Статья 6. Решение собственников помещений в многоквартирном доме о его включении в программу реновации

Статья 6. Решение собственников помещений в многоквартирном доме о его включении в программу реновации

1. Включение каждого многоквартирного дома в программу реновации осуществляется в соответствии с решением собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, принятым на общем собрании в порядке, предусмотренном статьей 5 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или муниципального образования не позднее чем за девяносто дней до принятия решения о реновации осуществляет размещение на официальном сайте в информационно-коммуникационной сети "Интернет", на информационных стендах в многоквартирном доме информацию о включении многоквартирного дома в программу реновации, о сроках и условиях переселения собственников и нанимателей жилых помещений.

3. Не позднее чем за тридцать дней до принятия решения о реновации собственники жилых помещений в многоквартирном доме созывают общее собрание, повестка дня которого посвящена вопросу о включении многоквартирного дома в программу реновации.

4. Решение собственников жилых помещений в многоквартирном доме о включении многоквартирного дома в программу реновации считается принятым, если за него проголосовали все собственники жилых помещений в таком многоквартирном доме, принявшие участие в голосовании, за исключением субъекта Российской Федерации или муниципального образования как собственника помещений в многоквартирном доме.

5. Указанное в части 4 настоящей статьи решение направляется лицом и (или) лицами, инициировавшими общее собрание, в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или муниципального образования не позднее чем за десять дней до принятия им решения о реновации.

6. В случае, если собственниками жилых помещений в многоквартирном доме не принято решение о включении многоквартирного дома в программу реновации в связи с отсутствием необходимого кворума, орган государственной власти субъекта Российской Федерации принимает решение о переносе срока проведения реновации, не превышающего трех лет.

7. В случае, если собственниками жилых помещений в многоквартирном доме не принято решение о включении многоквартирного дома в программу реновации в связи с голосованием собственников жилых помещений в многоквартирном доме или одного собственника жилого помещения в многоквартирном доме против принятия такого решения, орган государственной власти субъекта Российской Федерации принимает решение об исключении этого многоквартирного дома из программы реновации.

8. В случае принятия решения о включении многоквартирного дома в краткосрочный план реализации программы реновации уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или муниципального образования обязан в течение тридцати дней с момента принятия им решения заключить с каждым собственником жилого помещения в этом многоквартирном доме предварительный договор, содержащий следующие условия:

1) срок, в который должен быть заключен основной договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение;

2) сведения о сторонах указанного договора;

3) сведения о жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, включенном в программу реновации;

3) сведения о равноценном жилом помещении, передаваемом собственнику жилого помещения, или размере и порядке выплаты возмещения в денежной форме.

4) реквизиты решения о реновации;

5) обязательство уполномоченного органа субъекта Российской Федерации или муниципального образования в установленные договором сроки бесплатно передать собственнику жилого помещения равноценное жилое помещение или выплатить возмещение в денежной форме, а также обязательство указанного собственника принять такое жилое помещение;

6) обязательство собственника жилого помещения в установленные договором сроки передать такое жилое помещение уполномоченному органу субъекта Российской Федерации или муниципального образования, а также обязательство указанного уполномоченного органа принять такое жилое помещение;

7) перечень лиц, имевших право пользования передаваемым собственником жилого помещения и приобретающих соответствующее право пользования в отношении принимаемого собственником жилого помещения.