Письмо Правительства РФ от 3 марта 2016 г. N 1436п-П13 "Официальный отзыв на проект федерального закона N 892318-6 "О внесении изменений в статью 9.1. Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в части ограничения размера неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору займа, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой)", внесенный депутатами Государственной Думы В.В. Климовым, В.В. Гутеневым"

Досье на проект федерального закона

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.

Законопроектом предлагается ограничить размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение кредитного договора (договора займа), заключенного с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, посредством дополнения статьи 9 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон) частью 2, по аналогии с условиями, определенными в Федеральном законе "О потребительском кредите (займе)", согласно которым максимальная сумма начисляемой неустойки (штрафа, пени) не может превышать 20 процентов годовых (если проценты на сумму потребительского кредита за период нарушения начисляются) либо 0,1 процент от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательства (если проценты на сумму потребительского кредита за период нарушения не начисляются).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "статьи 9" следует читать "статьи 9.1"

Установление единообразных подходов в правовом регулировании потребительских кредитов (займов) и выданных физическим лицам кредитов (займов), обеспеченных ипотекой, в том числе по ограничению размера неустойки (штрафа, пени), концептуально поддерживается.

Вместе с тем с учетом длительности сроков кредитования, значительных сумм и более низких размеров процентных ставок по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, по сравнению с потребительскими кредитами (займами) предельный размер неустойки (штрафа, пени) по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, должен быть ниже.

На основании изложенного Правительство Российской Федерации поддерживает законопроект при условии его доработки с учетом указанных замечаний.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

С. Приходько