Статья 20. Особенности учета и оформления прав на объекты недвижимого имущества при реорганизации Предприятия

Статья 20. Особенности учета и оформления прав на объекты недвижимого имущества при реорганизации Предприятия

1. По результатам инвентаризации, проведенной с учетом положений части 5 статьи 19 настоящего Федерального закона, Предприятием составляется перечень объектов недвижимого имущества, который включает в себя объекты недвижимого имущества:

1) на которые имеются правоустанавливающие документы и сведения о которых включены в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

2) в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы, но находящихся на балансе Предприятия и фактически использующихся им при осуществлении деятельности;

3) в отношении которых ведется оформление права собственности Российской Федерации на день составления передаточного акта.

Объекты недвижимого имущества, на которые имеются правоустанавливающие документы и сведения о которых включены в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", используются в качестве вклада Российской Федерации в уставный капитал Общества.

Объекты недвижимого имущества, в отношении которых ведется оформление права собственности Российской Федерации на день составления передаточного акта, используются в качестве вклада Российской Федерации в уставный капитал Общества после государственной регистрации права собственности Российской Федерации на них.

2. По объектам, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы, но находящимся на балансе Предприятия и фактически используемым им при осуществлении деятельности, Предприятие проводит мероприятия по кадастровому учету и государственной регистрации прав.

В срок до 2022 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, указанных в настоящей части, в том числе земельных участков, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане или межевом плане, является декларация о таком объекте недвижимости.

Форма данной декларации, требования к ее заполнению, состав включаемых в нее сведений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере имущественных отношений.

3. После получения документов кадастрового учета Предприятие публикует в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности сообщение о намерении зарегистрировать право собственности Российской Федерации на такой объект недвижимого имущества с приложением к сообщению документов кадастрового учета.

Указанное сообщение размещается в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности без взимания платы.

4. В течение 90 дней со дня публикации сообщения, предусмотренного частью 3 настоящей статьи, любое лицо, обладающее документами, которые могут подтвердить наличие прав на указанный объект недвижимого имущества вправе требовать признания за собой права собственности на такой объект недвижимого имущества в судебном порядке, разместив в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности сообщение о намерении зарегистрировать за собой право собственности на объект недвижимого имущества, в отношении которого отсутствует запись в Едином государственном реестре недвижимости.

В этом случае объект недвижимого имущества исключается из перечня, указанного в части 1 настоящей статьи.

5. По истечении 90 дней со дня публикации в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности сообщения, предусмотренного частью 3 настоящей статьи, и в случае отсутствия сообщений от лиц, требующих признания права собственности на объект недвижимого имущества за собой, подтверждаемого выпиской из указанного Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности, Предприятие получает исполнительную надпись нотариуса на указанной выписке в порядке, предусмотренном Главой XVI.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Выписка из Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности предоставляется Предприятию без взимания платы.

6. По результатам мероприятий, проведенных в соответствии с частями 1-5 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по управлению федеральным имуществом, утверждает перечень объектов недвижимого имущества, для последующей государственной регистрации права собственности Российской Федерации на них.

7. Регистрация права собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества, указанные в части 6 настоящей статьи, осуществляется на основании заявления Предприятия с приложением выписки из Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности, предусмотренной настоящей частью, а также утвержденного федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, перечня.

8. Положения Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в настоящей статье, применяются с учетом положений настоящей статьи.

9. Объекты недвижимого имущества, право собственности Российской Федерации на которые зарегистрировано с учетом положений настоящей статьи, используются качестве вклада Российской Федерации в уставный капитал Общества.

10. В случае прекращения деятельности Предприятия и исключением сведений о нем из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в связи с реорганизацией, проводимой в соответствии с настоящим Федеральным законом, действия, предусмотренные частями 1-3, 5 и 7 настоящей статьи, осуществляются Обществом.