Постановление Правительства Москвы от 18 июня 2012 г. N 274-ПП "Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2013 г.

В целях совершенствования порядка рассмотрения вопросов признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции Правительство Москвы постановляет:

1. Установить, что решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается Правительством Москвы на основании заключения Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы.

2. Утвердить Положение о Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

3. Утвердить состав Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы (далее - Комиссия) согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

4. Установить, что в срок до 1 сентября 2012 г. рассмотрению на Комиссии в порядке, предусмотренном настоящим постановлением, подлежат вопросы признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в отношении домов, по которым:

4.1. Заявления и прилагаемые к ним документы в установленном порядке представлены в префектуры административных округов города Москвы и их рассмотрение не завершено до дня вступления в силу настоящего постановления.

4.2. Заявления и прилагаемые к ним документы в установленном порядке представлены на рассмотрение Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы и их рассмотрение не завершено до дня вступления в силу настоящего постановления.

4.3. Решения о признании аварийными и подлежащими сносу или реконструкции приняты Городской межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда города Москвы, но не утверждены в установленном порядке Правительством Москвы до дня вступления в силу настоящего постановления.

4.4. Решения о признании аварийными и подлежащими сносу утверждены правовыми актами Правительства Москвы, но указанные дома в установленном порядке включены в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо отнесены к многоквартирным домам, находящимся в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия.

5. Установить, что представление документов для рассмотрения Комиссией вопросов, указанных в пункте 4 настоящего постановления, осуществляют:

5.1. Префектуры административных округов города Москвы - по многоквартирным домам, указанным в пунктах 4.1, 4.2 и 4.4 настоящего постановления.

5.2. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы - по многоквартирным домам, указанным в пункте 4.3 настоящего постановления.

6. Установить, что Департамент капитального ремонта города Москвы в установленном порядке обеспечивает:

6.1. Подготовку экспертных заключений на представляемые заявителями для рассмотрения на Комиссии документы по многоквартирным домам и разработку рекомендаций по мероприятиям для обеспечения безопасных условий проживания организациями, имеющими аккредитацию на право проведения экспертизы результатов инженерных изысканий, а также привлечение экспертов проектно-изыскательских и специализированных организаций для участия в работе Комиссии.

6.2. Проведение обследования технического состояния многоквартирных домов организациями, имеющими свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства в случаях:

6.2.1. Получения многоквартирным домом повреждений, в том числе в результате аварий, пожаров, взрывов, иных техногенных воздействий, и наличия заключения (акта) Государственной жилищной инспекции города Москвы, согласно которому состояние данного дома характеризуется снижением несущей способности конструкций.

6.2.2. Наличия соответствующего решения Комиссии, принятого на основании представленных заключений органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.

7. Установить, что в случаях, не предусмотренных пунктом 6.2 настоящего постановления, в отношении многоквартирных домов, в которых расположены помещения, находящиеся в собственности города Москвы, финансовое обеспечение работ (п. 6.2) осуществляется в установленном порядке префектурами административных округов города Москвы в объеме пропорционально площади помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности города Москвы.

8. Установить, что префектуры административных округов города Москвы обеспечивают привлечение специализированных организаций для выполнения охранных мероприятий в многоквартирных домах:

8.1. При получении домом повреждений, в том числе в результате аварий, пожаров, взрывов, иных техногенных воздействий, и наличии заключения (акта) Государственной жилищной инспекции города Москвы, согласно которому состояние данного дома характеризуется снижением несущей способности конструкций.

8.2. Признанных в установленном порядке аварийными, собственники помещений в которых приняли решение самостоятельно не обеспечивать осуществление сноса или реконструкции либо не обеспечили их осуществление в установленные сроки (п. 10).

9. Финансовое обеспечение мероприятий, предусмотренных пунктами 6, 7 и 8 настоящего постановления, осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных соответствующим органам исполнительной власти города Москвы законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период на реализацию Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) "Жилище".

10. Установить, что:

10.1. Освобождение собственникам, нанимателям и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, осуществляется в установленном порядке в течение одного года со дня предъявления к собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, требования о его сносе или реконструкции, если иное не установлено Правительством Москвы.

10.2. Снос или реконструкция признанного аварийным многоквартирного дома осуществляется в течение одного года со дня освобождения всех жилых помещений в данном доме, если иное не установлено Правительством Москвы.

11. Установить, что подготовка предложений по организации сноса или реконструкции признанных аварийными многоквартирных домов, в отношении которых собственники помещений приняли решение самостоятельно не обеспечивать снос или реконструкцию либо не обеспечили их осуществление в установленные сроки (п. 10), осуществляется в установленном порядке Департаментом градостроительной политики города Москвы, Департаментом культурного наследия города Москвы (в отношении домов, являющихся объектами культурного наследия или выявленными объектами культурного наследия) совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

12. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 5 апреля 2011 г. N 104-ПП "О переименовании Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы и утверждении Положения о Департаменте капитального ремонта города Москвы":

12.1. Приложение к постановлению дополнить пунктом 4.1.6 в следующей редакции:

"4.1.6. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.".

12.2. Пункт 4.1.6 приложения к постановлению считать пунктом 4.1.7.

12.3. В пункте 16 приложения к постановлению слово "семь" заменить словом "шесть", слова "двух первых" заменить словами "одного первого".

13. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 мая 2010 г. N 403-ПП, от 12 октября 2010 г. N 938-ПП, от 7 июня 2011 г. N 254-ПП, от 16 июня 2011 г. N 269-ПП, от 28 июня 2011 г. N 285-ПП, от 19 июля 2011 г. N 330-ПП, от 2 августа 2011 г. N 347-ПП, от 30 августа 2011 г. N 396-ПП, от 25 октября 2011 г. N 491-ПП, от 15 мая 2012 г. N 208-ПП, от 15 мая 2012 г. N 209-ПП, от 22 мая 2012 г. N 233-ПП):

13.1. Дополнить приложение 1 к постановлению пунктом 2.5.9 в следующей редакции:

"2.5.9. Предъявляет на основании соответствующего правового акта Правительства Москвы к собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, требование о его сносе или реконструкции в разумный срок.".

13.2. Пункты 2.5.9-2.5.20 приложения 1 к постановлению считать пунктами 2.5.10-2.5.21.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 15 февраля 2013 г. N 76-ПП приложение 1 постановления Правительства Москвы от 18 июня 2012 г. N 274-ПП изложено в новой редакции, в связи с чем внести изменения предусмотренные п. 13.3 настоящего постановления, невозможно

Пункт 13.3 настоящего постановления вступает в силу со дня вступления в силу административных регламентов по предоставлению государственной услуги "Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и оформление приемочной комиссией акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения" и "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания"

13.3. Дополнить приложение 1 к постановлению пунктом 2.5.10 в следующей редакции:

"2.5.10. Образует Окружную комиссию по признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, организует ее работу.".

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 15 февраля 2013 г. N 76-ПП приложение 1 постановления Правительства Москвы от 18 июня 2012 г. N 274-ПП изложено в новой редакции, в связи с чем внести изменения предусмотренные п. 13.4 настоящего постановления, невозможно

Пункт 13.4 настоящего постановления вступает в силу со дня вступления в силу административных регламентов по предоставлению государственной услуги "Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и оформление приемочной комиссией акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения" и "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания"

13.4. Пункты 2.5.10-2.5.21 приложения 1 к постановлению считать пунктами 2.5.11-2.5.22.

14. Признать утратившими силу:

14.1. Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 21 сентября 1993 г. N 1735-РЗП "О создании городской межведомственной комиссии".

14.2. Постановление Правительства М