Статья 5

Статья 5

Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51) следующие изменения:

1) часть 7 статьи 1 после слова "помещениях," дополнить словом "машино-местах,";

2) в статье 8:

а) в части 2 слова "сооружений и помещений" заменить словами "сооружений, помещений и машино-мест";

б) в части 4:

пункт 1 после слова "помещение," дополнить словом "машино-место,";

пункт 6 после слова "помещение," дополнить словом "машино-место";

в пункте 9 слова "или помещение" заменить словами "или помещение, машино-место";

пункт 15 дополнить словом ", машино-место";

пункт 19 изложить в следующей редакции:

"19) сведения о том, что помещение в соответствии с предусмотренными законодательством о градостроительной деятельности документами, в том числе с проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении (далее - помещение вспомогательного использования) или такое помещение относится к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, если объектом недвижимости является помещение;";

3) пункт 4 части 5 статьи 14 после слова "помещений" дополнить словами "и машино-мест";

4) часть 1 статьи 23 после слова "помещения" дополнить словами "или машино-места", после слова "помещение" дополнить словами "или машино-место";

5) в статье 24:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте или об объекте незавершенного строительства, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.";

б) в части 2:

пункт 1 после слова "помещении" дополнить словом ", машино-месте";

пункт 3 после слова "помещении" дополнить словом ", машино-месте";

в) часть 4 после слова "помещения" дополнить словом ", машино-места", слова "такого помещения" заменить словами "таких помещения, машино-места";

г) дополнить частью 6.1 следующего содержания:

"6.1. Местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания либо сооружения (при отсутствии этажности у здания либо сооружения - на плане здания либо сооружения) геометрической фигуры, соответствующей границе машино-места.";

д) дополнить частью 6.2 следующего содержания:

"6.2. Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются (закрепляются) лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола (кровли) разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Границы машино-места на этаже (при отсутствии этажности - в здании или сооружении) устанавливаются (восстанавливаются) путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола (далее - специальные метки) до характерных точек границы машино-места (точек деления границы на части), а также расстояний между характерными точками границы машино-места. Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать допустимым (минимальным и максимальным) размерам машино-места, установленным органом нормативно-правового регулирования.";

е) дополнить частью 6.3 следующего содержания:

"6.3. По желанию заказчика кадастровых работ могут быть дополнительно определены координаты специальных меток. По желанию обладателя права на машино-место характерные точки границы машино-места могут быть дополнительно закреплены специальными метками на поверхности пола.";

ж) дополнить частью 7.1 следующего содержания:

"7.1. В случае, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение машино-места устанавливалось путем определения координат одной или нескольких характерных точек границ помещения или местоположение границ машино-места устанавливалось путем дополнительного определения координат специальных меток, в техническом плане помещения или машино-места также приводятся сведения об использованной при подготовке технического плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей.";

з) часть 10 изложить в следующей редакции:

"10. Сведения о помещении или машино-месте, за исключением сведений о площади помещения или машино-места и об их местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки.";

и) в части 13 слова "сооружения или помещения" заменить словами "сооружения, помещения или машино-места";

й) часть 14 после слова "помещений" дополнить словами "и машино-мест";

6) в части 1 статьи 26:

а) пункт 34 дополнить словами "(за исключением машино-мест)";

б) пункт 40 после слов "собственником помещения" дополнить словами "или машино-места";

в) дополнить пунктами 52 - 54 следующего содержания:

"52) границы машино-места, в отношении которого представлено заявление, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости частично или полностью пересекаются с границами другого помещения или другого машино-места (за исключением случаев, если другое помещение или другое машино-место является преобразуемым объектом недвижимости);

53) площадь образуемого машино-места или машино-места, которое в результате преобразования сохраняется в измененных границах, не будет соответствовать установленным органом нормативно-правового регулирования требованиям к допустимым (минимальным и максимальным) размерам машино-места.";

7) часть 10 статьи 32 после слова "помещения" дополнить словом ", машино-места";

8) в статье 40:

а) дополнить частью 3.1 следующего содержания:

"3.1. При одновременном осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на созданные здание, сооружение может осуществляться государственный кадастровый учет всех машино-мест в таких здании, сооружении в случае представления заявителем технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных машино-мест. Государственный кадастровый учет всех машино-мест в здании, сооружении также осуществляется при представлении заявления собственником здания или сооружения, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, и технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных машино-мест.";

б) часть 4 дополнить словами ", а также расположенных в нем машино-мест";

в) часть 6 после слов "учет помещений" дополнить словом ", машино-мест", после слов "образованных помещений" дополнить словом ", машино-мест", после слов "указанных помещений" дополнить словом ", машино-мест";

г) часть 7 после слов "на все помещения" дополнить словами "и машино-места";

д) часть 8 после слов "или всех помещений" дополнить словами "либо машино-мест";

9) в статье 41:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными