Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 14. Определение кадастровой стоимости
1. Определение кадастровой стоимости осуществляется до 1 мая года, следующего за годом подготовки к проведению государственной кадастровой оценки, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.
2. Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
3. Итоговым документом, составленным по результатам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, является отчет.
Требования к отчету устанавливаются уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки (далее - требования к отчету).
Отчет составляется на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.
4. Бюджетные учреждения не вправе привлекать иных лиц для проведения работ и (или) оказания услуг непосредственно по определению кадастровой стоимости.
5. Датой, по состоянию на которую осуществляется определение кадастровой стоимости объектов недвижимости при проведении государственной кадастровой оценки (далее - день определения кадастровой стоимости), является день, по состоянию на который сформирован перечень.
6. Бюджетное учреждение направляет запрос о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости, необходимой для определения кадастровой стоимости, в федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, организации субъекта Российской Федерации и муниципальных образований, в распоряжении которых имеется соответствующая информация.
7. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, организации субъекта Российской Федерации и муниципальных образований обязаны представить имеющуюся в их распоряжении информацию по запросу бюджетного учреждения, или уведомить об отсутствии запрошенной информации, в течение десяти рабочих дней со дня получения указанного запроса.
8. По итогам определения кадастровой стоимости, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, бюджетным учреждением в соответствии с требованиями к отчету формируются в форме электронного документа промежуточные отчетные документы, являющиеся проектом отчета, содержащие в том числе:
1) информацию об объектах недвижимости, включенных в перечень (кадастровый номер, адрес (при наличии), характеристики объектов недвижимости, содержащиеся в перечне);
2) информацию о характеристиках объектов недвижимости, использованных при определении их кадастровой стоимости, или о недостаточности характеристик (с указанием недостающей информации) объектов недвижимости, необходимых для определения их кадастровой стоимости;
3) описание процесса определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с указанием определенных значений кадастровой стоимости объектов недвижимости.
9. Бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня составления промежуточных отчетных документов направляет промежуточные отчетные документы в орган регистрации прав в форме электронного документа на электронном носителе.
10. Орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней со дня получения промежуточных отчетных документов осуществляет их проверку на соответствие требованиям к отчету.
Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня окончания проверки промежуточных отчетных документов направляет бюджетному учреждению и в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации уведомление о соответствии промежуточных отчетных документов требованиям к отчету или об их несоответствии с указанием требований к отчету, которым не соответствуют промежуточные отчетные документы.
Бюджетное учреждение осуществляет исправление выявленных органом регистрации прав нарушений требований к отчету в течение семи рабочих дней со дня получения уведомления органа регистрации прав о таком несоответствии и представляет в орган регистрации прав исправленные промежуточные отчетные документы для повторной проверки.
11. Бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления органа регистрации прав о соответствии промежуточных отчетных документов требованиям к отчету осуществляет их размещение на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сорок пять дней для представления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащемся в промежуточных отчетных документах (далее - замечания к промежуточным отчетным документам).
12. Бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня размещения на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" промежуточных отчетных документов уведомляет об этом уполномоченный орган субъекта Российской Федерации, а также направляет промежуточные отчетные документы в орган регистрации прав.
13. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения информации о размещении промежуточных отчетных документов на официальном сайте бюджетного учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" размещает в фонде данных государственной кадастровой оценки:
1) сведения об определении кадастровой стоимости, перечень которых определяется уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки, при установлении порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки;
2) информацию о размещении бюджетным учреждением промежуточных отчетных документов, а также о порядке и сроках подачи замечаний к промежуточным отчетным документам.
14. Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение пяти рабочих дней со дня получения информации о размещении бюджетным учреждением промежуточных отчетных документов обеспечивает информирование о таком размещении, а также о порядке и сроках подачи замечаний к промежуточным отчетным документам путем:
1) размещения извещения на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
2) опубликования в печатном средстве массовой информации, в котором осуществляется обнародование (официальное опубликование) правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации;
3) размещения извещения на своих информационных щитах;
4) направления информации в органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, для размещения извещения на информационных щитах указанных органов.
