Постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 г. N 646-ПП "О дальнейшей реализации инвестиционного проекта восстановления и реставрации памятника садово-паркового искусства XVIII-XIX вв. - усадьбы "Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня") по адресу: ул. Мантулинская, вл. 5"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении", во исполнение постановлений Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1149 "О восстановлении и реставрации памятника садово-паркового искусства XVIII-XIX вв. - усадьбы "Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня")", от 9 марта 2004 г. N 131-ПП "О мерах по обеспечению восстановления памятника садово-паркового искусства XVIII-XIX вв. - усадьбы "Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня")", с учетом согласований Министерством культуры Российской Федерации от 10 октября 2003 г. N 2274-34-14 архитектурного раздела проекта "Восстановление и реставрация памятника архитектуры и садово-паркового искусства XVIII-XIX вв. - усадьбы "Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня"), Россвязьохранкультурой от 4 июля 2008 г. N 4/10623 объемно-пространственного решения строительства здания ГПКиО "Красная Пресня" в режиме регенерации (воссоздания) и в целях обеспечения выполнения работ по завершению восстановления памятника садово-паркового искусства XVIII-XIX вв. усадьбы "Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня") по адресу: ул. Мантулинская, вл. 5 Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что ЗАО "Стройспортинвест":

1.1. Является инвестором и заказчиком-застройщиком выполнения работ по комплексному восстановлению и реставрации памятника садово-паркового искусства XVIII-XIX вв.- усадьбы "Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня") (далее - объект).

1.2. Оформлен договор аренды от 7 сентября 2004 г. N М-01027313 двух обособленных земельных участков общей площадью 5248 кв.м (участки N 001, 002 площадью 4938 кв.м и 310 кв.м соответственно, являющиеся частью земельного участка с кадастровым номером 770104034008) по адресу: ул. Мантулинская, вл. 5 (территориально-экономическая зона N 8-1) сроком на 49 лет для восстановления, реставрации и последующей эксплуатации главного здания с флигелями на стилобате и здания парковых служб усадьбы "Студенец".

1.3. Произведена оплата стоимости выкупа права на заключение договора долгосрочной аренды земельных участков (п. 1.2) в размере 2519040 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий платежу.

2. ЗАО "Стройспортинвест":

2.1. Разработать и представить на согласование в установленном порядке комплексный проект реставрации объекта с заключением Мосгосэкспертизы по стоимости работ.

2.2. В соответствии с историко-культурными исследованиями:

2.2.1. Откорректировать проектную документацию на воссоздание главного здания и здания парковых служб в части исключения из состава проекта здания парковых служб.

2.2.2. Разработать проект реставрации парка и прудов.

2.2.3. Согласовать комплексный проект "Восстановление и реставрация памятника садово-паркового искусства XVIII-XIX вв. - усадьбы "Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня") (пп. 2.2.1, 2.2.2) в установленном порядке, в том числе с Росохранкультурой.

2.3. Осуществить до 31 декабря 2010 г. комплексное восстановление и реставрацию объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией за счет собственных и привлеченных средств, в том числе в объеме 15800000 долларов США на реставрацию парка и прудов.

2.4. После завершения работ по восстановлению и реставрации объекта обеспечить свободный доступ населения на территорию парка.

2.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 7 сентября 2004 г. N М-01-027313 по адресу: ул. Мантулинская, вл. 5 для внесения изменений в части исключения положений о восстановлении здания парковых служб из условий договора.

2.6. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы заключение Мосгосэкспертизы по проекту "Восстановление и реставрация памятника садово-паркового искусства XVIII-XIX вв. - усадьбы "Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня") (п. 2.2.3) для перерасчета стоимости прав на заключение договора аренды (п. 5.1).

3. Принимая во внимание невыполнение инвестором ЗАО "Стройспортинвест" ранее принятых обязательств в части срока завершения работ по восстановлению и реставрации объекта, применить к инвестору штрафные санкции в соответствии с условиями договора аренды земельного участка от 7 сентября 2004 г. N М-01-027313.

4. Комитету по культурному наследию города Москвы выдать плановое (реставрационное) задание на реставрацию той части памятника садово-паркового искусства XVIII-XIX вв.- усадьбы "Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня"), которая осталась за пределами территории восстанавливаемого главного здания с флигелями.

5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в связи с исключением из условий договора аренды земельного участка от 7 сентября 2004 г. N М-01-027313 положения о восстановлении здания парковых служб:

5.1. Пересчитать сумму стоимости прав на заключение договора аренды.

5.2. Внести соответствующие изменения в договор аренды.

6. Префектуре Центрального административного округа города Москвы после исполнения Департаментом земельных ресурсов города Москвы п. 5.1 настоящего постановления подготовить и представить на рассмотрение Правительства Москвы проект правового акта о внесении изменений в п. 3.1 постановления Правительства Москвы от 9 марта 2004 г. N 131-ПП.

7. Считать утратившими силу:

7.1. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1149 "О восстановлении и реставрации памятника садово-паркового искусства XVIII-XIX вв. - усадьбы "Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня")".

7.2. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 9 марта 2004 г. N 131-ПП "О мерах по обеспечению восстановления памятника садово-паркового искусства XVIII-XIX вв. - усадьбы "Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня")".

7.3. Пункт 3 приложения к постановлению Правительства Москвы от 22 ноября 2005 г. N 928-ПП "О внесении изменений в распорядительные документы Правительства Москвы в части продления (установления) сроков строительства (реконструкции) объектов на территории города Москвы".

7.4. Пункт 12 приложения к постановлению Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 256-ПП "О внесении изменений и дополнений в правовые акты Правительства Москвы".

8. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 9 марта 2004 г. N 131-ПП "О мерах по обеспечению восстановления памятника садово-паркового искусства XVIII-XIX вв. - усадьбы "Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня"):

8.1. В констатирующей части постановления слова "в объеме 15800000 долларов США" исключить.

8.2. В пунктах 2, 3.1, 3.2 постановления слова "и здания парковых служб" исключить.

8.3. В пункте 3.2 постановления слово "восстановленные" заменить словом "восстановленное".

8.4. В пункте 4 постановления слова "и здания парковых служб (п. 1)" исключить.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков