Статья 1

Статья 1

Социально ориентированные некоммерческие организации при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-Ф3 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). При этом такое преимущественное право может быть реализовано при соблюдении следующих условий:

1) осуществление социально ориентированной некоммерческой организацией в соответствии с учредительными документами одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (далее - Федеральный закон "О некоммерческих организациях"), в течение не менее 5 лет до дня заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 2 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном статьей 5 настоящего Федерального закона, - до дня подачи социально ориентированной некоммерческой организацией заявления о соответствии условиям отнесения к социально ориентированным некоммерческим организациям и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

2) использование арендуемого нежилого помещения только по целевому назначению для осуществления одного или нескольких видов деятельности;

3) отсутствие факта нахождения организации в процессе ликвидации, а также отсутствие решения арбитражного суда о признании ее банкротом и об открытии конкурсного производства;

4) отсутствие организации в перечне организаций, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, предусмотренном пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма";

5) отсутствие организации в реестре некоммерческих организаций, выполняющих функции иностранного агента;

6) арендуемое имущество по состоянию на 1 января 2018 года находится во временном владении и (или) временном пользовании социально ориентированной некоммерческой организации в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного пунктом 7 статьи 31.1 Федерального закона "О некоммерческих организациях";

7) отсутствует задолженность по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (штрафам, пеням), а также задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 2 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном статьей 5 настоящего Федерального закона, - на день подачи социально ориентированной некоммерческой организацией заявления о соответствии условиям отнесения к социально ориентированным некоммерческим организациям и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

8) переданное имущество не включено в утвержденный в соответствии с пунктом 7 статьи 3.1 Федерального закона "О некоммерческих организациях" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "пунктом 7 статьи 3.1" следует читать "пунктом 7 статьи 31.1"