Досье на проект федерального закона
Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, орган местного самоуправления обязан провести конкурс по отбору управляющей организации (далее - конкурс).
На практике складывается ситуация, когда не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, орган местного самоуправления проводит конкурсы повторно (Жилищный кодекс РФ не устанавливает лимита на проведение все новых и новых конкурсов), фактически появляется "дом без управления".
Проектом закона предлагается предоставить органу местного самоуправления право определить временную управляющую организацию, в случае если при проведении открытого конкурса принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов либо не подана ни одна заявка на участие в конкурсе. В решении органа местного самоуправления об определении временной управляющей организации указывается перечень оказываемых услуг и выполняемых работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, который должен соответствовать размеру, установленному органом местного самоуправления данного муниципального образования.
Количество домов, обслуживаемых управляющей организацией по договору временного управления, не может превышать более чем на 5 процентов общее количество домов, обслуживаемых данной управляющей организацией.
Финансово-экономическое обоснование
проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации"
Реализация Федерального закона "О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации" не повлечет дополнительных расходов, покрываемых за счет средств федерального бюджета.
Перечень
законов Российской Федерации и законов РСФСР, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов РСФСР и Российской Федерации, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием Федерального закона "О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации"
Принятие Федерального закона "О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения или принятия актов федерального законодательства и иных нормативных правовых актов РСФСР и Российской Федерации.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.