Статья 1

Статья 1

Статью 29 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 4, ст. 251; 2006, N 1, ст. 10; 2008, N 30, ст. 3616; 2010, N 23, ст. 2788; 2011, N 29, ст. 4292; N 50, ст. 7343; 2014, N 43, ст. 5799) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1. В случае если объект культурного наследия, который включен в реестр объектов культурного наследия, находится в неудовлетворительном состоянии и в течение трех лет со дня включения в реестр объектов культурного наследия уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления не представлена согласованная в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), то заинтересованный инвестор вправе представить в орган по управлению государственным или муниципальным имуществом эскизный проект реставрации объекта культурного наследия, который включается в состав конкурсной документации.

Начальная (минимальная) цена продажи объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия не менее трех лет и находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливается равной стоимости проведенных заинтересованным инвестором работ по разработке проектной документации по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации) плюс один рубль.

В случае если на конкурс подана только одна заявка (заинтересованного инвестора) на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключен с таким лицом. При этом стоимость проведенных заинтересованным инвестором работ по разработке проектной документации по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации) подлежит зачету в начальную (минимальную) цену продажи объекта культурного наследия.

В случае если заинтересованный инвестор не признан победителем конкурса, затраты по разработке проектной документации по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации) подлежат возмещению не позднее чем через тридцать дней со дня передачи государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Передача такого имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, до выполнения победителем конкурса условий конкурса.

Кроме указанного в пункте 3 настоящей статьи существенного условия такой договор должен содержать следующие существенные условия:

обязанность нового собственника объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса;

расторжение договора купли-продажи в случае нарушения новым собственником объекта культурного наследия предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи и (или) абзацем седьмым настоящего пункта существенных условий договора.

В случае расторжения договора купли-продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, по основаниям, указанным в абзаце восьмом настоящего пункта, объект культурного наследия подлежит возврату в собственность осуществившего приватизацию такого объекта культурного наследия публично-правового образования без возмещения собственнику стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли-продажи.".