Постановление Правительства Москвы от 29 октября 2002 г. N 889-ПП "О перебазировании производства АО "Сладость" и реабилитации территории филиала N 2 мебельной фабрики МП "Стойк" по адресу: ул.Большая Ордынка, д.8, стр.1, 2, 3, 4, ул.Большая Ордынка, д.14, стр.3-13, 18 и Кадашевский туп., д.3 (Центральный административный округ) и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 07.12.99 N 1120-ПП"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 566-ПП в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 29 октября 2002 г. N 889-ПП
"О перебазировании производства АО "Сладость" и реабилитации территории филиала N 2 мебельной фабрики МП "Стойк" по адресу: ул.Большая Ордынка, д.8, стр.1, 2, 3, 4, ул.Большая Ордынка, д.14, стр.3-13, 18 и Кадашевский туп., д.3 (Центральный административный округ) и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 07.12.99 N 1120-ПП"

С изменениями и дополнениями от:

11 октября 2005 г., 19 августа 2008 г., 29 июня 2010 г.

В целях реализации программ комплексной реконструкции центральной части города Москвы, перебазирования, реформирования, ликвидации предприятий и организаций, реабилитации освобождаемых территорий, улучшения экологического и эстетического облика столицы и во исполнение распоряжений Мэра Москвы от 21.05.99 N 517-РМ "Об утверждении перечня предприятий и организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих перебазированию, реформированию, ликвидации" и Премьера Правительства Москвы от 10.06.98 N 604-РП "О разработке градостроительных предложений по выводу и перебазированию предприятий из центра Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение городской Комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации освобождаемых территорий и ООО "Торгпродуктсервис" о реформировании производства АО "Сладость" (собственник - ООО "Торгпродуктсервис" - п. 3 настоящего постановления) и реформировании территории филиала N 2 мебельной фабрики МП "Стойк" (собственник - ООО "Фирма "Стойк" - п. 3 настоящего постановления) по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1 (за исключением части этого здания, выходящей на территорию, предоставленную в безвозмездное пользование приходу храма Воскресения Христова в Кадашах), стр. 2 (за исключением части стены, общей со стеной строения 3 дома 2 по Кадашевскому тупику), стр. 3, 4 и д. 14, стр. 3-13, 18; Кадашевский туп., д. 3 за счет собственных и привлеченных средств ООО "Торгпродуктсервис" и реконструкции фабрики и прилегающих территорий под офисно-жилой комплекс.

2. Осуществить строительство до 1 сентября 2009 г. на месте выводимого производства офисно-жилого комплекса по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1 (за исключением части этого здания, выходящей на территорию, предоставленную в безвозмездное пользование приходу храма Воскресения Христова в Кадашах), стр. 2 (за исключением части стены, общей со стеной строения 3 дома 2 по Кадашевскому тупику), стр. 3, 4 и д. 14, стр. 3-13, 18 и Кадашевский туп., д. 3 общей площадью 36000 кв. м за счет собственных и привлеченных средств ООО "Торгпродуктсервис."

3. Принять к сведению, что нежилые здания по:

- ул. Большой Ордынке, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4 общей площадью 6882,6 кв.м находятся в собственности 000 "Торгпродуктсервис" (свидетельства о государственной регистрации прав от 26.03.2001 77 НН 045482, 77 НН 045481, 77 НН 045484, 77 НН 045483);

- Кадашевскому туп., д. 3, стр. 1 и ул. Большой Ордынке, д.14, стр. 3-13, д. 18 общей площадью 4545,9 кв.м в соответствии с решением Комиссии по продаже объектов нежилого фонда г.Москвы (протокол от 24.04.2002 N 55) проданы в собственность ООО "Фирма "Стойк".

4. Функции заказчика-инвестора на выполнение работ по строительству офисно-жилого комплекса (п.2) возложить на ООО "Торгпродуктсервис".

5. Принять к сведению обязательство ООО "Торгпродуктсервис":

5.1. Разработать градостроительное обоснование на размещение офисно-жилого комплекса на территории перебазируемых предприятий (п.1) с согласованием и представлением в Москомархитектуру в установленном порядке.

5.2. Обеспечить разработку исходно-разрешительной документации в соответствии с утвержденным градостроительным обоснованием (п.5.1) и разработку проектно-сметной документации в сроки, предусматривающие выполнение данного постановления.

