Распоряжение Правительства Москвы от 25 ноября 2003 г. N 2158-РП "О реконструкции с реставрацией жилого дома по адресу: Староконюшенный переулок, вл. 45, стр. 1 (Центральный административный округ)"

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 20 марта 2012 г. N 125-РП в настоящее распоряжение внесены изменения

См. текст распоряжения в предыдущей редакции

Распоряжение Правительства Москвы от 25 ноября 2003 г. N 2158-РП
"О реконструкции с реставрацией жилого дома по адресу: Староконюшенный переулок, вл. 45, стр. 1 (Центральный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

13 сентября 2005 г., 24 апреля 2007 г., 3 сентября 2009 г., 20 марта 2012 г.

В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве":

1. Осуществить проектирование и реконструкцию с реставрацией 6-этажного жилого дома, по адресу: Староконюшенный переулок, вл.45, стр.1, общей площадью объекта - 2472 кв.м в срок до 1 июля 2012 г.

2. Установить, что по итогам аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 06.11.2003 N 18-19/3-22), инвестором по проектированию, реконструкции с реставрацией объекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "Подъем" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования, реконструкции с реставрацией объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора в осуществлении городских жилищных программ в объеме 4092300 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом победителем аукциона в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:

Первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет города Москвы на счет в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы, определенной по итогам аукциона, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта.

Вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с первого квартала 2004 года по первый квартал 2005 года включительно.

В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от неолаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.

2.3. По окончании строительства объекта (п.1) распределение общей площади объекта установить в следующем соотношении:

2.3.1. Общая жилая площадь:

- 100% - в собственность инвестора ООО "Подъем".

2.3.2. Общая нежилая площадь:

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 50% - в собственность инвестора ООО "Подъем".

2.3.3. Подземный гараж-стоянка:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% - в собственность инвестора ООО "Подъем".

2.3.4. Если в процессе реализации проекта ООО "Подъем" обеспечит выход общей жилой площади в размерах больших, чем предусмотрено пунктом 2.2 инвестиционного контракта, то сумма компенсации ООО "Подъем" за существующие социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры (п. 3.1 инвестиционного контракта), определенная по результатам аукциона, подлежит пропорциональному увеличению с учетом общей жилой площади объекта (п. 2.2 инвестиционного контракта).

Если в процессе реализации проекта участники инвестиционного проекта обеспечат выход нежилых площадей и машино-мест в объекте больше, чем предполагается инвестиционным контрактом от 5 декабря 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00556 (реестровый N 13-008008-5001-0012-00001-03), то дополнительные нежилые площади и машино-места распределяются в тех же соотношениях, что и основные, если иное не определено дополнительным соглашением.

2.4. Отселение жителей из реконструируемого жилого здания осуществляется на площадь, предоставляемую Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

2.5. На инвестора возлагаются затраты по благоустройству и компенсационному озеленению прилегающей территории.

2.6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "Подъем" на реализацию инвестиционного проекта по проектированию, реконструкции с реставрацией объекта (п.1).

Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в Москонтрактрегистрации в установленном порядке.

4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Подъем":

4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию с реставрацией объекта (п.1).

4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство г.Москве".

4.3. В установленном порядке после выхода настоящего распоряжения заключить на период проектирования и реконструкции договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: Староконюшенный переулок, вл.45, стр.1.

4.4. По окончании строительства жилого дома документы для оформления и учета жилой площади предоставить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке.

4.5. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п.3).

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и регистрация имущественных прав на законченный строительством объект и оформление в Московском земельном комитете земельно-правовых отношений будут выполнены в установленном порядке.

8. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (пп.2.3.2, 2.3.3).

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Шаронова А.В.

И.о. Мэра Москвы

В.П.Шанцев