Приложение. Форма акта о результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. N 1097-ПП в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с 1 февраля 2008 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. N 444-ПП
(с изменениями от 18 декабря 2007 г.)

Акт
о результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту
N ___________________ от "__" _____________ г.
по строительству (указывается объект) по адресу:
(милицейский адрес) (строительный адрес: _______________)

город Москва                                       "__" _________ 20__ г.

     Настоящий  Акт  составлен  Сторонами  по  инвестиционному  контракту

N _____________ от "__" ______________ г. (далее по тексту - Контракт)  о

результатах   реализации   инвестиционного   проекта   по   строительству

(указывается объект) на территории административного округа города Москвы

по строительному адресу: _______________________________________________.

     Стороны (участники) по Контракту:

     - Правительство Москвы  (именуемое  в  дальнейшем  "Администрация"),

в лице _________________________________________________________________;

     - _____________________________ (именуемое в дальнейшем "Инвестор"),

в лице _________________________________________________________________;

     - _____________________________ (именуемое в дальнейшем "________"),

в лице _________________________________________________________________;

     Согласно настоящему акту Стороны подтверждают нижеследующее:

     1. Во исполнение условий Контракта  "Инвестор"  произвел  работы  по

финансированию и строительству (указывается объект) по адресу: __________

_________________________________________________________________________

(строительный адрес: ___________________________________________________)

в полном объеме (далее по тексту - Объект).

     2. Сметная стоимость  работ  по  строительству  Объекта  составляет:

_______________ рублей ______ коп. в текущих ценах.

     3. Объект принят в эксплуатацию, что подтверждается  правовым  Актом

на эксплуатацию объекта N ____________ от "__" _________ г. (распоряжение

префекта ________________ административного округа г. Москвы N __________

от "__" ____________ г.).

     Объекту присвоен милицейский адрес в соответствии с ________________

________________________________________________________________________.

     4.  Согласно  выпискам  из  технического  паспорта  на  здание  ТБТИ

"__________________________" г. Москвы N дела ______________ по состоянию

на "__" ______________ г. введенный в эксплуатацию Объект характеризуется

следующими показателями:

Общая площадь объекта                               - _____________ кв. м

Жилые помещения всего                               - _____________ кв. м

(в т.ч. _____ кв. м общая площадь квартир

с учетом летних помещений)

Общая нежилая площадь всего, в т.ч.                 - _____________ кв. м

- полезная  нежилая  площадь  (торгового,

офисного, спортивного, административного,

социального и другого назначения)                   - _____________ кв. м

-   площади    общего    пользования    и

инженерного назначения объекта                      - _____________ кв. м

- общая площадь гаража-стоянки, в т.ч.:             - _____________ кв. м

площадь ____ машиномест                             - _____________ кв. м

площади общего пользования и  инженерного

назначения                                          - ____________ кв. м.

     5. В  соответствии  с  условиями  Контракта  общая  площадь  квартир

Объекта подлежит следующему распределению:

     - ___% - "Администрации" в лице  Департамента  жилищной  политики  и

жилищного фонда города Москвы;

     - ___%  "Инвестору",  в  том  числе  для  расчетов  с  привлеченными

Соинвесторами.

     5.1. В соответствии с условиями контракта инвестором  перечислены  в

бюджет  города  компенсационные  выплаты  в  полном  объеме   (если   это

предусмотрено контрактом) в размере _____________________________________

________________________________________________________________________.

     6. Стороны распределили общую площадь квартир Объекта, равную ______

кв. м, в соотношении:

_________________________________________________________________________

В собственность "Администрации"         В собственность "Инвестора",

в  лице   Департамента   жилищной       в  том  числе  для   расчетов   с

политики и жилищного фонда города       привлеченными Соинвесторами:

Москвы:

_________________________________________________________________________

_______% или _______ кв. м, в том       _______% или _______ кв. м, в том

числе _________ квартир NN (этаж,       числе _________ квартир NN (этаж,

площадь)                                площадь)

_________________________________________________________________________

     Таким образом, по итогам фактического  распределения  общей  площади

квартир  Объекта  задолженность  "Инвестора"  перед  "Администрацией"   -

_____________ кв. м, или ______%, которая на основании решения  Городской

комиссии по  приватизации  и  управлению  жилищным  фондом  в  г.  Москве

согласно Протоколу N от "__" _________ г., оплачена  п/п.  N  _______  от

"__" ________ г. в сумме ________________________________________________

(_______________________________________________________________) рублей.

     (Данный абзац  применяется  при  наличии  задолженности  "Инвестора"

перед "Администрацией")

     7. В соответствии с п. ______  Контракта  полезная  площадь  нежилых

помещений в размере ________ кв. м подлежит распределению между Сторонами

в соотношении:

     - _____% - общей полезной площади нежилых помещений в  собственность

"Администрации" в лице Департамента имущества города Москвы;

     - ____% - общей полезной площади нежилых помещений  в  собственность

"Инвестора", в том числе для расчетов с привлеченными Соинвесторами.

