Пояснительная записка к проекту федерального закона N 658686-7 "О внесении изменения в статью 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации" (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона N 658686-7 "О внесении изменения в статью 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации"

Досье на проект федерального закона

В соответствии с частью 1 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Таким образом, вопрос определения предельных размеров земельных участков регламентируется градостроительным законодательством. Между тем в соответствии с пунктом 9 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент предполагает установление предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков.

Соответствующие нормы о том, что градостроительный регламент может содержать как максимальный и минимальный размеры земельного участка, так и только минимальный или только максимальный размеры земельных участков, содержатся в пункте 2 части 6 статьи 30, части 8 статьи 36, пункте 1 части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что градостроительный регламент является составной частью правил землепользования и застройки, принятие которых находится в компетенции органов местного самоуправления, нормы земельного законодательства создают коллизию правового регулирования при определении муниципалитетами необходимых элементов градостроительной документации.

С целью единообразного применения и толкования норм земельного и градостроительного законодательства предлагаем привести указанную норму Земельного кодекса Российской Федерации в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации путем замены словосочетания "максимальные и минимальные" на словосочетание "максимальные и (или) минимальные" в части 1 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Финансово-экономическое обоснование проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации"

Реализация Федерального закона "О внесении изменений в статью 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации" не повлечет дополнительных расходов из средств федерального бюджета.

Перечень федеральных законов, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием Федерального закона "О внесении изменений в статью 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации"

Принятие Федерального закона "О внесении изменения в статью 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации" не потребует признания утратившими силу, приостановления, отмены, изменения, дополнения или принятия федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.