Статья 5. Проекты реновации, их типы, виды и формы реализации

Статья 5. Проекты реновации, их типы, виды и формы реализации

1. В отношении объектов, которые могут быть включены в программу реновации в соответствии с критериями, предусмотренными пунктом 2 статьи 12 настоящего Федерального закона, разрабатывается, согласуется, отбирается и реализуется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, проект реновации.

2. Проект реновации содержит предусмотренные настоящим Федеральным законом документы и сведения, необходимые для подготовки и проведения реновации.

3. В зависимости от масштаба разрабатываются и реализуются:

проекты реновации локального типа - в отношении отдельного многоквартирного дома;

проекты реновации комплексного типа - в отношении элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона, района или их частей).

4. К видам проектов реновации, различающимся по источникам финансирования и характеру взаимодействия участников соответствующих отношений, относятся:

бюджетные проекты реновации - финансируемые исключительно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного и (или) федерального бюджета и реализуемые непосредственно ответственным исполнителем и дирекцией программы реновации;

инвестиционные проекты реновации - финансируемые и реализуемые на началах государственно-частного партнерства субъекта Российской Федерации и инвестора проекта реновации.

5. Формами реализации проектов реновации являются:

а) снос и строительство на высвободившемся земельном участке нового многоквартирного дома;

б) реконструкция многоквартирного дома;

в) снос многоквартирного дома и изменение целевого назначения земельного участка.

В пределах элемента планировочной структуры могут реализовываться как одна из указанных форм реализации проектов реновации, так и их комбинация.