Оценка земель под сельскохозяйственными угодьями для целей залога: основные ценообразующие факторы. Единство и противоположность мнений (Г.В. Горшенина, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 7, июль 2016 г.)

Г.В. Горшенина. Оценка земель под сельскохозяйственными угодьями для целей залога: основные ценообразующие факторы. единство и противоположность мнений

G.V. Gorshenina. Valuation of land for agricultural for collateral purposes: key pricing factors. unity and the opposite opinion

Г.В. Горшенина - руководитель рабочей группы по разработке методических рекомендаций по оценке для целей залога земель под сельскохозяйственными угодьями Комитета Ассоциации российских банков по оценочной деятельности (г. Москва)

Рассматриваются вопросы оценки земель сельскохозяйственного назначения для целей залога. Проводится анализ отчетов об оценке таких земель, в результате которого выявляется отсутствия единообразных способов оценки этого актива. Автор приводит ключевые вопросы, касающиеся факторов, влияющих на стоимость земель под сельскохозяйственными угодьями, и ответы на них членов рабочей группы, сформированной для разработки рекомендаций по определению рыночной стоимости таких земель с целью создания единого методического инструмента для всех участников оценочного и банковского сообществ.

The problems of valuation of land for agricultural purposes for collateral purposes. The analysis of the evaluation reports of such lands, as a result of which revealed the lack of uniform methods of assessment of this asset. The author cites the key issues relating to the factors affecting the cost of land for agricultural purposes, and the answers to them are members of the working group formed to develop recommendations for the definition of the market value of such lands for the purpose of creating a common methodologi cal tools for the evaluation of all the participants and the banking community.

Ключевые слова: оценка земель сельскохозяйственного назначения для целей залога, ценообразующие параметры, кредитование сельскохозяйственных производителей, районированные сорта культур, типовая для региона культура;

Keywords: assessment of agricultural land for collateral purposes, pricing parameters, lending to agricultural producers, released varieties of crops, typical for the region's culture

Журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации"

Общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал - единственное ежемесячное издание, регулярно освещающее практически все аспекты имущественных отношений в нашей стране, включенное в перечень ВАК.

Авторы - ведущие специалисты крупнейших российских компаний, сертифицированные оценщики, юрисконсульты ведущих фирм России, ученые-исследователи и практики в сфере имущественных отношений, представители министерств и ведомств, занимающиеся вопросами имущественной политики.