Статья 1

Статья 1

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; 2010, N 31, ст. 4206; 2011, N 23, ст. 3263; 2012, N 53, ст. 7596; 2014, N 30, ст. 4264; 2015, N 27, ст. 3967) следующие изменения:

1) в статье 44.1:

а) в абзаце первом слова "Общее собрание" заменить словами "1. Общее собрание";

б) дополнить частями 2-4 следующего содержания:

"2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться в виде конференции в соответствии со статьей 47.2 настоящего Кодекса.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции проводится в форме, указанной в части 1 настоящей статьи.

4. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений общее собрание собственников помещений в таком многоквартирном доме проводится в форме, указанной в части 1 настоящей статьи.";

2) дополнить статьями 47.2 - 47.5 следующего содержания:

"Статья 47.2. Собрание по выбору делегатов

1. Собственники помещений в многоквартирном доме, которые имеют право участвовать в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции (далее - делегаты), выбираются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (далее - собрание по выбору делегатов) в порядке, предусмотренном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса с учетом особенностей, установленных в настоящей статье.

2. Количество делегатов устанавливается на собрании по выбору делегатов. Если иное не установлено решением собрания по выбору делегатов количество делегатов определяется:

1) один делегат от собственников жилых помещений, расположенных на одном жилом этаже в подъезде многоквартирного дома. При этом делегат должен быть собственником жилого помещения на этом этаже;

2) один делегат от собственников нежилых помещений, общая площадь которых не меньше общей площади жилых помещений, приходящихся на одного делегата, указанного в пункте 1 настоящей части.

3. Собственники жилых помещений на соответствующем жилом этаже или собственники нежилых помещений в многоквартирном доме (их представители) не позднее чем за пять дней до начала проведения собрания по выбору делегатов направляют лицу, по инициативе которого созывается собрание, сведения о делегате, избранного ими двумя третями голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам жилых помещений на соответствующем жилом этаже или собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме.

4. В решении собрания по выбору делегатов должны быть определены или утверждены:

1) список делегатов, содержащий сведения о них (фамилия, имя, отчество, номер контактного телефона, адрес электронной почты);

2) перечень вопросов, по которым может быть проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции.

5. Протокол собрания по выбору делегатов является официальным документом, удостоверяющим полномочия делегатов. Копия протокола собрания по выбору делегатов подлежит обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано собрание, делегатам.

Статья 47.3. Статус делегата

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме принимает решение о полномочиях делегатов на срок не менее трех лет и не более семи лет.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме, от которых избран делегат, вправе инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения о внесении изменений в список делегатов в связи с досрочным прекращением полномочий ранее выбранного делегата и выборе вместо него другого делегата.

3. Делегаты не могут передавать другим лицам осуществление своих полномочий по голосованию на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции.

Статья 47.4. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции

1. В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции принимают участие делегаты, избранные из числа собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со статьей 47.2 настоящего Кодекса.

2. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

3. При принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции каждый делегат обладает количеством голосов, принадлежащих собственникам помещений и машино-мест в многоквартирном доме, от которых они избраны.

4. Собственник, иное лицо, указанное в статье 45 настоящего Кодекса, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции, обязаны выдать каждому делегату сообщение о проведении такого собрания, содержащее сведения, указанные в части 5 статьи 45 настоящего Кодекса.

5. Делегат не позднее чем за две недели до даты окончаний приема решений делегатов по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции, обязан разместить сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в виде конференции, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, в месте, доступном для собственников помещений в многоквартирном доме, от которых был избран этот делегат.