5.3. В месячный срок после получения исходно-разрешительной документации представить на утверждение в префектуру Центрального административного округа график выполнения проектных и строительно-монтажных работ по реконструкции фабрики и прилегающих территорий.

5.4. Представить в Москомзем согласованный в установленном порядке стройгенплан и заключение Мосгосэкспертизы по проектной документации для внесения изменений в договор аренды земли от 15.02.2002 N М 01-508685 на период строительства и реконструкции зданий и сооружений под офисно-жилой комплекс.

5.5. В установленном порядке оформить земельно-правовые отношения на земельный участок ориентировочно площадью 9100 кв.м во вл. 14, стр. 3-13, 18 по ул. Большой Ордынке и вл. 3 по Кадашевскому туп. на период реконструкции не более двух лет.

5.6. Компенсировать Государственному предприятию "Центр" затраты по разработке исходно-разрешительной документации на здание по ул.Большой Ордынке, вл. 8, выполненной за счет городских средств на возвратной основе.

5.7. В связи с тем, что производство АО "Сладость" и МП "Стойк" ликвидировано и его перебазирование на другую территорию не произведено, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 221-ПП "О дополнительных мерах по сохранению и развитию научного и промышленного потенциала города Москвы" осуществить в сроки, согласно пункту 2 настоящего постановления, реализацию компенсационного проекта создания производственных мощностей по техническому заданию, согласованному Департаментом науки и промышленной политики города Москвы.

6. Главному управлению внутренних дел г.Москвы и ООО "Фирма Стойк" представить в Москомзем договоры аренды земли от 24.08.2000 N М-01-601052 и от 17.09.96 N М-01-501742 для расторжения их в установленном порядке.

7. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществить в следующем соотношении:

7.1. Жилая площадь с учетом затрат инвестора на реализацию компенсационного проекта:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;

- 80% - в собственность ООО "Торгпродуктсервис".

В собственность инвестора переходит 100% общей жилой площади при условии перечисления в бюджет города Москвы денежного эквивалента доли города по общей жилой площади и компенсации за существующую социальную и инженерную инфраструктуру в объеме 3500000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).

Срок первого платежа в объеме 20% (700000 долларов США в рублевом эквиваленте) - не позднее 10 рабочих дней с даты подписания инвестиционного контракта. Оставшаяся сумма перечисляется ежеквартально равными долями до 31.12.2004.

При увеличении общего объема ввода жилья настоящая сумма подлежит перерасчету.

7.2. Площадь нежилых помещений надземной части:

- 100% - в собственность ООО "Торгпродуктсервис" с учетом площади, находящейся в собственности ООО "Торгпродуктсервис" (п.3).

7.3. Площадь подземной части:

- 100% - в собственность ООО "Торгпродуктсервис", за исключением 5 машино-мест, передаваемых ГУВД г.Москвы.

8. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. по представлению префекта Центрального административного округа в установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить с ООО "Торгпродуктсервис" инвестиционный контракт на строительство офисно-жилого комплекса на условиях, определенных настоящим постановлением.

9. В рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) освободить ООО "Торгпродуктсервис" от оплаты долевого участия на строительство объектов городской инженерной и социальной инфраструктуры при получении технических условий в случае выполнения пункта 7 настоящего постановления.

10. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала застройки, других работ и услуг, компенсацию понесенных инвестором затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

11. Принять к сведению, что ООО "Торгпродуктсервис" в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта (п.5.2) на строительство офисно-жилого комплекса представит в Департамент жилищной политики и жилищного# города Москвы инвестиционный контракт (п.8) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

12. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после ввода объектов в эксплуатацию, оформление и регистрация имущественных прав на жилую и нежилую площадь, гаражи будут осуществлены в установленном законом порядке.

13. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ) проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта с приложением представленного инвестором установленного комплекта документов.

14. В связи с принятием настоящего постановления внести изменения в постановление Правительства Москвы от 7 декабря 1999 года N 1120 "О дополнительных мерах по развитию инвестиционных проектов на территории района Якиманка", исключив из приложения 1 пункт 4 (объект по адресу: ул. Б. Ордынка, д. 14, стр. 3, 6, 9, 12, 18).

15. ООО "Торгпродуктсервис" по окончании строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного# города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Установить срок выполнения настоящего постановления в целом 31 декабря 2011 г.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков