Приложение 4. Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП

Положение
о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

1. Настоящее положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - положение) определяет процедуру предоставления земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей размещения за счет внебюджетных источников финансирования следующих объектов, не являющихся объектами капитального строительства (далее также - объекты):

1.1. Открытых площадок для размещения контейнеров для сбора отходов строительства и сноса, открытых площадок для грунта, размещаемых на период производства работ, связанных с организацией строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, - без специального покрытия и устройства дренажа.

1.2. Производственных, складских, вспомогательных сооружений без устройства фундаментов (в том числе цельноперевозные, контейнерного типа, сборно-разборной конструкции), возводимых на период строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

1.3. Отстойно-разворотных площадок наземного общественного пассажирского транспорта.

2. В случаях, предусмотренных федеральными законами, земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в установленном порядке предоставляются для целей, не связанных со строительством (реконструкцией) и эксплуатацией объекта капитального строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования и на праве безвозмездного срочного пользования.

3. Земельные участки для размещения объектов, указанных в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего положения, предоставляются без проведения процедуры торгов (конкурсов, аукционов) лицам, которым смежные земельные участки или находящиеся в непосредственной близости земельные участки (далее - смежные земельные участки) предоставлены в установленном порядке для целей строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Земельные участки для размещения объектов, указанных в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего положения, предоставляются на период проведения соответствующих работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства:

а) на праве безвозмездного срочного пользования на основании правового акта Департамента земельных ресурсов города Москвы - в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы и за счет средств государственных учреждений;

б) в аренду на основании правового акта префектуры административного округа города Москвы - в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства за счет внебюджетных источников финансирования.

На основании правовых актов, указанных в настоящем пункте, Департаментом земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке заключаются договоры безвозмездного срочного пользования земельных участков или договоры аренды земельных участков.

Правовой акт о предоставлении земельного участка для размещения объектов, указанных в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего положения, принимается при наличии следующих документов:

а) утвержденный в установленном порядке строительный генеральный план (стройгенплан) с необходимыми заключениями;

б) договор аренды смежного земельного участка, предусматривающий осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы и средств государственных учреждений города Москвы - договор безвозмездного срочного пользования смежным земельным участком;

в) кадастровый паспорт земельного участка.

В случае предоставления земельных участков для целей размещения объектов, указанных в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего положения, на срок до одного года на праве безвозмездного срочного пользования и при заключении договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками для указанных целей такие земельные участки идентифицируются на период до их постановки на государственный кадастровый учет адресом и площадью, указанными в утвержденной в установленном порядке схеме расположения таких участков на кадастровой карте (плане) территории.

4. Земельные участки для размещения отстойно-разворотных площадок наземного общественного пассажирского транспорта предоставляются Департаментом земельных ресурсов города Москвы без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в аренду лицам, осуществляющим пассажирские перевозки по определенным в установленном порядке маршрутам движения пассажирского наземного транспорта, с правом вступления в такой договор аренды иных лиц, осуществляющих пассажирские перевозки по данному маршруту.

Договор аренды земельного участка заключается в установленном порядке Департаментом земельных ресурсов города Москвы на срок до пяти лет.

5. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения некапитальных объектов, которые не указаны в пунктах 1.1 - 1.3 настоящего положения и для размещения которых требуется заключение договоров аренды земельных участков в случаях, установленных порядком размещения и установки на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, осуществляется с проведением процедуры торгов в порядке, предусмотренном правовым актом Правительства Москвы о предоставлении земельных участков в городе Москве с проведением процедуры торгов.