Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания РФ по проекту федерального закона N 1009384-6 "О внесении изменения в статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации в части частичного освобождения граждан от внесения платы за жилое помещение в случае признания жилого помещения непригодным для проживания, а также освобождения граждан от внесения платы за жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", внесенному депутатами Государственной Думы С.М. Мироновым, О.А. Ниловым, О.Н. Епифановой, и другими (повторно, первое чтение) (не действует)

Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания РФ
по проекту федерального закона N 1009384-6 "О внесении изменения в статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации в части частичного освобождения граждан от внесения платы за жилое помещение в случае признания жилого помещения непригодным для проживания, а также освобождения граждан от внесения платы за жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", внесенному депутатами Государственной Думы С.М. Мироновым, О.А. Ниловым, О.Н. Епифановой, и другими
(повторно, первое чтение)

Досье на проект федерального закона

Проектом федерального закона предусматривается внесение изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - Кодекс), согласно которому предлагается уменьшить размер платы за жилое помещение и установить его не менее 50 процентов от суммы такой платы с момента признания жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Проектируемое положение не согласуется с нормами других статей Кодекса.

Так, в соответствии со статьей 154 Кодекса плата за жилое помещение включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, которая должна быть внесена независимо от признания жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, согласно договору управления многоквартирным домом (см. часть 2 статьи 162 Кодекса). При этом следует учитывать норму части 1 статьи 156 Кодекса, согласно которой плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Следует отметить, что в проекте не предусмотрены положения, которыми бы регулировались вопросы обеспечения содержания общего имущества в многоквартирном доме в случае уменьшения платы за жилое помещение.

Проект также нуждается в юридико-технической доработке, так как в статье 2 устанавливается дата вступления в силу будущего федерального закона, истекшая к настоящему времени.

Начальник управления

Е.В. Горбачева