Распоряжение Правительства Москвы от 5 марта 2004 г. N 366-РП "О строительстве надземно-подземного многоэтажного гаража-стоянки по адресу: Тихвинский пер., вл. 11 (Центральный административный округ)"

В целях реализации программы гаражного строительства в городе Москве и с учетом решения Рабочей группы Координационного совета по вопросам гаражного строительства в городе Москве (протокол от 20.02.2003 N 50):

1. Принять предложение префекта Центрального административного округа города Москвы о строительстве надземно-подземного многоэтажного гаража-стоянки общей площадью 5034,7 кв.м. на земельном участке площадью 0,15 га, с расположенными на нем сносимыми нежилыми строениями 3, 4-5-6-7, 8, по адресу: Тихвинский пер., вл.11 за счет средств собственника строений ООО "Инвестиционная компания "Градиент-МК" (свидетельства о государственной регистрации права от 23.03.2001 NN 77-01/01-012/2001-676, 77-01/01-012/2001-678, 77-01/01-012/2001-680).

2. Включить в адресный перечень земельных участков, отведенных для строительства гаражей-стоянок, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1013 "О дополнительных мерах по совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на 2001-2004 гг." (приложение 1), строительство надземно-подземного многоэтажного гаража-стоянки по адресу: Тихвинский пер., вл.11.

3. Возложить функции заказчика-застройщика на ООО "Инвестиционная компания "Градиент-МК" (далее - Заказчик).

4. Заказчику:

4.1. Разработать и утвердить в 2004 году в установленном порядке проектную документацию на сороительство# объекта (п.1.).

4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земли от 20.03.2002 N М-01-020751, от 20.03.2002 N М-01-020753, от 20.03.2002 N М-01-020755 для их расторжения в установленном порядке.

4.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1.).

4.4. Осуществить строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п.1.) в срок до 2005 года.

4.5. После выполнения условий инвестиционного контракта (п.5.1.) и сдачи объекта (п.1.) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

4.6. После завершения строительства, оформления и регистрации имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.

5. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

5.1. Заключить с ООО "Инвестиционная компания "Градиент-МК" инвестиционный контракт на строительство объекта (п.1.) на условиях раздела долевой собственности Сторон по результатам реализации инвестиционного проекта, за исключением нежилой площади в размере 244,1 кв.м., находящейся в собственности ООО "Инвестиционная компания "Градиент-МК", в следующем соотношении:

В собственность города Москвы:

- 20% - от общего количества машиномест и площади общего пользования в лице Департамента имущества города Москвы;

В собственность Заказчику:

- 80% - от общего количества машиномест и площади общего пользования;

- 100% - общей площади помещений сервисных служб (в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей").

В случае строительства встроенно-пристроенных нежилых помещений (торгового, офисного, спортивного, административного, социального и другого назначения), включаемых в здание гаража-стоянки и инвестируемых в составе единого инвестиционного проекта, распределение их площади осуществить в соотношении:

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 50% - в собственность Заказчика.

5.2. После ввода объекта (п.1.) в эксплуатацию и выполнения в полном объеме обязательств Сторон по контракту обеспечить оформление в установленном порядке Акта о результатах реализации инвестиционного проекта, являющегося основанием для оформления и регистрации права собственности Сторон на инвестиционный объект, при условии представления Заказчиком необходимого пакета документов.

5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.5.1.), дополнительных соглашений к контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

6. Принять к сведению, что доля города по машиноместам и площади общего пользования (п.5.1.) согласно условиям инвестиционного контракта, в соответствии с п.8.4. постановления Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1013 "О дополнительных мерах по совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на 2001-2004 гг." выражается в денежном эквиваленте по рыночным ценам, который перечисляется Заказчиком в бюджет города.

7. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п.1.) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади, являющиеся долей города.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков