Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 7
Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4237, 4248, 4294) следующие изменения:
1) предложение третье части 11 статьи 22 после слов
"за исключением случая" дополнить словами ", предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, а также случая";
2) в части 1 статьи 26:
пункт 20 после слов "объектом недвижимости" дополнить словами ", а также случая, предусмотренного частью 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона";
пункт 51 изложить в следующей редакции:
"51) на момент подачи заявления в отношении земельного участка истек срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории или решения об утверждении проектной документации лесного участка при условии, что образование земельного участка, в отношении которого представлено заявление, осуществляется на основании этой схемы или проектной документации;";
3) статью 29 дополнить частью 12.1 следующего содержания:
"12.1. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка (правах на него), который в соответствии со сведениями государственного лесного реестра находится в границах лесного фонда, не лишает заинтересованное лицо права на оспаривание в судебном порядке законности возникновения прав на такой земельный участок.";
4) часть 6 статьи 32 дополнить абзацем следующего содержания:
"Орган, осуществляющий ведение государственного лесного реестра, направляет в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для переноса в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных лесных участках в составе земель лесного фонда (далее - перенос сведений).";
5) статью 34 дополнить частями 6-10 следующего содержания:
"6. Орган регистрации прав в срок не более пятнадцати рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ населенного пункта, образованного из упраздненного лесного поселка или военного городка, вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках путем указания на принадлежность таких земельных участков к категории земель населенных пунктов в случае, если согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельные участки, находящиеся в соответствии с описанием местоположения их границ в границах населенного пункта, отнесены к иной категории земель.
Орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия уведомляет об изменениях, внесенных в сведения Единого государственного реестра недвижимости о категории земель, к которой отнесен земельный участок, орган, уполномоченный на предоставление земельных участков, орган, уполномоченный на ведение государственного лесного реестра, если до внесения изменений земельные участки относились к категории земель лесного фонда, а также правообладателей указанных земельных участков в порядке, установленном частью 5 настоящей статьи.
7. Если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ населенных пунктов, границ территориальных зон органом регистрации прав выявлено пересечение таких границ населенных пунктов, территориальных зон с границами земельных участков, сведения о местоположении границ которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами территориальных зон допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня выявления указанного пересечения вносит изменения в сведения реестра границ в части изменения описания местоположения границ населенного пункта, территориальных зон путем его приведения в соответствие с описанием местоположения границ такого земельного участка, содержащимся в кадастре недвижимости.
Орган регистрации прав вносит указанные в абзаце первом настоящей части изменения в сведения реестра границ об одной или нескольких территориальных зонах с целью отнесения земельного участка только к одной территориальной зоне или одному населенному пункту.
Положение абзаца первого настоящей части применяется при условии, что семьдесят пять и более процентов площади указанного земельного участка находится соответственно в границах определенной территориальной зоны или определенного населенного пункта.
Орган регистрации прав уведомляет об изменениях, внесенных в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части описания границ территориальной зоны, населенного пункта, в порядке межведомственного информационного взаимодействия орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердивший генеральный план или правила землепользования и застройки, которыми установлены соответственно границы населенного пункта, территориальной зоны.
8. В случае внесения в соответствии с настоящей статьей изменений в сведения реестра границ о границе территориальной зоны, совпадающей с участком границы населенного пункта, орган регистрации прав одновременно вносит соответствующие изменения в сведения реестра границ в части описания местоположения соответствующего участка границ населенного пункта.
9. В случае, если вследствие установления границ населенного пункта земельный участок включен в границы населенного пункта или исключен из них, орган регистрации прав вносит изменения в сведения реестра границ в части описания местоположения границ соответствующего населенного пункта путем приведения в соответствие с имеющимся в Едином государственном реестре недвижимости описанием местоположения границ такого земельного участка.
10. В случае, если в соответствии с частями 6-8 настоящей статьи изменились границы населенного пункта и (или) территориальной зоны, граница которых является смежной с границей лесничеств или лесопарков, орган регистрации прав изменяет указанные границы одновременно.";
6) статью 43 дополнить частью 7 следующего содержания:
"7. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения границ ранее учтенного земельного участка, в том числе в целях исправления реестровой ошибки, в отношении земельного участка, указанного в статье 60.2 настоящего Федерального закона, выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесничеств, лесопарков в составе земель лесного фонда, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета земельного участка:
вносит соответствующие изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ (частей границ) соответствующих лесничеств, лесопарков, территориальных зон и населенных пунктов;
уведомляет о внесенных изменениях орган государственной власти, осуществляющий ведение государственного лесного реестра, а также органы государственной власти или органы местного самоуправления, утверждающие правила землепользования и застройки, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.";
7) дополнить статьей 60.2 следующего содержания:
"Статья 60.2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, а также на земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков
1. Если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества, права на которые возникли до регистрации права на земельный участок, являющийся в соответствии с лесным законодательством лесным участком (далее - лесной участок), было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, такое обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав на указанные земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества.
При этом орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане указанного земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.
2. Границы лесных участков изменяются в соответствии с требованиями части 1 настоящей статьи также в случае выявления пересечения с границами иных земельных участков, права на которые зарегистрированы, если пересечение их границ также было выявлено органом регистрации прав вследствие обнаружения реестровой ошибки или об этом заявил правообладатель указанного иного земельного участка.
При этом решение о необходимости устранения реестровой ошибки в случае, предусмотренном настоящей частью, не направляется заинтересованным лицам и их согласие на ее устранение не требуется.
3. Подлежит снятию с государственного кадастрового учета лесной участок, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, с одновременной государственной регистрацией прекращения права, ограничения права на него, обременения лесного участка, если в результате регистрации прав на иные земельные участки, указанные в части 1 настоящей статьи, лесной участок находится в пределах границ иных земельных участков. Снятие с учета указанного лесного участка и (или) государственная регистрация прекращения права, ограничения права на него, обременения лесного участка органом регистрации прав осуществляются одновременно с регистрацией прав на иные земельные участки, указанные в части 1 настоящей статьи, на основании заявления и документов, представленных для такой регистрации прав,
4. Если при переносе сведений о лесных участках выявлено пересечение их границ с границами иных земельных участков, то сведения об указанных лесных участках не включаются в Единый государственный реестр недвижимости и орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного лесного реестра, в порядке межведомственного информационного взаимодействия извещается органом регистрации прав о причинах, по которым сведения о лесных участках не перенесены.
5. Если на основании обращения правообладателя земельного участка или в связи с выявлением реестровой ошибки было установлено, что границы лесных участков пересекаются с границами иных лесных участков и (или) лесные участки имеют одинаковое адресное или иное описание, позволяющее предполагать их полное или частичное наложение (далее в настоящей статье - пересекающиеся лесные участки), орган регистрации прав принимает решение о необходимости устранения реестровой ошибки исходя из положений частей 6-8 настоящей статьи.
6. Решение о необходимости исправления реестровой ошибки направляется органу исполнительной власти, осуществляющему ведение государственного лесного реестра. В течение семи рабочих дней со дня получения решения о необходимости исправления реестровой ошибки в отношении пересекающихся лесных участков орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного лесного реестра, представляет предложения о лесных участках, подлежащих снятию с государственного кадастрового учета, в том числе с одновременной государственной регистрацией прекращения права. При непоступлении в указанный срок таких предложений орган регистрации прав осуществляет действия, указанные в частях 7 и 8 настоящей статьи.
7. Подлежит снятию с государственного кадастрового учета пересекающийся лесной участок с одновременной государственной регистрацией прекращения права (за исключением лесных участков, образованных для размещения линейных объектов), если:
1) пересекающийся лесной участок не имеет координатного описания границ;
2) в отношении пересекающегося лесного участка не зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования или аренды;
3) сведения о пересекающемся лесном участке были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ранее сведений об иных лесных участках и сведения о площади пересекающегося лесного участка совпадают со сведениями о площади иного лесного участка на девяносто пять и более процентов.
8. В сведения о пересекающемся лесном участке, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости ранее сведений об иных лесных участках, вносятся изменения, касающиеся уточнения его площади и местоположения его границ, если сведения о площади пересекающегося лесного участка совпадают со сведениями о площади иного лесного участка менее чем на девяносто пять процентов.
9. Орган регистрации прав уведомляет в трехдневный срок со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о лесных участках в соответствии с настоящей статьей о таких изменениях в порядке межведомственного информационного взаимодействия орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного лесного реестра, а также лиц, права которых и (или) ограничения прав в пользу которых зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.";
8) статью 61 дополнить частью 3.1 следующего содержания:
"3.1. Ошибки в определении местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, лесничества, лесопарка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, устраняются в порядке, установленном статьей 34 настоящего Федерального закона, а ошибки в определении границ лесных участков - также в порядке, установленном статьей 60.2 настоящего Федерального закона.".
<< Статья 6 Статья 6 |
Статья 8 >> Статья 8 |
|
Содержание Проект федерального закона N 90991-7 "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.