пешеходного прохода).

5.2. Предоставить ООО "Альтаир-1" земельный участок площадью 0,34 га взамен изъятого по адресу: Рязанский просп., вл. 101.

5.3. Предоставить ООО "Альтаир-1" дополнительный земельный участок площадью 0,35 га по адресу: Рязанский просп., вл. 101 для реализации проекта строительства объекта (п. 2) в долгосрочную аренду сроком до 29 сентября 2047 г. с доплатой за право на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка 1,29 га в сумме 368447920 рублей.

7.1. Произвести за счет собственных средств силами специализированной организации рыночную оценку существующих гаражей и строений, расположенных в зоне планируемого строительства и подлежащих сносу.

7.2. В установленном порядке выплатить компенсацию владельцам существующих гаражей, расположенных в зоне планируемого строительства и подлежащих сносу, в соответствии с отчетом об оценке (п. 7.1).

7.3. За счет собственных средств в установленном порядке осуществить вывод гаражей-стоянок Автостоянки N 38 Местной общественной организации автолюбителей "Выхино-Жулебино" по адресу: Рязанский просп., вл. 99а в полном объеме.

8.1. В месячный срок со дня выхода настоящего постановления оплатить 10% суммы доплаты за право на заключение договора долгосрочной аренды (п. 5.3) в размере 36844792 рубля.

8.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор долгосрочной аренды земельного участка от 29 сентября 1998 г. N М-04-012673 для его переоформления в соответствии с условиями настоящего постановления.

8.3. Оставшуюся сумму доплаты за право на заключение договора долгосрочной аренды (п. 5.3) оплатить в течение года со дня выхода настоящего постановления ежемесячно равными долями.

8.4. Осуществить в 2007-2009 гг. за счет собственных и привлеченных средств проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию торгового центра с автостоянкой (п. 2).

8.5. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.

8.6. После оформления имущественных прав на построенный объект (п. 2) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для внесения возможных изменений в договоры аренды земельных участков.

8.7. Осуществить за счет собственных средств выполнение работ по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для обеспечения ввода объекта в эксплуатацию без последующей компенсации из бюджета города Москвы.

8.8. Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".