Статья 17. Оценка стоимости изымаемого имущества, убытков и определение размера возмещения

Статья 17. Оценка стоимости изымаемого имущества, убытков и определение размера возмещения

1. Предварительная оценка размера возмещения, подлежащего выплате собственнику национализируемого имущества, должна содержаться в финансово-экономическом обосновании предложения инициатора о национализации конкретного имущества.

2. Размер возмещения за изымаемое в целях национализации имущество определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

3. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость изымаемого имущества и убытки, причиненные собственнику имущества его изъятием, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями изымаемого имущества обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенную выгоду, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

4. При определении размера возмещения собственнику стоимости имущества учитываются все обременения, наложенные на указанное имущество по гражданско-правовым обязательствам его собственника. Сумма возмещения, подлежащая выплате залогодержателю, удерживается из суммы возмещения, подлежащей выплате собственнику национализированного имущества. При этом обеспеченное залогом обязательство прекращается с момента выплаты возмещения залогодержателю.

5. Из суммы возмещения, подлежащей выплате удерживается стоимость имущества, преднамеренно утраченная после уведомления юридического или физического лица о национализации имущества.

6. В случае, когда национализация осуществляется по основаниям, указанным в подпунктах 1 и 2 пункта 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, размер возмещения собственнику изымаемого имущества устанавливается равным сумме рыночной стоимости изымаемого имущества и убытков, причиняемых собственнику в результате национализации, за вычетом суммы задолженности по выплате заработной платы, пособий и иных установленных законом выплат работникам организации, сумм недоимки по налоговым платежам и обязательным страховым взносам в государственные внебюджетные фонды. Кредиторская задолженность и другие долговые обязательства перед юридическими и физическими лицами.

7. В случае, когда национализация осуществляется по основанию, указанному в подпункте 5 пункта 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, размер возмещения собственнику изымаемого имущества устанавливается в сумме, уплаченной собственником при приватизации государственного имущества, с возмещением его затрат на улучшение (развитие) имущества.