Обзор основных изменений по налогу на имущество физических лиц - 2016 (подготовлено экспертами компании "Гарант")

Обзор основных изменений по налогу на имущество физических лиц - 2016
(глава 32 НК РФ)
(подготовлено экспертами компании "Гарант", декабрь 2016 г.)

ГАРАНТ:

См. Обзор основных изменений законодательства по налогу на имущество физических лиц - 2017

Расширено понятие жилого дома

(п. 60 ст. 2, ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ, далее - Закон N 401-ФЗ)

В силу внесенных Законом N 401-ФЗ поправок в п. 2 ст. 401 НК РФ, вступивших в силу 30.11.2016, дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, для целей налога на имущество физических лиц (далее - Налог) относятся к жилым домам. При этом данное правило распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2015 (ч. 18 ст. 13 Закона N 401-ФЗ).

Специалисты финансового ведомства разъяснили, что эти изменения позволяют применить к таким домам налоговый вычет в 50 кв.м. не облагаемой Налогом кадастровой стоимости, применить налоговую ставку, не превышающую 0,3% исходя из кадастровой стоимости, освободить льготников от уплаты Налога по одному дому. Поскольку нововведение относится к Налогу с 2015 года, налогоплательщик может направить в налоговый орган по месту нахождения недвижимости или через "Личный кабинет налогоплательщика" заявление, после чего сумма Налога за 2015 год будет пересчитана (см. Информацию ФНС России от 02.12.2016 "Садовые и дачные дома приравнены для налогообложения к жилым").