Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике от 12 сентября 2011 г. N 70-01-110/11 "Об утверждении примерных форм контрактов, типовых форм банковских гарантий и требования об уплате по банковской гарантии"
- Приложение 3. Примерная форма контракта на выполнение строительных работ для нужд заказчиков г. Москвы
Приложение 3. Примерная форма контракта на выполнение строительных работ для нужд заказчиков г. Москвы
Приложение 3
к приказу Департамента г. Москвы
по конкурентной политике
от 12 сентября 2011 г. N 70-01-110/11
Примерная форма
контракта на выполнение строительных работ для нужд заказчиков города Москвы
Контракт N ____
на ______________________________________
г. Москва "__" __________ 20__ г.
_______________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", от имени
и в интересах города Москвы в соответствии с Положением о _______________
(уставом), утвержденным ____________________, в лице __________________,
действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и
__________________________ (реквизиты свидетельства о регистрации в ЕГРЮЛ
или паспортные данные для физического лица), именуемый в дальнейшем
"Генеральный подрядчик", в лице ________________, действующего на
основании _________________________, с другой стороны, а вместе именуемые
"Стороны" и каждый в отдельности "Сторона", с соблюдением требований
Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21
июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров,
выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных
нужд" (далее - Федеральный закон N 94-ФЗ) и иных правовых актов
Российской Федерации и города Москвы, на основании результатов
размещения заказа города Москвы _________________________________________
(ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА, ЗАКРЫТОГО АУКЦИОНА, ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА В
ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ, ЗАПРОСА КОТИРОВОК, РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА У ЕДИНСТВЕННОГО
ПОСТАВЩИКА), протокол N ____ от _________________ г., заключили настоящий
Контракт (далее - Контракт) о нижеследующем:
Статья 1. Предмет Контракта
1.1. Генеральный подрядчик обязуется выполнить полный комплекс
работ по строительству Объекта - _____________________ (далее - Объект) в
соответствии с нормами действующего законодательства и в соответствии с
Проектной и Рабочей документацией, являющимися неотъемлемой частью
настоящего Контракта, и передать результат работ Заказчику (далее -
работы) в сроки, указанные в статье 3 Договора и в Графике производства
работ, являющемся неотъемлемой частью настоящего Контракта.
1.2. Проектная документация на Объект утверждена ___________________
1.3. Строительство Объекта осуществляется в рамках реализации
городской инвестиционной программы в соответствии с титульным списком
стройки, утвержденным в установленном порядке.
1.4. Заказчик обязуется создать Генеральному подрядчику необходимые
условия для выполнения работ по настоящему Контракту, принять их
результат и уплатить обусловленную настоящим Контрактом цену.
1.5. Финансирование строительства Объекта, указанного в п. 1.1
настоящего Контракта, осуществляется за счет средств бюджета города
Москвы.
Статья 2. Цена Контракта
2.1. Цена Контракта составляет _______ (_______) рублей __ (_______)
копеек, В ТОМ ЧИСЛЕ НДС - _______%, _______ (_______) РУБЛЕЙ __ (_______)
КОПЕЕК (далее - Цена Контракта), и является твердой на весь срок
выполнения работ, указанных в п. 1.1 настоящего Контракта (В СЛУЧАЕ,
ЕСЛИ В КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ИЛИ ДОКУМЕНТАЦИИ О ЗАКРЫТОМ АУКЦИОНЕ, ОБ
ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ФОРМИРОВАНИЕ ЦЕНЫ
КОНТРАКТА В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ, ЦЕНА КОНТРАКТА УСТАНАВЛИВАЕТСЯ В
СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ВАЛЮТЕ).
Цена Контракта определена на весь срок выполнения работ в течение
соответствующих лет планируемого периода исполнения Контракта.
Цена Контракта является неизменяемой на весь период действия
Контракта, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Контрактом
и действующим законодательством.
2.2. Оплата по Контракту осуществляется в рублях Российской
Федерации ПО КУРСУ _____________ К РУБЛЮ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
УСТАНОВЛЕННОМУ ЦЕНТРАЛЬНЫМ БАНКОМ РОССИИ НА ДЕНЬ ПЛАТЕЖА, НО НЕ ВЫШЕ,
ЧЕМ КУРС ____________ К РУБЛЮ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УСТАНОВЛЕННЫЙ
ЦЕНТРАЛЬНЫМ БАНКОМ РОССИИ НА ДЕНЬ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КОНТРАКТА.
2.3. Цена Контракта включает в себя стоимость всех затрат, издержек
и иных расходов Генерального подрядчика, необходимых для выполнения
работ по Контракту.
2.4. Цена Контракта может быть снижена по соглашению Сторон без
изменения предусмотренных Контрактом объема работ и иных условий
исполнения Контракта.
2.5. Изменение цены Контракта по настоящему Контракту должно быть
оформлено в виде дополнительного соглашения к настоящему Контракту.
2.6. Цена настоящего Контракта может быть изменена на основании
закона города Москвы, если без изменения цены Контракта выполнение работ
невозможно вследствие существенного возрастания стоимости подлежащих
выполнению работ. (ПУНКТ ВКЛЮЧАЕТСЯ ТОЛЬКО В КОНТРАКТЫ НА ВЫПОЛНЕНИЕ
РАБОТ, ЗАКЛЮЧЕННЫЕ НА СРОК НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ ТРИ ГОДА, ЦЕНА КОТОРЫХ
СОСТАВЛЯЕТ СООТВЕТСТВЕННО ОДИН МИЛЛИАРД РУБЛЕЙ И БОЛЕЕ.)
Статья 3. Сроки выполнения работ
3.1. Начальный, конечный сроки выполнения работ, а также сроки
этапов выполнения работ по настоящему Контракту определяются в
соответствии с Графиком производства работ, являющимся неотъемлемой
частью настоящего Контракта (приложение 1).
Изменения в График производства работ по настоящему Контракту могут
вноситься в соответствии с требованиями части 5 статьи 9 Федерального
закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки
товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд".
3.2. Общая продолжительность работ по строительству и вводу в
эксплуатацию Объекта с учетом испытательных, пусконаладочных и иных
работ, выполнение которых необходимо для ввода в эксплуатацию Объекта,
составляет ______________________________________________________________
3.3. Датой начала работ по Контракту является дата, наступающая по
истечении 30 (Тридцати) рабочих дней с даты подписания настоящего
Контракта.
3.4. Работы по Контракту должны быть завершены не позднее
_________________ 20__ г.
В Дату завершения работ включены:
- сдача результата работ Генеральным подрядчиком и приемка его
Заказчиком по Акту приемки объекта капитального строительства заказа
города Москвы;
- передача Генеральным подрядчиком документов согласно п. 5.2
Контракта.
Статья 4. Права и обязанности Заказчика
4.1. Заказчик вправе:
4.1.1. Требовать от Генерального подрядчика надлежащего исполнения
обязательств в соответствии с настоящим Контрактом, а также требовать
своевременного устранения выявленных недостатков.
4.1.2. Требовать от Генерального подрядчика представления
надлежащим образом оформленной отчетной документации и материалов,
подтверждающих исполнение обязательств в соответствии со Сметной
документацией и настоящим Контрактом.
4.1.3. Запрашивать у Генерального подрядчика информацию о ходе и
состоянии выполняемых работ.
4.1.4. Осуществлять контроль и технический надзор за строительством
Объекта (объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения работ) в
соответствии с Проектной, Рабочей документацией, условиями настоящего
Контракта и требованиями нормативных документов в области строительства.
4.1.5. Ссылаться на недостатки работ, в том числе в части объема и
стоимости этих работ, по результатам проведенных уполномоченными
контрольными органами проверок использования средств бюджета города
Москвы.
4.1.6. При обнаружении уполномоченными контрольными органами
несоответствия объема и стоимости выполненных Генеральным подрядчиком
работ Проектной и Сметной документации, актам о приемке выполненных
работ, справкам о стоимости выполненных работ и затрат вызвать
полномочных представителей Генерального подрядчика для представления
разъяснений в отношении выполненных работ.
4.1.7. Направлять в саморегулируемую организацию сведения о
нарушении членом данной саморегулируемой организации требований
стандартов и правил при выполнении работ в целях применения в отношении
члена саморегулируемой организации мер дисциплинарного воздействия
согласно ст. 9, 10 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ "О
саморегулируемых организациях", ст. 55.14, 55.15 Градостроительного
кодекса РФ.
4.2. Заказчик обязуется:
4.2.1. Своевременно за свой счет заключить договоры с проектной
организацией, Мосгосстройнадзором и другими организациями,
осуществляющими техническое сопровождение строительства, за исключением
договоров со специализированными организациями на ведение надзора за
строительством инженерных сетей для обеспечения выполнения работ по
настоящему Контракту.
4.2.2. Передать Генеральному подрядчику не позднее чем за 20
рабочих дней до даты начала работ:
4.2.2.1. Проектную документацию в отношении Объекта со штампом "К
производству работ" с необходимыми согласованиями.
4.2.2.2. Рабочую документацию с необходимыми согласованиями.
Представление Заказчиком ненадлежащим образом оформленной или
некомплектной документации (пп. 4.2.2.1, 4.2.2.2) приравнивается к ее
непредставлению.
4.2.2.3. Строительную площадку, пригодную для выполнения работ,
предусмотренных п. 1.1 настоящего Контракта. Приемка-передача
строительной площадки оформляется Актом приемки строительной площадки.
Строительная площадка должна быть подготовлена для начала строительства
надлежащим образом, в том числе освобождена от имущества, принадлежащего
Заказчику и другим лицам, которое не связано с выполнением работ по
настоящему Контракту, и мусора.
4.2.2.4. Разрешение Мосгосстройнадзора на выполнение
строительно-монтажных работ на весь период строительства Объекта.
4.2.2.5. Порубочный билет, заключения по результатам лабораторных
исследований грунта и другие документы, необходимые для открытия ордера
на производство подготовительных, земляных и строительных работ.
4.2.2.6. Геодезическую разбивку осей Объекта.
4.2.2.7. Перечень исполнительной документации, необходимой для
сдачи работ Генеральным подрядчиком, приемки их Заказчиком.
4.2.2.8. Технические условия на временное присоединение в
соответствии с проектом организации строительства.
4.2.2.9. Передать копию титула стройки.
4.2.3. Содействовать Генеральному подрядчику в получении документов
об отводе мест для складирования лишнего грунта и строительного мусора.
4.2.4. Не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты начала работ
обеспечить точки присоединения к сетям электроснабжения, водоснабжения,
канализации для подключения бытового городка строителей, а также места
подключения временных источников электроснабжения для выполнения
специальных работ.
4.2.5. Обеспечить ведение авторского надзора за строительством.
Не позднее чем в течение 5 дней с даты заключения Контракта
передать Генеральному подрядчику информацию о лицах, уполномоченных
осуществлять авторский надзор в объеме, необходимом для информирования
указанных лиц о необходимости участия в мероприятиях по строительному
контролю (авторскому надзору).
4.2.6. Обеспечить отключение и демонтаж необходимого оборудования и
строений в зоне строительства Объекта, а также допуск в строения, через
которые проходят проектные инженерные коммуникации, Генерального
подрядчика и уполномоченных им лиц.
4.2.7. По письменному сообщению Генерального подрядчика о
готовности Объекта к сдаче в эксплуатацию организовать совместно с
Генеральным подрядчиком приемку законченного строительством Объекта в
эксплуатацию в соответствии с порядком, установленным действующим
законодательством.
4.2.8. Совместно с Генеральным подрядчиком выполнить в присутствии
представителей эксплуатирующей организации испытательные,
пусконаладочные и другие необходимые для передачи Объекта в эксплуатацию
работы с оформлением соответствующих документов. Передать
эксплуатирующей организации соответствующие разделы Проектной
документации по эксплуатации и необходимую приемочную документацию для
заключения договоров с городскими коммунальными службами.
4.2.9. Содействовать эксплуатирующей организации в заключении
договоров с городскими коммунальными службами на обеспечение Объекта
электроэнергией, водой, теплом и т.д.
4.2.10. Не позднее 30 дней с момента возникновения права требования
оплаты неустойки (штрафа, пени) от Генерального подрядчика направить
Генеральному подрядчику претензионное письмо с требованием оплаты в
течение 30 дней с даты получения претензионного письма неустойки
(штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с положениями
законодательства и условиями Контракта.
4.2.11. При неоплате Генеральным подрядчиком неустойки (штрафа,
пени) в течение 10 дней с даты истечения срока для оплаты неустойки
(штрафа, пени), указанного в претензионном письме, направить в суд
исковое заявление с требованием оплаты неустойки (штрафа, пени),
рассчитанной в соответствии с положениями законодательства и условиями
Контракта.
4.2.12. В течение 40 дней с даты фактического исполнения
обязательства Генеральным подрядчиком принять необходимые меры по
взысканию неустойки (штрафа, пени) за весь период просрочки исполнения
обязательства, предусмотренного Контрактом, а именно потребовать оплаты
неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с положениями
законодательства и условиями Контракта за весь период просрочки
исполнения, и в случае неоплаты Генеральным подрядчиком неустойки
(штрафа, пени) в течение указанного срока направить в суд исковое
заявление с соответствующими требованиями.
4.2.13. При направлении в суд искового заявления с требованиями о
расторжении Контракта одновременно заявлять требования об оплате
неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с положениями
законодательства и условиями Контракта.
4.2.14. Не допускать расторжения Контракта по соглашению сторон,
если на дату подписания соглашения имелись основания требовать от
Генерального подрядчика оплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение
или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Контрактом, и
Генеральным подрядчиком такая неустойка (штраф, пеня) не оплачена.
4.2.15. В случае если окончание срока действия Контракта повлекло
прекращение обязательств Сторон по Контракту, но при этом имеются
основания требовать от Генерального подрядчика оплаты неустойки (штрафа,
пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
Контракту:
4.2.15.1. В течение 10 дней с даты окончания срока действия
Контракта направить Генеральному подрядчику претензионное письмо с
требованием оплаты в течение 30 дней с даты получения претензионного
письма неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с
требованиями законодательства и условиями Контракта за весь период
просрочки исполнения.
4.2.15.2. При неоплате в установленный срок Генеральным подрядчиком
неустойки (штрафа, пени) не позднее 10 дней с даты истечения срока для
оплаты неустойки (штрафа, пени), указанного в претензионном письме,
направить в суд исковое заявление с требованием об оплате неустойки
(штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с требованиями
законодательства и условиями Контракта за весь период просрочки
исполнения.".
4.2.16. Своевременно принять и оплатить надлежащим образом
выполненные работы в соответствии с условиями настоящего Контракта.
4.2.17. В случае досрочного исполнения Генеральным подрядчиком
обязательств по настоящему Контракту принять и оплатить работы в
соответствии с установленным в Контракте порядком.
4.2.18. Предоставить Генеральному подрядчику сведения об изменении
своего фактического местонахождения в срок не позднее 5 дней со дня
соответствующего изменения. В случае непредставления в установленный
срок уведомления об изменении адреса фактическим местонахождением
Заказчика будет считаться адрес, указанный в настоящем Контракте.
4.2.19. Выполнить в полном объеме свои обязательства,
предусмотренные в других статьях настоящего Контракта.
4.2.20. При обнаружении уполномоченными контрольными органами
несоответствия объема и стоимости выполненных Генеральным подрядчиком
работ Проектной, Рабочей документации, актам о приемке выполненных работ
(форма N КС-2), справкам о стоимости выполненных работ и затрат (форма
N КС-3) вызвать полномочных представителей Генерального подрядчика для
представления разъяснений в отношении выполненных работ.
4.2.21. В случае если Генеральным подрядчиком к исполнению
обязательств по настоящему Контракту привлекаются другие лица -
субподрядчики, обеспечить внесение в ЕАИСТ сведений об их
организационно-правовой форме, наименовании организации, ИНН,
юридическом адресе, данных об органе, действующем от имени организации,
сумме договора, виде работ в соответствии с условиями Контракта (ПУНКТ
ВКЛЮЧАЕТСЯ В КОНТРАКТЫ С НАЧАЛЬНОЙ (МАКСИМАЛЬНОЙ) ЦЕНОЙ СВЫШЕ 50
МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ).
Статья 5. Права и обязанности Генерального подрядчика
5.1. Генеральный подрядчик вправе:
5.1.1. Требовать своевременного подписания Заказчиком документов,
предусмотренных настоящим Контрактом.
5.1.2. Требовать своевременной оплаты выполненных работ в
соответствии со ст. 8 настоящего Контракта.
5.1.3. (ВАРИАНТ I) Привлечь к исполнению своих обязательств по
настоящему Контракту других лиц - субподрядчиков, обладающих
специальными знаниями, навыками, квалификацией, специальным
оборудованием и т.п., по видам (содержанию) работ, предусмотренных в
Проектной документации.
Привлечение субподрядчиков не влечет изменения Цены Контракта и/или
объемов работ по настоящему Контракту. Перечень работ (услуг),
выполненных (оказанных) субподрядчиками (соисполнителями), и их
стоимость Генеральный подрядчик указывает в отчетной документации,
представляемой Заказчику по результатам выполнения работ (оказания
услуг) в порядке, установленном настоящим Контрактом.
(ВАРИАНТ II) Привлечение Генеральным подрядчиком других лиц -
субподрядчиков к исполнению своих обязательств по настоящему Контракту
не допускается.
5.1.4. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно
проведения работ в рамках настоящего Контракта.
5.1.5. Получать от Заказчика содействие при выполнении работ в
соответствии с условиями настоящего Контракта.
5.1.6. Досрочно исполнить обязательства по настоящему Контракту.
5.2. Генеральный подрядчик обязуется:
5.2.1. Своевременно и надлежащим образом выполнить работы.
5.2.2. В срок не более 15 дней с даты подписания настоящего
Контракта представить Заказчику необходимые документы для оформления
разрешения Мосгосстройнадзора на производство строительно-монтажных
работ.
5.2.3. Для оформления разрешения на пересадку зеленых насаждений
обеспечить заключение договора на пересадку крупномерных деревьев с
организацией, уполномоченной Департаментом природопользования и охраны
окружающей среды города Москвы.
5.2.4. Качественно выполнить все работы по строительству Объекта в
объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Контрактом, Графиком
производства работ, утвержденной Проектной и Рабочей документацией и
СНиП, действующими нормами и правилами выполнения работ и техническими
условиями, и сдать результат работ Заказчику (приемочной комиссии,
сформированной Заказчиком в соответствии с п. 8.7.3 Контракта) с
комплектом исполнительной технической документации, а также передать
Заказчику документы, подготовка которых входит в обязанности
Генерального подрядчика как лица, осуществляющего строительство в
соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, необходимые для получения разрешения на ввод Объекта в
эксплуатацию.
5.2.5. Обеспечить:
5.2.5.1. Выполнение работ по настоящему Контракту и оформление
первичной исполнительной документации в полном соответствии с Проектной
и Рабочей документацией, рабочими чертежами и строительными нормами и
правилами.
5.2.5.2. В случае если законодательством Российской Федерации к
лицам, осуществляющим виды деятельности, являющиеся предметом настоящего
Контракта, установлено требование об их обязательном членстве в
саморегулируемых организациях, наличие документов, подтверждающих свое
соответствие такому требованию в течение всего срока исполнения
Контракта.
5.2.5.3. Представление Заказчику одного экземпляра проекта
производства работ, разработанного в соответствии со СНиП 3.01.01-85.
5.2.5.4. Устранение недостатков и дефектов, выявленных при
сдаче-приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта,
за свой счет.
5.2.5.5. Установку приборов регулирования и учета ресурсов согласно
разработанной и утвержденной Проектной, Рабочей документации.
5.2.5.6. Бесперебойное функционирование инженерных систем и
оборудования при нормальной эксплуатации Объекта в течение гарантийного
срока.
5.2.6. Предоставить Заказчику отзыв от саморегулируемой
организации, содержащий следующие сведения: перечень видов работ, на
которые выдано свидетельство; предъявляемые требования и соответствие им
Генерального подрядчика; внесение взноса в компенсационный фонд
саморегулируемой организации в установленном размере, а также информацию
о страховании гражданской ответственности Генерального подрядчика;
применение к Генеральному подрядчику мер дисциплинарного воздействия в
течение 1 года до даты подписания настоящего Контракта.
5.2.7. Принять по Акту приемки строительную площадку и возвести
собственными и/или привлеченными силами и средствами на территории
строительной площадки все временные сооружения, необходимые для хранения
материалов и выполнения работ по настоящему Контракту, согласно проекту
организации строительства (ПОС) и выполнить закрепление геодезической
разбивки осей, а также принять выполненную в натуре разбивку осей и
обеспечить ее сохранность.
5.2.8. Осуществить временное присоединение всех необходимых
коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке в
точках подключения в соответствии с проектом организации строительства и
техническими условиями.
5.2.9. Обеспечить выполнение на строительной площадке мероприятий,
предусмотренных проектом организации строительства, по охране труда и
технике безопасности, использованию земельного участка по целевому
назначению, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли, а также
установить информационные щиты и временное освещение в период выполнения
работ в соответствии с требованиями СНиП.
5.2.10. Согласовать с Объединением административно-технических
инспекций и Мосгосстройнадзором порядок ведения работ на Объекте и
обеспечить его соблюдение на строительной площадке всеми участниками
строительства.
5.2.11. В течение 7 (семи) дней после подписания Контракта
представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый
пакет документов для подготовки проекта соответствующего
распорядительного документа о предоставлении земельного участка и
оформления договора краткосрочной аренды на период строительства Объекта.
5.2.12. Разработать и согласовать в установленном порядке проект
производства работ; согласовывать проекты производства работ
субподрядных организаций; контролировать сроки выполнения согласно
Графику производства работ субподрядными организациями.
5.2.13. Известить Заказчика и авторский надзор проектной
организации о готовности скрытых работ (работ, скрываемых последующими
работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно
определить после выполнения последующих работ) не менее чем за 72 часа
до начала приемки соответствующих работ.
Приступать к выполнению последующих работ только после приемки
Заказчиком скрытых работ и составления актов их освидетельствования.
Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика в случае,
когда он не был информирован об этом или информирован с опозданием,
Генеральный подрядчик обязан по требованию Заказчика за свой счет
вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем
восстановить за свой счет.
В случае неявки представителя Заказчика в указанный Генеральным
подрядчиком срок Генеральный подрядчик составляет односторонний акт.
Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика производится за его
счет.
5.2.14. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и
прилегающей территории с соблюдением норм технической безопасности,
пожарной и производственной санитарии, а также чистоту выезжающего
строительного транспорта.
5.2.15. Обеспечить выполнение работ и размещение строительных
материалов, оборудования и механизмов в пределах земельного участка,
отведенного Департаментом земельных ресурсов города Москвы, нести
административную и гражданско-правовую ответственность за нарушение
границ земельного участка, установленных в соответствии с согласованным
стройгенпланом.
5.2.16. В случае приемки работ (Объекта) в эксплуатацию в зимнее
время выполнить сезонные работы в сроки, установленные приемочной
комиссией, сформированной Заказчиком, в соответствии с нормами
действующего законодательства.
5.2.17. Немедленно известить Заказчика и до получения от него
указаний приостановить работы при обнаружении:
- непригодности или недоброкачественности предоставленных
Заказчиком оборудования, Проектной, Рабочей документации;
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения
его указаний о способе исполнения работ;
- иных независящих от Генерального подрядчика обстоятельств,
угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо
создающих невозможность ее завершения в срок.
5.2.18. Вывезти в течение _________________ со дня утверждения Акта
приемки объекта капитального строительства заказа города Москвы
приемочной комиссией, являющегося неотъемлемой частью настоящего
Контракта, за пределы строительной площадки принадлежащие Генеральному
подрядчику или субподрядчикам строительные машины и оборудование,
транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные
материалы, изделия, конструкции, временные сооружения и другое
имущество, а также строительный мусор.
5.2.19. При строительной готовности Объекта в течение 5 (пяти) дней
известить об этом Заказчика.
5.2.20. Обеспечить строительную готовность Объекта и его помещений
под монтаж технологического оборудования в срок не позднее чем за 30
дней до даты завершения работ.
5.2.21. Произвести индивидуальное испытание смонтированного
оборудования и принять участие в его комплексной апробации в присутствии
представителей Заказчика и эксплуатирующей организации.
5.2.22. Нести расходы по содержанию Объекта до сдачи результата
работ Генеральным подрядчиком и приемки их Заказчиком по Акту приемки
объекта капитального строительства заказа города Москвы.
5.2.23. Нести затраты по временному инженерному обеспечению Объекта
до сдачи результата работ Генеральным подрядчиком и приемки их
Заказчиком по Акту приемки объекта капитального строительства заказа
города Москвы.
5.2.24. Одновременно с предъявлением результата работ к приемке
Заказчику предоставить Заказчику исполнительную документацию по
прокладке наружных коммуникаций и пакет документов для передачи
инженерных коммуникаций в собственность города Москвы в соответствии с
порядком, определенным нормативно-правовыми актами Правительства Москвы.
5.2.25. Нести ответственность за случайное уничтожение и/или
повреждение результата работ (Объекта) до даты утверждения Акта приемки
объекта капитального строительства заказа города Москвы приемочной
комиссией.
5.2.26. При проведении проверок по целевому использованию бюджетных
средств представить лицам, уполномоченным на проведение такой проверки,
все необходимые документы и информацию по строительству Объекта.
5.2.27. Обеспечивать выполнение работ в пределах твердой цены,
указанной в п. 2.1 настоящего Контракта.
5.2.28. В случае принятия решения о консервации Объекта в
30-дневный срок с момента уведомления о принятом решении вернуть
Заказчику денежные средства, выплаченные в качестве аванса и не
использованные по назначению (не погашенные согласно п. 8.1 Контракта).
5.2.29. Представить Заказчику сведения об изменении своего
фактического местонахождения в срок не позднее 5 дней со дня
соответствующего изменения. В случае непредставления в установленный
срок уведомления об изменении адреса фактическим местонахождением
Генерального подрядчика будет считаться адрес, указанный в настоящем
Контракте.
5.2.30. Обеспечить постоянное нахождение на Объекте представителя
Генерального подрядчика, назначаемого приказом по организации, а также
ответственных лиц от привлеченных субподрядных организаций.
5.2.31. В случае повреждения действующих инженерных коммуникаций
при проведении работ восстановить поврежденную сеть за свой счет.
5.2.32. Не допускать заключения договоров субподрядными
организациями с другими подрядчиками.
5.2.33. Все подрядные (субподрядные) организации обязаны иметь
свидетельства саморегулируемой организации на работы, которые оказывают
влияние на безопасность объектов капитального строительства.
5.2.34. Выполнить в полном объеме все свои обязательства,
предусмотренные в других статьях настоящего Контракта.
5.3. Генеральный подрядчик гарантирует, что на момент заключения
настоящего Контракта:
5.3.1. В отношении него не проводится процедура ликвидации,
отсутствует решение арбитражного суда о признании его банкротом и об
открытии конкурсного производства, деятельность не приостановлена в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, а также, что размер задолженности по
начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарный год не превышает 25% балансовой стоимости активов по данным
бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
5.3.2. Не обременен обязательствами имущественного характера,
способными помешать исполнению обязательств по настоящему Контракту.
5.3.3. За последние два года не нарушал договорных обязательств и
не причинял ущерба (либо погасил причиненный ущерб) по аналогичным
контрактам.
Статья 6. Обеспечение строительства материалами и оборудованием
6.1. Строительство Объекта по настоящему Контракту должно быть
обеспечено Генеральным подрядчиком материалами надлежащего качества.
Используемые в строительстве Объекта материалы, изделия и
конструкции должны иметь документы, подтверждающие соответствие их
качества требованиям к данным видам материалов, изделий, конструкций в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. (Вариант 1. Обеспечение строительства оборудованием
осуществляется Заказчиком совместно с Генеральным подрядчиком.
Стороны до начала выполнения работ, предусмотренных п. 1.1
настоящего Контракта, составляют Перечень оборудования, предоставляемого
Сторонами по настоящему Контракту, с указанием сроков такого
предоставления в соответствии с Графиком производства работ, который
является неотъемлемым приложением к настоящему Контракту.
Предоставление оборудования осуществляется Сторонами в соответствии
с указанным Перечнем.
Приемку, разгрузку и складирование всего оборудования,
передаваемого Заказчиком, осуществляет Генеральный подрядчик.
Для обеспечения приемки оборудования, передаваемого Заказчиком,
Генеральный подрядчик обязан назначить своего уполномоченного
представителя. Полномочия представителя по приемке и передаче
оборудования должны быть подтверждены соответствующей доверенностью.
В случае выявления Генеральным подрядчиком некомплектности
предоставленного Заказчиком оборудования при приемке его для монтажа
либо обнаружения дефектов в оборудовании в процессе монтажа или
испытания Генеральный подрядчик обязан немедленно уведомить об этом
Заказчика.
После получения соответствующего уведомления Заказчик при участии
Генерального подрядчика составляет соответствующий акт.
Предъявление претензий к заводу-изготовителю или соответствующему
поставщику оборудования является обязанностью Заказчика.
Заказчик обязан доукомплектовать оборудование в течение 20
(двадцати) дней с момента составления акта, если иной срок не будет
установлен в процессе строительства соглашением Сторон. Выявленные
дефекты оборудования Заказчик обязан в срок, согласованный с Генеральным
подрядчиком, устранить или заменить оборудование. По соглашению Сторон
настоящего Контракта эти работы могут выполняться Генеральным
подрядчиком.
Генеральный подрядчик несет ответственность за сохранность
оборудования, доставленного на строительную площадку.)
(Вариант 2. Обеспечение строительства оборудованием осуществляется
Заказчиком.
Стороны до начала выполнения работ, предусмотренных п. 1.1
настоящего Контракта, составляют Перечень оборудования, предоставляемого
Сторонами по настоящему Контракту, с указанием сроков такого
предоставления в соответствии с Графиком производства работ, который
является неотъемлемым приложением к настоящему Контракту.
Предоставление оборудования осуществляется Заказчиком в
соответствии с указанным Перечнем.
Приемку, разгрузку и складирование всего оборудования,
предоставляемого Заказчиком, осуществляет Генеральный подрядчик.
Для обеспечения приемки оборудования, предоставляемого Заказчиком,
Генеральный подрядчик обязан назначить своего уполномоченного
представителя. Полномочия представителя по приемке и передаче
оборудования должны быть подтверждены соответствующей доверенностью.
В случае выявления Генеральным подрядчиком некомплектности
предоставленного Заказчиком оборудования при приемке его для монтажа
либо обнаружения дефектов в оборудовании в процессе монтажа или
испытания Генеральный подрядчик обязан немедленно уведомить об этом
Заказчика.
После получения соответствующего уведомления Заказчик при участии
Генерального подрядчика составляет соответствующий акт.
Предъявление претензий к заводу-изготовителю или соответствующему
поставщику оборудования является обязанностью Заказчика.
Заказчик обязан доукомплектовать оборудование в течение 20
(двадцати) дней с момента составления акта, если иной срок не будет
установлен в процессе строительства соглашением Сторон. Выявленные
дефекты оборудования Заказчик обязан в срок, согласованный с Генеральным
подрядчиком, устранить или заменить оборудование. По соглашению Сторон
настоящего Контракта эти работы могут выполняться Генеральным
подрядчиком.
Генеральный подрядчик несет ответственность за сохранность
оборудования, доставленного на строительную площадку.)
(Вариант 3. Обеспечение строительства оборудованием осуществляется
Генеральным подрядчиком.
Генеральный подрядчик до начала выполнения работ, предусмотренных
п. 1.1 настоящего Контракта, составляет Перечень оборудования,
предоставляемого Сторонами по настоящему Контракту, с указанием сроков
такого предоставления в соответствии с Графиком производства работ,
который является неотъемлемым приложением к настоящему Контракту, и
согласовывает его с Заказчиком.
Предоставление оборудования осуществляется Генеральным подрядчиком
в соответствии с указанным перечнем.)
Статья 7. Порядок выполнения работ
7.1. Генеральный подрядчик начинает выполнять работы в дату начала
работ при условии надлежащего выполнения Заказчиком обязательств,
предусмотренных п. 4.2.2 Контракта.
7.2. Для выполнения работ по разметке строительной площадки и
привязке Объекта Заказчик в 3-дневный срок с момента передачи
Генеральному подрядчику по акту строительной площадки сообщает ему
исходные точки, координаты, уровни и создает геодезическую разбивочную
основу для строительства, состав и объем которой должны соответствовать
требованиям нормативных документов по строительству.
7.3. Генеральный подрядчик несет ответственность за сохранность,
правильную и надлежащую разметку Объекта по отношению к первичным
точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней, размеров.
Допущенные ошибки в производстве этих работ Генеральный подрядчик
исправляет за свой счет.
По окончании строительства Генеральный подрядчик передает Заказчику
схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков,
устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период
строительства и сохраняемых до его окончания.
7.4. Генеральный подрядчик ежедневно ведет журнал производства
работ, в котором отражаются весь ход производства работ, а также все
факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие
значение во взаимоотношениях Заказчика и Генерального подрядчика.
Ежемесячно Заказчик проверяет и своей подписью подтверждает записи
в журнале. Заказчик вправе включать в указанный журнал свои комментарии
относительно качества и порядка выполнения работ Генерального
подрядчика. Генеральный подрядчик в срок, согласованный с Заказчиком,
обязан принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком.
7.5. Генеральный подрядчик письменно за 2 (два) дня до начала
приемки извещает Заказчика о готовности отдельных ответственных
конструкций и скрытых работ.
Готовность подтверждается трехсторонним, с участием представителя
авторского надзора, актом промежуточной приемки ответственных
конструкций и актом освидетельствования скрытых работ.
7.6. Генеральный подрядчик осуществляет индивидуальное испытание
смонтированного им оборудования и принимает участие в комплексной его
апробации.
7.7. Оборудование, переданное Заказчиком Генеральному подрядчику по
акту под монтаж, находится на ответственном хранении Генерального
подрядчика до истечения 2-недельного срока с момента выпуска итогового
заключения Мосгосстройнадзора.
7.8. В случае обнаружения Заказчиком недостатков в выполненных
работах или некачественно выполненных работ Сторонами в течение 5 (пяти)
рабочих дней составляется Двусторонний акт с перечнем выявленных
недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения. После
подписания Двустороннего акта Генеральный подрядчик обязан в
согласованный Сторонами срок своими силами и без увеличения цены
Контракта, установленной в статье 2 настоящего Контракта, переделать
работы для устранения недостатков выполненных работ и обеспечения их
надлежащего качества.
В случае отказа Генерального подрядчика подписать Двусторонний акт
или уклонения от его подписания акт составляется в отсутствие
Генерального подрядчика. При этом Заказчик вправе для устранения
недостатков выполненных работ, исправления некачественно выполненных
Генеральным подрядчиком работ привлечь в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации о размещении заказов, другую
организацию с последующей оплатой понесенных расходов за счет
Генерального подрядчика.
Также Заказчик вправе привлечь для устранения недостатков
выполненных работ или исправления некачественно выполненных работ другую
организацию с последующей оплатой расходов за счет Генерального
подрядчика в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Генеральным
подрядчиком обязанности по устранению недостатков/исправлению
некачественно выполненных работ.
7.9. Заказчик определяет в соответствии с законодательством
Российской Федерации о размещении заказов своего уполномоченного
представителя на строительство, который от имени Заказчика совместно с
Генеральным подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ,
технический надзор и контроль за выполнением работ по настоящему
Контракту и их качеством, а также производит проверку соответствия
используемых Генеральным подрядчиком материалов и оборудования условиям
Контракта и Проектной, Рабочей документации.
Уполномоченный представитель Заказчика имеет право беспрепятственно
присутствовать при проведении всех видов работ при соблюдении Правил
техники безопасности в любое время суток в течение всего периода
строительства. Генеральный подрядчик обеспечивает представителя
Заказчика помещением для работы.
7.10. Временные присоединения коммуникаций на период выполнения
работ на строительной площадке и вновь построенных коммуникаций в точках
подключения осуществляет Генеральный подрядчик в соответствии с ТУ,
выданными Заказчиком.
7.11. В случае принятия решения о прекращении строительства Объекта
Заказчик в 30-дневный срок:
- принимает решение о консервации Объекта;
- оплачивает фактически выполненные работы;
- принимает не завершенный строительством Объект под свою охрану.
Порядок, сроки и стоимость консервации оформляются Сторонами в
форме дополнительного соглашения к настоящему Контракту.
Статья 8. Порядок приемки выполненных работ и порядок расчетов
8.1. Авансовый платеж по Контракту составляет __________% от цены
Контракта. Заказчик осуществляет авансовый платеж на основании
выставленного Генеральным подрядчиком счета в течение ______ банковских
дней с момента включения сведений о настоящем Контракте в Реестр
контрактов и доведения лимитов бюджетных обязательств до Заказчика.
Погашение аванса осуществляется пропорционально стоимости
выполненных объемов работ при ежемесячных расчетах за выполненные объемы
работ.
При расторжении (досрочном прекращении) Контракта непогашенная
сумма аванса подлежит перечислению Заказчику.
8.2. Расчеты за выполненные в отчетном периоде (месяце) и
подтвержденные оформленными актами о приемке выполненных работ (форма
N КС-2) и справками о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС
3) объемы работ осуществляются ежемесячно.
8.3. Ежемесячно до 25 числа отчетного месяца Генеральный подрядчик
представляет в ______ экземплярах Заказчику акты о приемке выполненных
работ, оформленные по унифицированной форме N КС-2, утвержденной
постановлением Государственного комитета Российской Федерации по
статистике от 11 ноября 1999 г. N 100 "Об утверждении унифицированных
форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном
строительстве и ремонтно-строительных работ" (далее - постановление
Госкомстата) (далее - акт по форме N КС-2), и справку о стоимости
выполненных работ и затрат, оформленную по унифицированной форме N КС-3,
утвержденной указанным выше постановлением Госкомстата (далее - справка
по форме N КС-3), а также все документы, подтверждающие фактическое
выполнение (акты на скрытые работы, иную необходимую исполнительную
документацию) и необходимые для оплаты счета-фактуры и счета.
8.4. Заказчик в течение _____ рабочих дней осуществляет проверку
выполненных работ, рассматривает, оформляет, подписывает представленные
документы (в т.ч. акты по форме N КС-2, справки по форме N КС-3) и
возвращает _____ экземпляров Генеральному подрядчику, а также оформляет
реестр на оплату или направляет обоснованный отказ.
8.5. В случае если Заказчик в установленный срок не оформил
представленные документы (п. 8.3), не дал мотивированного объяснения,
данные документы по истечении ____ рабочих дней с момента получения от
Генерального подрядчика считаются оформленными Заказчиком, работы
принятыми, цена выполненных работ подтвержденной и подлежащей оплате.
8.6. Заказчик ежемесячно в течение ______ банковских дней с даты
представления Генеральным подрядчиком документов, предусмотренных п. 8.3
Контракта, осуществляет оплату Генеральному подрядчику выполненных по
настоящему Контракту работ после подписания акта по форме N КС-2 и
справки по форме N КС-3, подтверждающих выполнение работ в
соответствующем отчетном периоде (месяце), в пределах Цены Контракта и
годового лимита финансирования, утвержденного в титульном списке на
строительство Объекта.
8.7. Сдача Генеральным подрядчиком и приемка Заказчиком (приемочной
комиссией) результата работ (законченного строительством Объекта)
осуществляются в следующем порядке:
8.7.1. Сдача Генеральным подрядчиком и приемка Заказчиком
(приемочной комиссией) результата работ (законченного строительством
Объекта) осуществляются в срок _______ и оформляются подписанием Акта
приемки объекта капитального строительства заказа города Москвы. В
указанный срок Акт приемки объекта капитального строительства заказа
города Москвы подписывается членами приемочной комиссии и утверждается
Заказчиком.
8.7.2. Генеральный подрядчик в срок _________ до даты завершения
работ обязан:
- вручить Заказчику уведомление о завершении работ и необходимости
приступить к приемке результата работ;
- подготовить результаты работ к сдаче Заказчику с комплектом
необходимой исполнительной документации, а также документов, подготовка
которых входит в обязанности Генерального подрядчика как лица,
осуществляющего строительство, в соответствии со ст. 55
Градостроительного кодекса Российской Федерации, необходимых для
получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
8.7.3. Заказчик не позднее чем в течение 5 (пяти) дней с даты
получения письменного сообщения Генерального подрядчика о готовности к
сдаче результата работ (законченного строительством Объекта) обязан
сформировать и утвердить состав приемочной комиссии и приступить к
приемке результата работ.
8.7.4. Генеральный подрядчик предъявляет Заказчику (приемочной
комиссии, сформированной Заказчиком) Объект в полной строительной
готовности с комплектом исполнительной технической документации по
перечням согласно нормативным актам государственных органов, включая
исполнительную документацию на инженерные сети, и проектом Акта приемки
объекта капитального строительства заказа города Москвы (в четырех
экземплярах).
8.8. Не позднее 15 дней после утверждения Заказчиком Акта приемки
объекта капитального строительства заказа города Москвы Генеральный
подрядчик предъявляет Заказчику в _____ экземплярах справку по форме
N КС-3 с указанием полной стоимости работ на Объекте.