15. Замечания к промежуточным отчетным документам представляются в течение тридцати пяти дней со дня размещения промежуточных отчетных документов на официальном сайте бюджетного учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть поданы любыми заинтересованными лицами.
Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в бюджетное учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.
Днем представления замечания к промежуточным отчетным документам считается день его представления в бюджетное учреждение или многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.
16. Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) - для физического лица, полное наименование - для юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к промежуточным отчетным документам;
2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к промежуточным отчетным документам;
3) номера страниц промежуточных отчетных документов или приложения к ним, к которым представляется замечание.
17. К замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, а также декларация о дополнении сведениями о характеристиках объекта недвижимости (далее - декларация о характеристиках объекта недвижимости). Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее форма, устанавливается органом, уполномоченным на нормативно-правовое регулирование в сфере государственной кадастровой оценки.
18. В случае направления бюджетным учреждением запроса о предоставлении сведений, необходимых для рассмотрения замечания к промежуточным отчетным документам, в орган регистрации прав указанный орган обеспечивает предоставление запрошенных сведений в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о государственном кадастровом учете.
В случае направления бюджетным учреждением запроса о предоставлении сведений, необходимых для рассмотрения замечания к промежуточным отчетным документам, в федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, организации субъекта Российской Федерации и муниципальных образований указанные органы и организации обязаны предоставить имеющуюся в их распоряжении информацию или уведомить об отсутствии запрошенной информации в течение пяти рабочих дней со дня получения указанного запроса.
19. Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным настоящей статьей, не подлежат рассмотрению.
20. По итогам рассмотрения замечания к промежуточным отчетным документам бюджетным учреждением может быть осуществлен пересчет кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которой не было представлено замечание, если государственным бюджетным учреждением выявлена необходимость такого пересчета.
21. Бюджетным учреждением не реже чем один раз в пять дней в течение срока размещения промежуточных отчетных документов осуществляется размещение обновленных промежуточных отчетных документов на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", информации о кадастровых номерах объектов недвижимости, в отношении которых осуществлен пересчет кадастровой стоимости, информации, отражающей описание проведенного пересчета кадастровой стоимости для каждого из объектов недвижимости с обоснованием учета замечания к промежуточным отчетным документам, а также размещение информации о поступивших замечаниях к промежуточным отчетным документам, которые не были учтены, с соответствующим обоснованием отказа в их учете.
22. Внесение бюджетным учреждением изменений в промежуточные отчетные документы по итогам рассмотрения представленных замечаний к ним осуществляется не позднее окончания срока их размещения на официальном сайте бюджетного учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
23. Бюджетное учреждение в течение десяти дней после истечения всех указанных сроков составляет отчет, включающий в себя справку, содержащую информацию обо всех учтенных и неучтенных замечаниях к промежуточным отчетным документам, с обоснованием их учета или неучета или об отсутствии замечаний к промежуточным отчетным документам, об исправлении выявленных органом регистрации прав нарушений требований к отчету.
24. Бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня составления отчета направляет его в форме электронного документа в орган регистрации прав.
25. Орган регистрации прав в течение двадцати рабочих дней проводит проверку отчета на соответствие требованиям к отчету и направляет в бюджетное учреждение и уполномоченный орган субъекта Российской Федерации предписание об устранении выявленных нарушений или уведомление об отсутствии нарушений методических указаний о государственной кадастровой оценке.
В случае выявления нарушений методических указаний о государственной кадастровой оценке бюджетное учреждение в течение десяти рабочих дней со дня получения предписания об устранении выявленных нарушений осуществляет их устранение и в течение трех рабочих дней направляет в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации три экземпляра отчета на электронном носителе в форме электронного документа и одну копию такого отчета на бумажном носителе.
В случае если нарушений методических указаний о государственной кадастровой оценке не выявлено, бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления органа регистрации прав об отсутствии нарушений направляет в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации три экземпляра отчета на электронном носителе в форме электронного документа и одну копию такого отчета на бумажном носителе.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.