Распоряжение Правительства Москвы от 27 января 2006 г. N 85-РП "О мерах по выполнению распоряжений Мэра Москвы от 17 февраля 1998 г. N 144-РМ и Правительства Москвы от 9 июня 2004 г. N 1150-РП"

В целях обеспечения реализации распоряжений Мэра Москвы от 17 февраля 1998 г. N 144-РМ "О развитии учебной и социально-жилищной базы Московского педагогического государственного университета на его территории по проспекту Вернадского, 88" и Правительства Москвы от 9 июня 2004 г. N 1150-РП "О реконструкции и новом строительстве комплекса зданий по адресу: ул. Остоженка, вл. 8, стр. 1 и 3 (Центральный административный округ)", во исполнение постановления Правительства Москвы от 28 августа 2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года", с учетом требований жителей, переселяемых из домов, подлежащих реконструкции и сносу, об освоении территории квартала в единой архитектурной концепции, исходя из необходимости завершения строительства учебной и социально-жилищной базы Московского педагогического государственного университета на его территории по проспекту Вернадского, 88, с учетом решения Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства от 26 октября 2005 г. (протокол N 12):

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного постановления следует читать как "24 августа 2004 г."

1. Продлить обществу с ограниченной ответственностью "Риэлт Эстейт Центр" до 31 декабря 2009 г. сроки реконструкции и строительства многофункционального гостиничного комплекса с подземной автостоянкой на земельном участке по адресу: ул. Остоженка, вл. 8, стр. 1, 2, 3 (Центральный административный округ), а также реконструкции дома и строительства пристройки на земельном участке по адресу: ул. М. Пироговская, д. 9/6 и 11 (Центральный административный округ).

2. Принять к сведению, что ООО "Риэлт Эстейт Центр" привлечен к реализации проекта (п. 1) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 9 июня 2004 г. N 1150-РП, инвестиционным контрактом от 16 сентября 2004 г. N 01-00607 и инвестиционным контрактом от 24 марта 2005 г. (зарегистрирован 25 марта 2005 г. N 12-007033-5001-0012-00001-05), заключенного в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 1 июля 2004 г. N 1324-РП "О реконструкции здания по адресу: ул. Остоженка, д. 8, стр. 2 (Центральный административный округ)", в редакции дополнительного соглашения к нему от 23 сентября 2005 г. (зарегистрировано 1 сентября 2005 г. N 12-007033-5001-0012-00001-05-ДС-1) (далее - контракты).

3. Согласиться с совместным предложением Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, префектур Центрального и Западного административных округов, Московского педагогического государственного университета и ООО "Риэлт Эстейт Центр":

3.1. Завершить в 2006-2009 гг. проектирование и строительство учебного и социально-жилищного комплекса Московского педагогического государственного университета (МПГУ) на его территории (16,5 га) по адресу: Проспект Вернадского, 88 (объект N 1) за счет средств инвестора - ООО "Риэлт Эстейт Центр". После завершения строительства учебной зоны МПГУ освободить арендуемые им помещения по адресу: ул. Усачева, владение 6.

3.2. После освобождения Московским педагогическим государственным университетом арендуемых помещений здания по адресу: ул. Усачева, владение 6 осуществить проектирование и строительство в 2006-2009 гг. за счет средств инвестора ООО "Риэлт Эстейт Центр" многофункционального жилищно-административного центра (объект N 2) в единой архитектурной концепции со строительством гостиничного комплекса и переселенческого фонда района Хамовники по адресу: ул. М. Пироговская, д. 9/6 и 11.

3.3. Основные технико-экономические показатели застройки участков уточнить после разработки и утверждения актов разрешенного использования территории градостроительных объектов.

4. Принять к сведению, что ООО "Риэлт Эстейт Центр":

4.1. Закажет в Москомархитектуре разработку актов разрешенного использования участков территорий на строительство объектов, включая схемы инженерного обеспечения объектов (п. 3) и корректировку актов разрешенного использования участков объектов (п. 1) с учетом включения в инвестиционный проект дополнительного объекта (п. 7). После оформления актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов обеспечит разработку и утверждение проектно-сметной документации в установленном порядке.

4.2. Представит акты разрешенного использования земельных участков, включая схемы инженерного обеспечения объектов, в Департамент экономической политики и развития города Москвы для определения экономической составляющей инвестиционных проектов.

5. Комплексу архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы на основании подготовленного заключения об экономической составляющей инвестиционных проектов и актов разрешенного использования территории градостроительных объектов подготовить и представить в Правительство Москвы в установленном порядке проект целевого распорядительного документа, утверждающего распределение построенной площади между ООО "Риэлт Эстейт Центр", Московским педагогическим государственным университетом и городом в инвестиционных объектах и размер компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

6. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 9 июня 2004 г. N 1150-РП "О реконструкции и новом строительстве комплекса зданий по адресу: ул. Остоженка, вл. 8, стр. 1, 3", заменив в пунктах 1, 3.1, 3.4, 4.2, 4.7, 4.8, 7, 8 слова "ул. М. Пироговская, д. 9-11" словами "ул. М. Пироговская, д. 9/6 и 11".

7. В качестве дополнительного обременения к инвестиционному контракту от 16 сентября 2004 г. N 01-00607, в рамках которого осуществляется проект строительства пристройки на земельном участке, прилегающем к строению по ул. М. Пироговская, д. 9/6 и 11, инвестору обеспечить финансирование строительства офисных помещений общей площадью 741,9 кв. м, являющихся долей города, с выделением в отдельный функциональный блок на базе действующего центрального теплового пункта по адресу: ул. Усачева, 4, строение 2, которые будут переданы ГУП "Мосгортепло" на праве хозяйственного ведения.

8. Префекту Центрального административного округа города Москвы представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проекты дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам (п. 2) в соответствии с условиями настоящего распоряжения (пп. 1, 6, 7).

9. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов осуществить в установленном порядке регистрацию дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам (п. 8) и актов о результатах реализации инвестиционных проектов в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префектов Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков