Статья 7. Доля в праве собственности на общее имущество собственников гаражей и машиномест в гаражных комплексах и гаражах-стоянках

Статья 7. Доля в праве собственности на общее имущество собственников гаражей и машиномест в гаражных комплексах и гаражах-стоянках

1. Доля каждого собственника гаража и(или) машиноместа в гаражном комплексе и соответствующего собственника в гараже-стоянке (далее - собственники гаражей и машиномест) пропорциональна размеру площади принадлежащих ему самостоятельных объектов права собственности в соответствующем гаражном комплексе и гараже-стоянке.

2. Собственники гаража и (или) машиноместа в гаражном комплексе и соответствующие собственники в гараже-стоянке владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в соответствующем гаражном комплексе и гараже-стоянке пределах, установленных гражданским законодательством.

3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в гаражном комплексе или гараже-стоянке соответствующего собственника гаража или машиноместа следует судьбе права собственности на гараж или машиноместо, принадлежащие такому собственнику.

4. При приобретении в собственность гаража или машиноместа в соответствующем гаражном комплексе или гараже-стоянке к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в таком гаражном комплексе или гараже-стоянке.

5. При переходе права собственности на гараж или машиноместо в соответствующем гаражном комплексе или гараже-стоянке доля в праве общей собственности на общее имущество в таком гаражном комплексе или гараже-стоянке нового собственника равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника.

6. Собственник гаража или машиноместа не вправе:

1) осуществлять выдел своей доли в праве общей собственности на общее имущество в гаражном комплексе или гараже-стоянке;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в гаражном комплексе или гараже-стоянке, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на принадлежащий ему гараж или машиноместо.

7. При продаже гаражей и машиномест в гаражных комплексах остальные собственники гаражей и машиномест не имеют преимущественное право покупки гаража или машиноместа.

8. Собственники гаражей и машиномест в гаражных комплексах и соответствующие собственники в гаражах-стоянках несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несут указанные собственники, определяется долей каждого из указанных собственников в праве общей собственности на общее имущество в таких гаражных комплексах и гаражах-стоянках.