Статья 1

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4766; 2018, N 32, ст. 5133) следующие изменения:

1) в статье 5:

а) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке и сроки, установленные настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.";

б) часть 5 дополнить предложениями следующего содержания: "На сумму задолженности начисляется неустойка в двукратном размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, если иное не установлено уставом товарищества.";

2) в части 3 статьи 11 слова "решением общего собрания членов" заменить словом "правлением";

3) часть 3 статьи 12 изложить в следующей редакции:

"3. В члены товарищества могут быть приняты собственники, а также, в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. В члены товарищества также могут быть приняты лица, в пользование которых одновременно с их принятием в состав членов товарищества уполномоченным органом управления товарищества распределяется земельный участок, отвечающий критерию, предусмотренному абзацем вторым пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".";

4) часть 4 статьи 13 дополнить словами ", а также в связи с неоднократным или длящимся нарушением положений устава товарищества в течение одного года";

5) в статье 14:

а) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Если иное не предусмотрено уставом товарищества или решением общего собрания членов товарищества, членский взнос подлежит внесению единовременно не позднее одного месяца с даты принятия решения об утверждении его размера.";

б) в части 5:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"5. Если иное не предусмотрено уставом товарищества, членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:";

дополнить пунктом 10 следующего содержания:

"10) с оплатой судебных издержек, в том числе, связанных со взысканием задолженности с третьих лиц.";

6) часть 6 статьи 15 дополнить предложением следующего содержания:

"В случае отказа в предоставлении такого согласия эти лица несут неблагоприятные последствия отказа, в том числе, связанные с невозможностью их извещения о фактах деятельности товарищества.";

7) часть 7 статьи 16 дополнить словами ", а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, и иными лицами, ведущими садоводство в границах территории товарищества";

8) в статье 17:

а) пункт 8 части 1 исключить;

б) пункт 1 части 13 после слов " членов товарищества" дополнить словами ", при наличии таких сведений в реестре членов товарищества";

в) часть 15 дополнить словами ", за исключением случаев, когда для участия в собрании явились все лица, имеющие право голосовать по вопросам повестки дня";

г) часть 19 дополнить предложением следующего содержания: "В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, правомочность общего собрания принимать решения по этим вопросам определяется присутствием при голосовании в совокупности более чем пятидесяти процентов членов товарищества или их представителей, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона или их представителей.";

9) часть 7 статьи 18 дополнить пунктом 16 следующего содержания:

"16) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества.";

10) часть 1 статьи 23 изложить в следующей редакции:

"1. Предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами, при этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При отсутствии утвержденных градостроительных регламентов предельные параметры жилого дома, садового дома, строительство которых осуществляется до 31.12.2023 г. на садовых земельных участках, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

11) в части 2 статьи 24 слова "в соответствии с настоящим Федеральным законом" заменить словами ", которому на праве собственности или ином праве принадлежит такое имущество общего пользования";

12) статью 55 дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Действие положений части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 года.".