     8.  Стороны  договорились  о  следующем  фактическом   распределении

полезной нежилой площади Объекта:

_________________________________________________________________________

В собственность "Администрации"         В собственность "Инвестора",

в  лице  Департамента   имущества       в  том  числе  для   расчетов   с

города Москвы:                          привлеченными Соинвесторами:

_________________________________________________________________________

_______% или _______ кв. м, в том       _______% или _______ кв. м, в том

числе ______                            числе ______

-   (этаж,   N   пом.,   комнаты)       -   (этаж,   N   пом.,   комнаты)

___________ кв. м                       ___________ кв. м

-   (этаж,   N   пом.,   комнаты)       -   (этаж,   N   пом.,   комнаты)

___________ кв. м                       ___________ кв. м

-   (этаж,   N   пом.,   комнаты)       -   (этаж,   N   пом.,   комнаты)

___________ кв. м                       ___________ кв. м

-   (этаж,   N   пом.,   комнаты)       -   (этаж,   N   пом.,   комнаты)

___________ кв. м                       ___________ кв. м

_________________________________________________________________________

     9. В соответствии с п. _____ Контракта общая площадь  гаража-стоянки

подлежит следующему распределению:

     -  ___%  машиномест  и  площади  общего  пользования  и  инженерного

назначения в собственность "Администрации" в лице Департамента  имущества

города Москвы";

     -  ___%  машиномест  и  площади  общего  пользования  и  инженерного

назначения в собственность "Инвестора".

     10. Принимая во  внимание  Протокол  предварительного  распределения

машиномест в гараже-стоянке от  "__"  ______________,  Стороны  произвели

распределение ______ машиномест в гараже-стоянке общей площадью _________

кв. м в следующем соотношении:

_________________________________________________________________________

В собственность "Администрации"         В собственность "Инвестора",

в  лице  Департамента   имущества       в  том  числе  для   расчетов   с

города Москвы:                          привлеченными Соинвесторами:

_________________________________________________________________________

_______% или _______ кв. м, в том       _______% или _______ кв. м, в том

числе ________________ машиномест       числе ________________ машиномест

(этаж,    N    пом.,     комнаты)       (этаж,    N    пом.,     комнаты)

__________ кв. м                        __________ кв. м

_________________________________________________________________________

     Площадь  помещений  общего  пользования  и  инженерного   назначения

гаража-стоянки ______ кв.  м  (этаж,  N  пом.,  комнаты)  является  общей

долевой собственностью "Администрации" и "Инвестора"  пропорционально  их

долям в общей площади машиномест:

     - ___% в собственность "Администрации" в лице Департамента имущества

города Москвы, что составляет __________ кв. м;

     - ___% в собственность "Инвестора", что составляет ________ кв. м.

     Помещения сервисных  служб  гаража-стоянки  в  соответствии  с  МГСН

5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" общей площадью _____________ кв. м

(______________ (этаж, N пом., комнаты) ________ кв. м) 100% передаются в

собственность "Инвестора".

     11. Нежилые помещения общего пользования и  инженерного  назначения,

неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения  жилой  части  Объекта,

общей площадью _____ кв. м в соответствии с Законом города  Москвы  от  9

ноября 1994 г. N 19-87 "О перечне объектов  общего  пользования  в  жилых

зданиях, являющихся общим имуществом  собственников  помещений"  являются

долевой собственностью членов ТСЖ, а именно:

     - тип помещения прочие _____ кв. м (этаж, N пом., комнаты);

     - за итогом _____ кв. м (этажи, NN помещений, комнаты).

     12.  Все  условия  и  обязательства  Сторон  по  Контракту  в  части

финансирования и  строительства  Объекта  выполнены  в  полном  объеме  и

стороны претензий друг к другу не имеют.

     13.  "Администрация"  не  несет  ответственности  по   договорам   и

взаиморасчетам "Инвестора" с третьими лицами.

     14. Настоящий Акт вступает в силу с момента его подписания Сторонами

и является основанием для прекращения действия Контракта N ___________ от

"__" _______ г. и оформления имущественных прав Сторон.

     15. Акт составлен в _____ экземплярах,  имеющих  равную  юридическую

силу, по одному для каждой Стороны,  один  -  для  Департамента  жилищной

политики и жилищного фонда города Москвы и один для  Главного  управления

Федеральной  регистрационной  службы  по  Москве   и   подлежит   учетной

регистрации в установленном порядке.

     Приложения к Акту:

     1. Копия контракта _________ в одном экземпляре на ___ листах.

     2. Копия дополнительного(ых) соглашений(ий) ________ к  контракту  в

одном экземпляре на _____ листах.

     3. Копия протокола предварительного  распределения  жилой  (нежилой)

площади объекта.

     4. Копия распоряжения префекта ___________________ административного

округа о вводе объекта в одном экземпляре на _____ листе.

     5. Копия выписки из технического паспорта на объект ТБТИ "_________"

N дела  ____________  по  состоянию  на  "__"  ___________  г.,  в  одном

экземпляре на ___ листах:

     - экспликация от "__" ______________ г.

     - поэтажные планы от "__" ____________ г.

     6. Копия итогового протокола распределения жилой  (нежилой)  площади

объекта.

Администрация                           Инвестор

_________________________________       ________________________________

_________________________________       ________________________________

Согласовано:

- Департамент жилищной политики и

  жилищного фонда города Москвы

- Департамента  имущества  города

  Москвы

- Префект _______________________

  административного округа города

  Москвы

- Департамент       экономической

  политики  и   развития   города

  Москвы

- Контрольный   комитет    города

  Москвы