Постановление Правительства Москвы от 12 августа 2008 г. N 714-ПП "О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта строительства гаражного комплекса по адресу: ул. Мытная, д. 46/2, стр. 5"

В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проведенную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что:

1.1. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 22 июля 2003 г. N 574-ПП, от 25 января 2005 г. N 36-ПП, от 23 августа 2005 г. N 643-ПП, от 27 декабря 2006 г. N 1049-ПП, от 24 апреля 2007 г. N 318-ПП, от 31 августа 2004 г. N 601-ПП, от 12 октября 2004 г. N 700-ПП, распоряжения Правительства Москвы от 29 апреля 2005 г. N 721-РП)" в период с 2002-2007 гг. за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ строительства города Москвы осуществлялась реализация инвестиционного проекта строительства гаражного комплекса по адресу: ул. Мытная, д. 46/2, стр. 5.

1.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 20 декабря 2005 г. проведен конкурс на привлечение соинвестора.

1.3. По результатам проведенного конкурса (п. 1.2) Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и ООО "Квартал 2000" заключен договор на право соинвестирования проектирования и строительства объекта (п. 1.1) от 22 декабря 2005 г. N 320-ИС.

1.4. ООО "Квартал 2000" произведена в полном объеме оплата инвестиционного взноса в размере 47700000 руб. (от объема получаемой общей площади нежилых помещений - 1812,9 кв. м и 95 машиномест) по результатам конкурса, исходя из параметров объекта: общая площадь объекта - 5654 кв. м., общая площадь нежилых помещений свободного назначения - 1952 кв. м, общая площадь нежилых помещений свободного назначения, принадлежащая городу Москве, - 43,7 кв. м, общая площадь нежилых помещений свободного назначения, подлежащая распределению, - 1908,3 кв. м, количество машиномест - 100 шт.

1.5. Жилой дом 46/2, стр. 5 по ул. Мытной полностью освобожден от жителей, произведен его снос в установленном порядке.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции от 17 августа 2007 г. N А-4232/13 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями (кадастровый номер 770106007079):

- площадь земельного участка - 0,16 га;

- общая площадь объекта - 5917,3 кв. м (в т.ч. 748,8 кв. м - подземная).

3. Возложить функции государственного заказчика в 2008-2010 гг. на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.

4. Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1.1) осуществляется на следующих условиях:

- 95% - инвестором ООО "Квартал 2000" за счет собственных и привлеченных средств;

- 5% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда, а с 1 января 2008 г. государственным заказчиком (п. 3) за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотренных Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год.

5. После завершения строительства объекта (п. 1.1) распределение площадей осуществить в следующем соотношении:

5.1. Нежилая площадь - 43,7 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке компенсации за снесенные помещения.

5.2. Оставшаяся площадь (в т.ч. машиноместа в гараже-стоянке):

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 95% - в собственность ООО "Квартал 2000" и привлеченных им соинвесторов с учетом оплаты инвестиционного взноса (п. 1.4).

6. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

6.1. Осуществить координацию процесса реализации инвестиционного проекта.

6.2. С 2008 года обеспечить финансирование доли города (п. 4) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период. 

6.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам по объекту (п. 1.1) на условиях договора от 22 декабря 2005 г. N 320-ИС.

6.4. Обеспечить в установленном порядке размещение государственного заказа на проектирование и строительство объекта (п. 1.1) при участии сторон, обеспечивающих финансирование (п. 4).

6.5. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания у первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и учетной регистрации в установленном порядке:

6.5.1. В четырехмесячный срок после выхода настоящего постановления согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 22 декабря 2005 г. N 320-ИС на условиях настоящего постановления и изменения порядка финансирования путем перечисления денежных средств непосредственно заказчику и подрядчику, включающий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ (услуг) и ввода объекта в эксплуатацию в 2010 году.

6.5.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

6.6. В трехмесячный срок после ввода в эксплуатацию объекта (п. 1.1) представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации прав собственности города Москвы на свою долю в установленном порядке.

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке государственного заказчика Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать начиная с 2008 года в адресной инвестиционной программе города Москвы лимиты капитальных вложений на проектирование и строительство объекта в части доли, финансируемой Правительством Москвы (п. 4) за счет и в пределах средств, выделенных государственному заказчику на реализацию городского строительного заказа.

8. Принять к сведению, что заказчик представит необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1.1) в установленном порядке.

9. Установить, что:

9.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование, выполнение подготовительных работ и строительство объекта (п. 1.1) осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет генподрядной организации и технического заказчика в порядке, предусмотренном договорами с данными организациями, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению по фактически выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.

9.2. Финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций и сооружений, связанных со строительством объекта (п. 1.1), осуществляется в том же соотношении, что и финансирование проектирования и строительства объекта.

9.3. Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и инвестором (п. 4) при строительстве объекта, передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

9.4. Инвесторы по застройке осуществят плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.

10. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 22 июля 2003 г. N 574-ПП, от 25 января 2005 г. N 36-ПП, от 23 августа 2005 г. N 643-ПП, от 27 декабря 2006 г. N 1049-ПП, от 24 апреля 2007 г. N 318-ПП, от 31 августа 2004 г. N 601-ПП, от 12 октября 2004 г. N 700-ПП, распоряжения Правительства Москвы от 29 апреля 2005 г. N 721-РП)", дополнив пункт 14 после слов "вл. 52/55, стр. 1" словами ", действие пункта 6 не распространяется на объект по адресу: ул. Мытная, д. 46/2, стр. 5".

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

И.о. Мэра Москвы

В.И. Ресин