Заказчик в течение _____ рабочих дней с даты получения справки по
форме N КС-3 рассматривает, оформляет, подписывает представленную
справку по форме N КС-3, возвращает _______ экземпляров Генеральному
подрядчику или направляет Генеральному подрядчику обоснованный отказ.
8.9. Окончательный расчет за выполнение полного комплекса работ по
Контракту производится Заказчиком не позднее 30 календарных дней с даты
утверждения Акта приемки объекта капитального строительства заказа
города Москвы.
8.10. Оплата выполненных Генеральным подрядчиком работ по
настоящему Контракту осуществляется по безналичному расчету путем
перечисления Заказчиком денежных средств на банковский счет Генерального
подрядчика, указанный в настоящем Контракте.
8.11. Работы, выполненные с изменением или отклонением от Проектной
и Рабочей документации, не оформленные в установленном порядке, оплате
не подлежат.
8.12. Заказчик вправе приостановить проведение окончательного
расчета (п. 8.9) за выполненные работы с Генеральным подрядчиком, если
при приемке результата работ обнаружены недостатки (дефекты) в работах
(в т.ч. ненадлежаще оформлены (не оформлены) документы, предусмотренные
п. 5.2.24 Контракта), о чем сделана соответствующая запись в Акте
приемки объекта капитального строительства заказа города Москвы. В
указанных случаях окончательный расчет производится после устранения
Генеральным подрядчиком недостатков (дефектов) либо после привлечения
Заказчиком третьих лиц для устранения недостатков, дефектов с
возмещением расходов на их устранение за счет Генерального подрядчика,
если Генеральным подрядчиком недостатки (дефекты) не устранены в
установленный для этого разумный срок.
8.13. Подписание Заказчиком актов по форме N КС-2, справок по форме
N КС-3 не лишает его права представлять Генеральному подрядчику
возражения по объему и стоимости работ по результатам проведенных
уполномоченными контрольными органами проверок использования средств
бюджета города Москвы.
8.14. Заказчик после приемки Объекта от Генерального подрядчика по
Акту приемки объекта капитального строительства заказа города Москвы
обязан подготовить его к вводу в эксплуатацию, обеспечив выполнение
индивидуальной и комплексной апробации инженерно-технического
оборудования, производство пусконаладочных работ с пробной эксплуатацией
и выпуском продукции, передачу территориальным или другим
эксплуатационным организациям внешних коммуникаций и инженерных
сооружений на обслуживание, получение заключений, специальных разрешений
на эксплуатацию объектов и оборудования в соответствующих органах
государственного надзора, укомплектование Объекта аттестованными
эксплуатационными кадрами, сырьевыми и другими материально-техническими
ресурсами.
Статья 9. Обстоятельства непреодолимой силы
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или
частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Контракту в
случае, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а
именно: наводнения, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад,
препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему
Контракту, и других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после
заключения настоящего Контракта и непосредственно повлияли на исполнение
Сторонами своих обязательств, а также которые Стороны были не в
состоянии предвидеть и предотвратить.
9.2. При наступлении таких обстоятельств срок исполнения
обязательств по настоящему Контракту увеличивается соразмерно времени
действия данных обстоятельств постольку, поскольку эти обстоятельства
значительно влияют на исполнение настоящего Контракта в срок.
9.3. Сторона, для которой надлежащее исполнение обязательств
оказалось невозможным вследствие возникновения обстоятельств
непреодолимой силы, обязана в течение 5 (пяти) календарных дней с даты
возникновения таких обстоятельств уведомить в письменной форме другую
Сторону об их возникновении, виде и возможной продолжительности действия.
9.4. Если обстоятельства, указанные в п. 9.1 настоящего Контракта,
будут длиться более двух календарных месяцев с даты соответствующего
уведомления, каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Контракт без
предъявления требования о возмещении убытков, понесенных в связи с
наступлением таких обстоятельств.
Статья 10. Гарантии качества
10.1. Генеральный подрядчик гарантирует:
- качество выполнения всех работ в соответствии с Проектной,
Рабочей документацией и действующими нормами и техническими условиями,
своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке
работ и в период гарантийного срока эксплуатации Объекта;
- возможность эксплуатации Объекта на протяжении гарантийного срока.
10.2. Гарантийный срок на выполняемые по настоящему Контракту
работы составляет ________ с даты утверждения Заказчиком Акта приемки
объекта капитального строительства заказа города Москвы.
10.3. Генеральный подрядчик несет ответственность за недостатки
(дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет,
что они произошли вследствие нормального износа Объекта или его частей,
неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его
эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им
третьими лицами, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим
Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
10.4. При обнаружении в течение гарантийного срока указанных в
п. 10.3 настоящего Контракта недостатков Заказчик должен заявить о них
Генеральному подрядчику в разумный срок по их обнаружении.
В течение 5 (пяти) дней после получения уведомления об обнаруженных
Генеральным подрядчиком недостатках Объекта Стороны составляют акт, в
котором фиксируются обнаруженные недостатки.
Для составления соответствующего акта Стороны вправе привлечь
экспертную организацию - независимого эксперта в данной области.
Экспертиза может быть назначена также по требованию любой из Сторон.
В случае уклонения Генерального подрядчика в течение 10 (десяти)
дней от составления указанного в настоящем пункте акта Заказчик вправе
составить соответствующий акт самостоятельно с привлечением экспертной
организации - независимого эксперта в данной области.
При этом расходы на соответствующую экспертизу несет Генеральный
подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено
отсутствие нарушений Генеральным подрядчиком настоящего Контракта или
причинно-следственной связи между действиями Генерального подрядчика и
обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу
несет Сторона, потребовавшая назначение экспертизы, а если она назначена
по соглашению между Сторонами - обе Стороны поровну.
10.5. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на
протяжении которого Объект не мог эксплуатироваться вследствие
недостатков, за которые отвечает Генеральный подрядчик. При этом
Генеральный подрядчик должен быть извещен о недостатках Объекта.
10.6. В случае обнаружения дефектов и недостатков, указанных в
п. 10.3 Контракта, Генеральный подрядчик обязан устранить
соответствующие недостатки в срок, указанный в акте, в котором
фиксируются данные недостатки. При этом Заказчик вправе потребовать от
Генерального подрядчика по своему выбору безвозмездного устранения
указанных в акте недостатков и дефектов в разумный срок или соразмерного
уменьшения цены Контракта.
В случае получения письменного отказа Генерального подрядчика от
устранения недостатков и дефектов, указанных выше, или в случае, если в
течение 10 (десяти) дней со дня подписания указанного в настоящей статье
акта от Генерального подрядчика не получено письменного отказа от
устранения дефектов и недостатков либо уклонения Генерального подрядчика
от устранения соответствующих дефектов и недостатков, Заказчик вправе
привлечь в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
о размещении заказов, для устранения дефектов и недостатков другую
организацию с возмещением своих расходов за счет Генерального подрядчика.
Статья 11. Обеспечение исполнения обязательств по Контракту
11.1. Принять к сведению, что Генеральный подрядчик внес
обеспечение исполнения Контракта на сумму ________ рублей, что составляет
____% от начальной максимальной цены Контракта, в форме ____ (УКАЗЫВАЕТСЯ
ФОРМА, В КОТОРОЙ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ,
УСТАНОВЛЕННЫХ КОНТРАКТОМ) (В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ В П. 2.1 КОНТРАКТА ЦЕНА
КОНТРАКТА УКАЗАНА В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ, ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ КОНТРАКТА
ТАКЖЕ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ В СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ВАЛЮТЕ).
11.2. Принять к сведению, что по критерию (ВАРИАНТ I) "ОБЪЕМ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГАРАНТИЙ КАЧЕСТВА РАБОТ, УСЛУГ" (ВАРИАНТ II) "СРОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГАРАНТИЙ КАЧЕСТВА РАБОТ, УСЛУГ" Генеральный подрядчик
внес обеспечение на сумму _______ рублей в форме ______ (В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ В
П. 2.1 КОНТРАКТА ЦЕНА КОНТРАКТА УКАЗАНА В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ, ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ТАКЖЕ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ В СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ВАЛЮТЕ). (ПУНКТ ВКЛЮЧАЕТСЯ
ТОЛЬКО В КОНТРАКТЫ, ЗАКЛЮЧЕННЫЕ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА,
ОЦЕНКА И СОПОСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВОК В КОТОРОМ ОСУЩЕСТВЛЯЛАСЬ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
КРИТЕРИЯ "ОБЪЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГАРАНТИЙ КАЧЕСТВА РАБОТ, УСЛУГ" ИЛИ "СРОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГАРАНТИЙ КАЧЕСТВА РАБОТ, УСЛУГ". РАЗМЕР ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПО
СООТВЕТСТВУЮЩЕМУ КРИТЕРИЮ СОСТАВЛЯЕТ СУММУ, ПРЕВЫШАЮЩУЮ РАЗМЕР
ОБЕСПЕЧЕНИЯ КРИТЕРИЯ, УСТАНОВЛЕННОГО В КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.)
11.3. Денежные средства возвращаются Генеральному подрядчику при
условии надлежащего исполнения Генеральным подрядчиком всех своих
обязательств по настоящему Контракту в течение ____ банковских дней со
дня получения Заказчиком соответствующего письменного требования
Генерального подрядчика. Денежные средства возвращаются на банковский
счет, указанный Генеральным подрядчиком в этом письменном требовании.
11.4. В случае продления срока строительства по настоящему
Контракту Генеральный подрядчик обязуется пропорционально увеличить
сумму обеспечения исполнения обязательств по Контракту, внеся
соответствующие изменения в (БЕЗОТЗЫВНУЮ БАНКОВСКУЮ ГАРАНТИЮ, ВЫДАННУЮ
БАНКОМ ИЛИ ИНОЙ КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ) ИЛИ (ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА) ИЛИ
(ПЕРЕДАТЬ ЗАКАЗЧИКУ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ИСПОЛНЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО КОНТРАКТА, В ТОМ ЧИСЛЕ В ФОРМЕ ВКЛАДА (ДЕПОЗИТА).
В случае увеличения цены Контракта Генеральный подрядчик обязуется
внести соответствующие изменения в (БЕЗОТЗЫВНУЮ БАНКОВСКУЮ ГАРАНТИЮ,
ВЫДАННУЮ БАНКОМ ИЛИ ИНОЙ КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ) ИЛИ (ДОГОВОР
ПОРУЧИТЕЛЬСТВА) ИЛИ (ПЕРЕДАТЬ ЗАКАЗЧИКУ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА
В ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО КОНТРАКТА, В ТОМ ЧИСЛЕ В ФОРМЕ
ВКЛАДА (ДЕПОЗИТА).
11.5. В случае если по каким-либо причинам обеспечение исполнения
обязательств по настоящему Контракту перестало быть действительным,
закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать
исполнение Генеральным подрядчиком своих обязательств по настоящему
Контракту, Генеральный подрядчик обязуется в течение 10 (десяти)
банковских дней представить Заказчику иное (новое) надлежащее
обеспечение исполнения обязательств по настоящему Контракту в той же
форме, на тех же условиях и в том же размере, которые указаны в данной
статье настоящего Контракта.
Действие указанного пункта не распространяется на случаи, если
Генеральным подрядчиком предоставлена недостоверная банковская гарантия
и (или) недостоверные сведения о поручителе.
Статья 12. Ответственность Сторон
12.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо за
ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Контракту в
соответствии с гражданским, а также иным действующим гражданским
законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Контракта.
12.2. В случае повреждения городских инженерных сетей при
выполнении работ, предусмотренных настоящим Контрактом, Генеральный
подрядчик обязан восстановить их за свой счет.
12.3. Генеральный подрядчик не вправе передавать свои обязательства
по Контракту. Заключение субподрядных договоров не изменяет
обязательства Генерального подрядчика по Контракту.
12.4. Генеральный подрядчик несет перед Заказчиком ответственность
за последствия неисполнения/ненадлежащего исполнения субподрядчиками
своих обязательств.
12.5. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств,
предусмотренных настоящим Контрактом, Генеральный подрядчик вправе
потребовать уплату неустойки (пеней). Неустойка (пени) начисляется за
каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного
Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения
установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой
неустойки (пеней) устанавливается в размере одной трехсотой действующей
на день уплаты неустойки (пеней) ставки рефинансирования Центрального
банка Российской Федерации.
12.6. (ВАРИАНТ I - ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНТРАКТА НА СРОК ДО 180 ДНЕЙ) В
случае просрочки исполнения своих обязательств по выполнению того или
иного этапа работ в сроки, установленные Графиком производства работ, на
срок до 10 дней Генеральный подрядчик обязан в течение 5 (пяти)
банковских дней после получения от Заказчика соответствующего
уведомления уплатить Заказчику неустойку в размере 2 (двух) процентов от
стоимости работ, подлежащих выполнению на соответствующем этапе,
установленном Графиком производства работ, за каждый день просрочки
исполнения обязательств по выполнению соответствующего этапа работ,
начиная со дня, следующего после истечения установленного Графиком
производства работ срока исполнения обязательств по выполнению
соответствующего этапа работ.
В случае просрочки исполнения Генеральным подрядчиком обязательства
на срок более 10 дней размер неустойки увеличивается до 4 (четырех)
процентов от стоимости работ, подлежащих выполнению на соответствующем
этапе, установленном Графиком производства работ, за каждый день
просрочки.
(ВАРИАНТ II - ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНТРАКТА НА СРОК СВЫШЕ 180 ДНЕЙ) В
случае просрочки исполнения своих обязательств по выполнению того или
иного этапа работ в сроки, установленные Графиком производства работ, на
срок до 10 дней Генеральный подрядчик обязан в течение 5 (пяти)
банковских дней после получения от Заказчика соответствующего
уведомления уплатить Заказчику неустойку в размере 1 (одного) процента
от стоимости работ, подлежащих выполнению на соответствующем этапе,
установленном Графиком производства работ, за каждый день просрочки
исполнения обязательств по выполнению соответствующего этапа работ,
начиная со дня, следующего после истечения установленного Графиком
производства работ срока исполнения обязательств по выполнению
соответствующего этапа работ.
В случае просрочки исполнения Генеральным подрядчиком обязательства
на срок более 10 дней размер неустойки увеличивается до 3 (трех)
процентов от стоимости работ, подлежащих выполнению на соответствующем
этапе, установленном Графиком производства работ, за каждый день
просрочки.".
12.7. (ВАРИАНТ I - ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНТРАКТА НА СРОК ДО 180 ДНЕЙ) В
случае нарушения своих обязательств по выполнению работ в объеме,
предусмотренном Графиком производства работ, Генеральный подрядчик
обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Заказчика
соответствующего уведомления уплатить Заказчику неустойку в размере 2
(двух) процентов от стоимости работ, подлежащих выполнению на
соответствующем этапе выполнения работ, предусмотренном Графиком
производства работ, на котором работы были выполнены ненадлежащим
образом, за каждый день просрочки с момента направления Заказчиком
Генеральному подрядчику уведомления о ненадлежащем исполнении
Генеральным подрядчиком обязательств по выполнению работ на
соответствующем этапе, предусмотренном Графиком производства работ.
В случае неисполнения Генеральным подрядчиком обязательств по
выполнению работ на соответствующем этапе, предусмотренном Графиком
производства работ, в надлежащем объеме в течение 10 дней размер
неустойки увеличивается до 4 (четырех) процентов от стоимости работ,
подлежащих выполнению на соответствующем этапе выполнения работ,
предусмотренном Графиком производства работ, на котором работы были
выполнены ненадлежащим образом, за каждый день просрочки до момента
исполнения обязательств Генеральным подрядчиком по выполнению работ на
соответствующем этапе, предусмотренном Графиком производства работ, в
надлежащем объеме.
(ВАРИАНТ II - ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНТРАКТА НА СРОК СВЫШЕ 180 ДНЕЙ) В
случае нарушения своих обязательств по выполнению работ в объеме,
предусмотренном Графиком производства работ, Генеральный подрядчик
обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Заказчика
соответствующего уведомления уплатить Заказчику неустойку в размере 1
(одного) процента от стоимости работ, подлежащих выполнению на
соответствующем этапе выполнения работ, предусмотренном Графиком
производства работ, на котором работы были выполнены ненадлежащим
образом, за каждый день просрочки с момента направления Заказчиком
Генеральному подрядчику уведомления о ненадлежащем исполнении
Генеральным подрядчиком обязательств по выполнению работ на
соответствующем этапе, предусмотренном Графиком производства работ.
В случае неисполнения Генеральным подрядчиком обязательств по
выполнению работ на соответствующем этапе, предусмотренном Графиком
производства работ, в надлежащем объеме в течение 10 дней размер
неустойки увеличивается до 3 (трех) процентов от стоимости работ,
подлежащих выполнению на соответствующем этапе выполнения работ,
предусмотренном Графиком производства работ, на котором работы были
выполнены ненадлежащим образом, за каждый день просрочки до момента
исполнения обязательств Генеральным подрядчиком по выполнению работ на
соответствующем этапе, предусмотренном Графиком производства работ, в
надлежащем объеме.".
12.8. (ВАРИАНТ I - ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНТРАКТА НА СРОК ДО 180 ДНЕЙ) В
случае выполнения работ ненадлежащего качества Генеральный подрядчик
обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Заказчика
соответствующего уведомления уплатить Заказчику неустойку в размере 2
(двух) процентов от стоимости работ, подлежащих выполнению на
соответствующем этапе выполнения работ, предусмотренном Графиком
производства работ, на котором были выполнены работы ненадлежащего
качества за каждый день с момента направления Заказчиком Генеральному
подрядчику уведомления о ненадлежащем исполнении Генеральным подрядчиком
обязательств по выполнению работ на соответствующем этапе,
предусмотренном Графиком производства работ.
В случае неисполнения Генеральным подрядчиком обязательств по
выполнению работ на соответствующем этапе, предусмотренном Графиком
производства работ, надлежащего качества в течение 10 дней размер
неустойки увеличивается до 4 (четырех) процентов от стоимости
выполненных работ ненадлежащего качества до момента устранения
недостатков выполненных работ.
(ВАРИАНТ II - ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНТРАКТА НА СРОК СВЫШЕ 180 ДНЕЙ) В
случае выполнения работ ненадлежащего качества Генеральный подрядчик
обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Заказчика
соответствующего уведомления уплатить Заказчику неустойку в размере 1
(одного) процента от стоимости работ, подлежащих выполнению на
соответствующем этапе выполнения работ, предусмотренном Графиком
производства работ, на котором были выполнены работы ненадлежащего
качества за каждый день с момента направления Заказчиком Генеральному
подрядчику уведомления о ненадлежащем исполнении Генеральным подрядчиком
обязательств по выполнению работ на соответствующем этапе,
предусмотренном Графиком производства работ.
В случае неисполнения Генеральным подрядчиком обязательств по
выполнению работ на соответствующем этапе, предусмотренном Графиком
производства работ, надлежащего качества в течение 10 дней размер
неустойки увеличивается до 3 (трех) процентов от стоимости выполненных
работ ненадлежащего качества до момента устранения недостатков
выполненных работ.".
12.9. (ВАРИАНТ I - ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНТРАКТА НА СРОК ДО 180 ДНЕЙ) За
несвоевременное освобождение строительной площадки от принадлежащего
Генеральному подрядчику или его субподрядчикам имущества и/или
строительного мусора Генеральный подрядчик выплачивает Заказчику
неустойку в размере 2 (двух) процентов от цены настоящего Контракта за
каждый день просрочки.
В случае просрочки исполнения Генеральным подрядчиком обязательства
на срок более 10 дней размер неустойки увеличивается до 4 (четырех)
процентов от цены настоящего Контракта за каждый день просрочки до
момента освобождения строительной площадки.
(ВАРИАНТ II - ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНТРАКТА НА СРОК СВЫШЕ 180 ДНЕЙ) За
несвоевременное освобождение строительной площадки от принадлежащего
Генеральному подрядчику или его субподрядчикам имущества и/или
строительного мусора Генеральный подрядчик выплачивает Заказчику
неустойку в размере 1 (одного) процента от цены настоящего Контракта за
каждый день просрочки.
В случае просрочки исполнения Генеральным подрядчиком обязательства
на срок более 10 дней размер неустойки увеличивается до 3 (трех)
процентов от цены настоящего Контракта за каждый день просрочки до
момента освобождения строительной площадки.".
12.10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
Генеральным подрядчиком обязательства, предусмотренного настоящим
Контрактом, Заказчик производит оплату по Контракту после перечисления
Генеральным подрядчиком соответствующего размера неустойки.
12.11. Ответственность за достоверность и соответствие
законодательству Российской Федерации сведений, указанных в
представленных документах, несет Генеральный подрядчик.
12.12. Стороны настоящего Контракта освобождаются от уплаты
неустойки (штрафа, пеней), если докажут, что просрочка исполнения
соответствующего обязательства произошла вследствие непреодолимой силы
или по вине другой Стороны.
12.13. В случае расторжения Контракта по соглашению Сторон в связи
с ненадлежащим исполнением Генеральным подрядчиком своих обязательств
последний в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания
соглашения о расторжении Контракта уплачивает Заказчику неустойку в
размере 30 (тридцати) процентов от суммы невыполненных работ,
предусмотренных Контрактом.
12.14. В случае установления уполномоченными контрольными органами
фактов завышения объема выполненных работ и/или их стоимости Генеральный
подрядчик осуществляет возврат Заказчику излишне уплаченных денежных
средств.
Статья 13. Охрана строительной площадки
13.1. Генеральный подрядчик обеспечивает в установленном порядке
охрану Объекта до даты утверждения Заказчиком Акта приемки объекта
капитального строительства заказа города Москвы и итогового заключения
Мосгосстройнадзора на Объект и охрану строительной площадки до даты ее
освобождения.
Статья 14. Страхование Объекта строительства
14.1. Генеральный подрядчик заключает договор комплексного
страхования строительных рисков, связанных:
- со случайной гибелью и/или повреждением имущества, являющегося
предметом (целью) проведения строительно-монтажных работ, указанных в
настоящем Контракте, на страховую сумму, равную цене Контракта;
- с ответственностью за причинение вреда жизни, здоровью и/или
имуществу третьих лиц вследствие проведения строительно-монтажных работ,
указанных в настоящем Контракте, на страховую сумму не менее _______
рублей.
14.2. Генеральный подрядчик передает Заказчику копию договора
страхования (страхового полиса) с указанием данных о страховщике,
застрахованных рисках и размере страховой суммы.
14.3. Выгодоприобретателем (получателем страхового возмещения при
наступлении страхового случая) по заключенному в соответствии с
настоящим Контрактом договору страхования является Генеральный подрядчик.
14.4. При получении суммы страхового возмещения Генеральный
подрядчик обязуется за счет данных средств выполнить работы по
восстановлению Объекта строительства до готовности, которая имелась на
момент наступления страхового случая, в согласованные Сторонами
настоящего Контракта сроки. В случае принятия решения о
нецелесообразности восстановления Объекта Генеральный подрядчик обязан
перечислить сумму страхового возмещения Заказчику в течение 5 БАНКОВСКИХ
ДНЕЙ с момента получения соответствующего письменного требования
Заказчика.
14.5. Страхование не освобождает Заказчика и Генерального
подрядчика от обязанности принять необходимые меры для предотвращения
наступления страхового случая.
Статья 15. Порядок урегулирования споров
15.1. В случае возникновения любых противоречий, претензий и
разногласий, а также споров, связанных с исполнением настоящего
Контракта, Стороны предпринимают усилия для урегулирования таких
противоречий, претензий и разногласий в добровольном порядке с
оформлением совместного протокола урегулирования споров.
15.2. Все достигнутые договоренности Стороны оформляют в виде
дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.
15.3. До передачи спора на разрешение Арбитражного суда города
Москвы Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке.
15.3.1. Претензия должна быть направлена в письменной виде. По
полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ по существу в
срок не поздн
Система ГАРАНТ
Информационно-правовое обеспечение ГАРАНТ включает широкий круг инструментов и полезных сервисов для специалистов различных областей.
Узнайте подробнее о наполнении профессиональных комплектов и стоимости информационного обеспечения.
Новости
Все новости18 июля 2025 18:27
IT
Сервис с данными об учебе, работе, льготах будет доступен на госуслугах и в национальном мессенджере.
18 июля 2025 18:15
Общество
Такое требование будет актуально с сентября 2025 года.
18 июля 2025 18:01
Профессия
Советы также касаются процедур осмотра места происшествия и выемки вещественных доказательств.
18 июля 2025 17:30
Общество
Лимит на пункты приема ставок предлагают определять в зависимости от численности населения – не более одного на 100 тыс. человек.
18 июля 2025 16:54
Бюджетный учет
Эксперты обратили внимание на семь важных моментов – проведение инвентаризации, фиксацию признаков "неактива" и др.
18 июля 2025 16:07
Труд
Роструд в своих консультациях последовательно настаивает на таком подходе.