Статья 5

Статья 5

Внести в Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст. 3400; 2002, N 7, ст. 629; 2004, N 27, ст. 2711; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 40, 42; 2007, N 50, ст. 6237; 2008, N 52, ст. 6219; 2011, N 27, ст. 3880; N 50, ст. 7347; 2016, N 27, ст. 4994) следующие изменения:

1) пункт 1 статьи 20 дополнить абзацем следующего содержания:

"При наличии управляющего залогом по договору синдицированного кредита государственная регистрация ипотеки осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и управляющего залогом, действующего на основании договора управления залогом, заключенного с залогодержателем (залогодержателями). Вместе с указанным совместным заявлением также предоставляются договор (договоры), из которого (которых) возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство, а также договор управления залогом или договор синдицированного кредита, если в нем содержатся положения об управлении залогом.";

2) в статье 22:

а) дополнить пунктами 1.2 и 1.3 следующего содержания:

"1.2. Если залогодержатель (залогодержатели) заключил (заключили) договор управления залогом (статья 356 Гражданского кодекса Российской Федерации), в Единый государственный реестр недвижимости наряду со сведениями о залогодержателях также вносятся сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, включая дату заключения и номер такого договора.

В случае если договор управления залогом заключен после государственной регистрации ипотеки одного или нескольких залогодержателей в отношении объекта недвижимого имущества, сведения об управляющем залогом в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании совместного заявления сторон, заключивших договор управления залогом. Вместе с указанным заявлением также представляется договор управления залогом или иной договор, если в нем содержатся положения об управлении залогом.

1.3. Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в случае заключения договора управления залогом при наличии в указанном реестре сведений об ином договоре управления залогом и (или) об ином управляющем залогом, либо в случае перехода прав и обязанностей управляющего залогом другому лицу осуществляется на основании совместного заявления сторон, заключивших договор управления залогом (нового управляющего залогом и всех кредиторов, являющихся сторонами договора управления залогом), или иного уполномоченного в соответствии с договором или решением кредиторов лица с обязательным представлением договора управления залогом, а также документов, подтверждающих полномочия на подачу заявления.

Внесение изменений в