Пояснительная записка к проекту федерального закона N 601359-7 "О внесении изменений в статью 51 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Досье на проект федерального закона

Проект федерального закона "О внесении изменений в статью 51 Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - законопроект) разработан с целью защиты жилищных прав граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, а также исключения необоснованного отказа гражданам в признании нуждающимися в жилых помещениях.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлен порядок признания нуждающимися в жилых помещениях граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире, занятой разными семьями, невозможно. Таким образом, наличие заболевания, при котором совместное проживание в одном жилом помещении (квартире, комнате) невозможно, не является достаточным основанием для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении из государственного или муниципального жилищного фонда.

Законопроектом предлагается признавать нуждающимися в жилых помещениях самих граждан, страдающих тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане указанной категории обеспечиваются жилыми помещениями во внеочередном порядке.

Кроме того, законопроектом предлагается при определении нуждаемости граждан в жилых помещениях не учитывать помещения, признанные непригодными для проживания, так как такие помещения не соответствуют требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.

Как показывает практика, зачастую приводящая к нарушению жилищных прав граждан, участились случаи, когда при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения гражданина и членов его семьи в суммарную общую площадь жилых помещений включаются жилые помещения, находящиеся в пользовании и (или) собственности иных лиц.

В целях дальнейшего предотвращения нарушения жилищных прав граждан, законопроектом предлагается дополнить статью 51 Жилищного кодекса Российской Федерации частью 3, установив, что при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения гражданина и членов его семьи в суммарную общую площадь жилых помещений не включаются жилые помещения, находящиеся в пользовании и (или) собственности иных лиц, при условии, что у гражданина и (или) членов его семьи отсутствуют права на эти жилые помещения.

Финансово-экономическое обоснование к проекту федерального закона "О внесении изменений в статью 51 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Реализация положений Федерального закона "О внесении изменений в статью 51 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует дополнительных расходов федерального бюджета.

Перечень федеральных законов, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием Федерального закона "О внесении изменений в статью 51 Жилищного кодекса Российской Федерации"

В связи с принятием Федерального закона "О внесении изменений в статью 51 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребуется признание утратившими силу, приостановление, изменение или принятие федеральных законов.