Пояснительная записка к проекту федерального закона N 408552-7 "О внесении изменения в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации" (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона N 408552-7 "О внесении изменения в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Досье на проект федерального закона

Внесение изменений в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации обусловлено следующим:

1. Изменения направлены на урегулирование отношений между собственником и членами его семьи, в том числе бывшими членами его семьи, сохранившими право пользования жилым помещением на основании решения суда, в случае изъятия жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Так как при изъятии жилого помещения путем выкупа происходит переход права собственности, то члены семьи собственника теряют право пользования жилым помещением на основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, а бывшие члены семьи собственника жилого помещения - на основании части 5 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (несмотря на наличие судебного решения).

Вносимыми изменениями предусматривается обязанность собственника предоставить право пользования жилым помещением, полученным в форме натурального возмещения, как членам своей семьи, так и бывшим членам семьи, пользующимся жилым помещением на основании решения суда, на срок, установленный таким решением.

2. Новой редакцией части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривается, что по желанию собственника ему может быть предоставлено в собственность жилое помещение, равнозначное изымаемому, с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом такое предоставление должно осуществляться до изъятия жилого помещения.

Действующей редакцией части 8 статьи 32 установлено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

При этом данная норма не содержит указания на то, что такое жилое помещение должно быть предоставлено гражданину в собственность.

Отсутствие в Жилищном кодексе Российской Федерации такого указания дает возможность органам местного самоуправления понуждать собственников, изъявивших желание получить жилое помещение, к заключению договора социального найма, найма, безвозмездного пользования предоставляемым жилым помещением.

Финансово-экономическое обоснование
к проекту федерального закона "О внесении изменения в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Проект федерального закона "О внесении изменения в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации" не предусматривает уменьшение или увеличение расходов, покрываемых за счет федерального бюджета.

Перечень
актов федерального законодательства, подлежащего изменению в связи с принятием проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Принятие проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует принятия, признания утратившими силу, приостановления, изменения и дополнения в законодательные акты Российской Федерации.