Постановление Правительства Москвы от 1 октября 2002 г. N 812-ПП "О комплексной реконструкции и строительстве жилого дома по адресу: Б.Афанасьевский пер., д.24 и 26 (Центральный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

11 октября 2005 г., 15 апреля 2008 г., 22 июня 2010 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 15 января 2008 г. N 31-ПП срок исполнения настоящего постановления продлен до 1 октября 2008 г.

В целях выполнения программы капитального ремонта, реконструкции и строительства жилых зданий в центре г.Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы и закрытого акционерного общества "Ластея-Арт" (ЗАО "Ластея-Арт") о проведении до конца 2009 года комплексной реконструкции и строительстве жилого комплекса с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Б.Афанасьевский пер., д.24 и 26 ориентировочной площадью 19000 кв.м за счет собственных и привлеченных средств с применением к ЗАО "ЛАСТЕЯ-АРТ" штрафных санкций за нарушение срока строительства в соответствии с условиями договора долгосрочной аренды земельного участка от 28 июля 2004 г. N М-01-027067.

2. Принять к сведению, что здания общей площадью 4173,9 кв.м по адресу: Б.Афанасьевский пер., д.24 и 26 принадлежат ЗАО "Ластея-Арт" на праве собственности (свидетельства о государственной регистрации права от 08.04.2002 N 77 АА 397169 и 25.07.2001 N 77 НН 277668).

3. Предоставить в пользование ЗАО "Ластея-Арт" земельный участок по адресу: Б. Афанасьевский пер., вл.24 и 26 площадью около 0,32 га на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет с оплатой стоимости права аренды в границах, согласно представленному плану, для проектирования, реконструкции, строительства и последующей эксплуатации объекта (п.1).

4. Утвердить стоимость выкупа права аренды земельного участка (п.3) в размере 1920000 долларов США, рассчитанную по базовой стоимости права долгосрочной аренды в соответствии с методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 N 1022-ПП "Об утверждении методики расчета размера платы за право аренды земельного участка".

5. Возложить функции заказчика-застройщика по строительству объекта (п.1) на ЗАО "Ластея-Арт".

6. Принять к сведению, что ЗАО "Ластея-Арт":

6.1. Оплатит в течение шести месяцев после выхода настоящего постановления право аренды земельного участка (п.3) в размере 1920000 долларов США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий платежу.

6.2. Оформит в Московском земельном комитете в установленном порядке договор аренды земельного участка (п.3).

6.3. В двухмесячный срок со дня выхода настоящего постановления закажет Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на реконструкцию и строительство объекта (п.1) с предварительными предпроектными проработками.

6.4. Осуществит финансирование проектирования, реконструкции и строительства объекта (п.1) и инженерных коммуникаций.

6.5. В случае изменения технико-экономических показателей в сторону увеличения общей площади объекта (п.1) доплатит разницу за выкуп права аренды земельного участка, рассчитанную Москомземом в установленном порядке.

6.6. Оформит в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы жилую площадь в строящемся комплексе (п.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

7. Принять к сведению, что после завершения реконструкции и строительства объекта:

7.1. 100% построенной площади будет оформлено в собственность ЗАО "Ластея-Арт".

7.2. Право собственности на объект (п.1) будет зарегистрировано в установленном порядке.

8. Принять к сведению обязательство ЗАО "ЛАСТЕЯ-АРТ" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор долгосрочной аренды земельного участка от 28 июля 2004 г. N М-01-027067 для внесения в установленном порядке необходимых изменений.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 529-ПП в пункт 9 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. с докладом Мэру Москвы в IV квартале 2010 г.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков