Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1175-ПП "О проектировании и строительстве спортивно-оздоровительного комплекса с гостиницей по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 3"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законами города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" и от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешения на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", в целях реализации постановлений Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 323-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года" и от 18 июля 2006 г. N 516-ПП "О неотложных мерах по стимулированию развития гостиничного хозяйства города. Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением о проектирований и строительстве в 2007-2009 гг. за счет собственных и/или привлеченных средств Региональной общественной организации "Спортивный клуб "Спартак-волейбол" (POO "CK "Спартак-волейбол") спортивно-оздоровительного комплекса с гостиницей предельной общей площадью 24299 кв.м с автостоянками на 168 машиномест (в том числе общей площадью спортивно-оздоровительного комплекса 9179 кв.м, в т.ч. подземной частью - 3427 кв.м, общей площадью гостиницы 15120 кв.м с количеством номеров не менее 200, в т.ч. подземной частью - 630 кв.м), включая инженерные коммуникаций городского значения (п. 5.1), на земельных участках суммарной площадью 1,93 га (0,55 га; 0,08 га; 0,2 га и 1,1 га) по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 3 (далее - объект) в соответствии с разработанным Москомархитектурой актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 1 марта 2007 г. N А-3352/16.

2. Принять к сведению, что POO "CK "Спартак-волейбол" оформлены в аренду следующие земельные участки общей площадью:

- 0,55 га и 0,08 га сроком на 49 лет для строительства и последующей эксплуатации спортивно-оздоровительного комплекса (договоры аренды земли от 31 января 2001 г. N М-06-016566 и N М-06-016564);

- 0,2 га сроком на 49 лет для благоустройства и озеленения территории на землях общего пользования (договор аренды земли от 31 января 2001 г. N М-06-016562);

- 1,1 га сроком на 5 лет для благоустройства и озеленения территории на землях общего пользования (договор аренды земли от 6 декабря 2000 г. N М-06-504487).

3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 1 марта 2007 г. N А-3352/16 (приложение 1).

4. Принять к сведению обязательства POO "CK "Спартак-волейбол":

4.1. Осуществить функции инвестора и заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств.

4.2. Разработать проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 1 марта 2007 г. N А-3352/16 (п. 5) с прохождением государственной экспертизы в установленном порядке.

4.3. Произвести оплату за право на заключение договоров аренды земельных участков на срок 49 лет для проектирования, строительства и последующей эксплуатации объекта (п. 1) в размере 59032135 рублей, рассчитанную Департаментом земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2006 г. N 419-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2005 г. и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2006 год", в т.ч.:

4.3.1. В месячный срок со дня выхода настоящего постановления оплатить 20% от суммы оплаты в размере 11806427 рублей.

4.3.2. Оставшуюся сумму оплатить в течение года со дня выхода настоящего постановления ежеквартально равными долями.

4.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) и договоры аренды земельных участков от 6 декабря 2000 г. N М-06-504487, от 31 января 2001 г. N М-06-016562, N М-06-016564, N М-06-016566 для внесения соответствующих изменений и оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.

4.5. Осуществить в 2007-2009 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1) в установленном порядке.

4.6. Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

4.7. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

5.1. Принять к сведению, что проектирование и строительство инженерных коммуникаций городского значения, необходимых для ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию, будет осуществляться в соответствии с заключением по инженерному обеспечению объекта от 15 марта 2005 г. N 04-415.

5.2. Учитывая социальную значимость и состав помещений объекта (п. 1), являющегося в соответствии с МГСН 4.16-98 гостиничным комплексом (спортивной гостиницей), освободить POO "CK "Спартак-волейбол" при строительстве объекта (п. 1) от платы долевого участия при выдаче технических условий на присоединение к объектам водопроводно-канализационного хозяйства и теплоснабжения.

6. Внести изменения в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 26 октября 2004 г. N 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 14 июня 2005 г. N 418-ПП и от 10 апреля 2007 г. N 239-ПП) согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков