Статья 16

1. До 1 января 2021 года разрешенное использование земельного участка в случае отсутствия сведений о нем в Едином государственном реестре недвижимости считается установленным, если оно:

2. Не требуется изменение видов разрешенного использования земельного участка в связи с размещением линейного объекта, осуществленным до принятия настоящего Федерального закона.

3. В случае если невозможно определить нахождение земельного участка в границах определенной территориальной зоны, уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, субъекта Российской Федерации - города федерального значения Санкт-Петербурга или субъекта Российской Федерации - города федерального значения Севастополя или орган местного самоуправления муниципального образования по заявлению любого заинтересованного лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления в течение трех рабочих дней с момента поступления такого заявления обязаны без взимания платы выдать заключение о нахождении земельного участка в границах определенной территориальной зоны. При этом отказ в выдаче указанного заключения не допускается.

4. Положения пункта 9 статьи 14.4 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не применяются в случае, если подготовка документации по планировке территории осуществлялась без учета требования, предусмотренного частью 4 статьи 41.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).

5. В случае если разрешенное использование (назначение) объекта, строительство которого не завершено, не соответствует предусмотренным регламентом использования земель виду или видам разрешенного использования земельных участков, собственнику такого объекта незавершенного строительства не может быть по этому основанию отказано в предоставлении в соответствии с земельным законодательством земельного участка, на котором расположен такой объект, для завершения строительства такого объекта.

6. В случае образования земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, являющихся сельскохозяйственными угодьями, или из земельного участка из состава таких земель, в отношении которого не установлен вид разрешенного использования, в целях предоставления гражданам или юридическим лицам вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с правилами, предусмотренными частью 21 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". При этом не могут устанавливаться виды разрешенного использования, не соответствующие целям, предусмотренным пунктом 2 статьи 77 или пунктом 1 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации. Установление вида разрешенного использования указанного земельного участка, предусматривающего ведение садоводства, не допускается.

7. В случае если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в отношении территории, части территории поселения, городского округа подготовлен проект правил землепользования и застройки, проект изменений в правила землепользования и застройки или заключен государственный или муниципальный контракт на подготовку таких правил землепользования и застройки, изменений в них, подготовка, утверждение правил землепользования и застройки, изменений в них осуществляются в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).

8. Правила землепользования и застройки поселений, городских округов, утвержденные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в соответствии с частью 8 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) в срок не позднее 1 января 2025 года.

9. Земельный участок, находящийся за границами населенного пункта, предоставленный для размещения линейного объекта федерального, регионального или местного значения, а также их принадлежностей переводится из состава земель одной категории (за исключением защитных лесов) в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения без принятия акта о переводе земель из одной категории в другую.

Изменения в сведения о категории земель, предоставленных земельных участков, указанных в абзаце первом настоящей части, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости органом регистрации прав по заявлению правообладателя такого земельного участка.