Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
1. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами, физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в комиссии (в случае ее создания в субъекте Российской Федерации) или в суде.
Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
2. Комиссии создаются по решению уполномоченного органа субъекта Российской Федерации на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
3. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде по заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (далее - заявление об оспаривании).
4. Заявление об оспаривании может быть подано в комиссию или в суд со дня осуществления государственного кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня государственного кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости, определенной по итогам проведения новой государственной кадастровой оценки или по итогам оспаривания кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, а также в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона.
5. Заявление об оспаривании может быть представлено в комиссию путем его направления в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.
Днем представления заявления об оспаривании в комиссию считается день его представления в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.
6. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, установленной на день, по состоянию на который определена его кадастровая стоимость.
7. В состав комиссии входят один представитель уполномоченного органа субъекта Российской Федерации и один представитель уполномоченного по защите прав предпринимателей в субъекте Российской Федерации.
В состав комиссии могут входить представители иных органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации, совета муниципальных образований субъекта Российской Федерации, предпринимательского сообщества, саморегулируемых организаций оценщиков.
При этом лица, замещающие государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, должности государственной и муниципальной службы, должны составлять не более половины членов состава комиссии.
8. К заявлению об оспаривании прилагаются:
1) кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
2) нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, подтверждающего право на оспаривание кадастровой стоимости, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
3) отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа.
9. Заявление об оспаривании без приложения указанных в части 8 настоящей статьи документов к рассмотрению не принимается.
К заявлению об оспаривании могут прилагаться иные документы.
10. Комиссия в течение трех рабочих дней со дня принятия заявления об оспаривании кадастровой стоимости направляет отчет об оценке рыночной стоимости, составленный в форме электронного документа, в бюджетное учреждение.
11. Лица, осуществившие определение кадастровой и рыночной стоимости, представляют на заседание пояснения, а также приглашаются для участия в заседании комиссии.
12. Комиссия в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления об оспаривании направляет уведомление о его поступлении и принятии к рассмотрению с указанием даты рассмотрения заявителю, собственнику объекта недвижимости и в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются.
13. Срок рассмотрения комиссией заявления об оспаривании не может превышать тридцати дней со дня его поступления.
14. Комиссия вправе принять:
1) решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;
2) решение об отклонении заявления об оспаривании.
15. Заседание комиссии является правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее членов.
16. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов.
17. Комиссия в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения комиссия направляет в орган регистрации прав и бюджетное учреждение копию указанного решения.
В случае принятия комиссией решения об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости комиссия направляет в течение пяти рабочих дней со дня его принятия в орган регистрации прав и бюджетное учреждение копию указанного решения, а также отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, который составлен в форме электронного документа и на основании которого оспорена кадастровая стоимость.
18. Порядок работы комиссии устанавливается федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки.
19. Решение комиссии может быть оспорено в суде.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.