Статья 6

Статья 6

Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2017, N 3 1 , ст. 4829; 2018, N 1, ст. 90) следующие изменения:

1) в части 11 статьи 22:

а) в первом абзаце:

во втором предложении слова "границы населенного пункта, за исключением случая" заменить словами "границы населенного пункта, за исключением случаев, предусмотренных частями 7 и 8 статьи 43 настоящего Федерального закона, а также случая";

в третьем предложении слова "случая, предусмотренного" заменить словами "случаев, предусмотренных частями 7 и 8 статьи 43 и", слова "границ территориальной зоны" заменить словами "границ территориальной зоны лесничества, лесопарка";

2) в статье 26:

а) в части 1:

пункт 21 слова после слов "водных объектов" дополнить словами ", случаев, предусмотренных частями 7 и 8 статьи 43 настоящего Федерального закона,";

в пункте 27 слово "случая" заменить словами "случаев, предусмотренных частями 7 и 8 статьи 43 настоящего Федерального закона, а также случая";

б) дополнить частью 10 следующего содержания:

"10. В случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основаниям, указанным в пункте 21 или 27 части 1 настоящей статьи (за исключением случаев пересечения границ земельных участков и границ лесничеств, лесопарков), орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и запрос о разделе земельного участка в соответствии с границей населенного пункта, территориальной зоной или соответственно о нахождении земельного участка в границах или за границами населенного пункта, о его принадлежности к определенной территориальной зоне в случае отказа заявителя от раздела земельного участка. Заявитель в срок не более чем три месяца со дня направления органом регистрации прав указанного запроса направляет в орган регистрации прав уведомление о согласии на раздел земельного участка либо об отказе в разделе земельного участка и соответственно о нахождении земельного участка в границах или за границами населенного пункта, о его принадлежности к определенной территориальной зоне. В случае непоступления от заявителя в орган регистрации прав в течение установленного срока ни одного из указанных уведомлений орган регистрации прав отказывает в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. В случае поступления от заявителя в орган регистрации прав в указанный срок уведомления о согласии на раздел земельного участка срок приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав увеличивается до представления заявителем документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые путем раздела указанного земельного участка, и изменения содержания заявления, в том числе если ранее было представлено заявление об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, но не более чем на шесть месяцев со дня поступления такого уведомления, о чем заявитель уведомляется в установленном порядке.";

3) в статье 34:

а) дополнить частями 10.1 и 10.2 следующего содержания:

"10.1. Орган регистрации прав вносит в реестр границ изменения в сведения об описании местоположения границ населенного пункта, территориальной зоны, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в целях приведения этих сведений в соответствие с описанием местоположения границ земельного участка, в соответствии с которыми установлены границы населенного пункта, территориальной зоны, одновременно с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений, изменений в сведения о местоположении границ такого земельного участка:

1) в случае исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о наличии земельного спора о местоположении границ такого земельного участка в связи с изменением описания местоположения его границ;

2) в случае осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка в соответствии с частями 7 и 8 статьи 43 настоящего Федерального закона;

3) в случае исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ такого земельного участка.

10.2. Орган регистрации прав вносит в реестр границ указанные в части 10.1 настоящей статьи сведения о границах населенного пункта, одной или нескольких территориальных зон в целях отнесения или неотнесения земельного участка к населенному пункту и (или) отнесения к одной территориальной зоне. В случае, предусмотренном частью 8 статьи 43 настоящего Федерального закона, изменения сведений о границах населенного пункта, одной или нескольких территориальных зон вносятся в соответствии со сведениями, указанными в уведомлении заявителя о нахождении земельного участка в границах или за границами населенного пункта, о его принадлежности к определенной территориальной зоне.";

б) в части 11 слова "генеральный план" заменить словами "документ территориального планирования муниципального образования";

4) статью 43 дополнить частями 7 и 8 следующего содержания:

"7. Если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами территориальных зон допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации) выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами населенных пунктов, территориальных зон, сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка в случае, если семьдесят пять и более процентов площади указанного земельного участка находится соответственно в границах или за границами определенного населенного пункта, в границах определенной территориальной зоны.

8. Если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами территориальных зон допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации) выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами населенных пунктов, территориальных зон, сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, и не соблюдается условие о нахождении семидесяти пяти и более процентов площади земельного участка соответственно в границах или за границами определенного населенного пункта, в границах определенной территориальной зоны, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка в случае, если в соответствии с запросом органа регистрации прав в срок, который указан в части 10 статьи 26 настоящего Федерального закона, в орган регистрации прав поступило уведомление заявителя об отказе в разделе земельного участка и соответственно о нахождении земельного участка в границах или за границами населенного пункта, о его принадлежности к определенной территориальной зоне.";

5) в пункте 3 части 6 статьи 60.2 слова "уполномоченного органа" заменить словами "органа регистрации прав".