Статья 1

Статья 1

Федеральный закон от 23.02.1995 N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" дополнить статьей 15.1 следующего содержания:

"Статья 15.1. Особенности пользования и распоряжения зданиями, строениями и помещениями в них, используемых для осуществления лечебно-профилактической деятельности

1. Переход права собственности на здания, строения и расположенные в них помещения, находящиеся во владении, пользовании и распоряжении санаторно-курортных организаций и предназначенные для осуществления лечебно-профилактической деятельности, не является основанием для изменения целевого назначения таких зданий, строений и помещений.

2. При продаже недвижимого имущества, относящегося к санаторно-курортной инфраструктуре, субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование, на территории которых находится такое недвижимое имущество, имеет преимущественное право покупки такого имущества по цене, за которую оно продается, за исключение случаев продажи с публичных торгов.

Приобретение недвижимого имущества, относящегося к санаторно-курортной инфраструктуре, в случаях, предусмотренных абзацем первым настоящей статьи, осуществляется за счет средств бюджет субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, за счет средств местного бюджета, на территории которых находится такое недвижимое имущество.

Продавец недвижимого имущества, относящегося к санаторно-курортной инфраструктуре, обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, на территории которых находится такое недвижимое имущество, о намерении продать недвижимое имущество с указанием его цены, местоположения, существенных характеристик и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может составлять более девяноста дней. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование, на территории которых находится такое недвижимое имущество, откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемое недвижимое имущество в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать указанное в извещении имущество третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.

При продаже недвижимого имущества по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.

Сделка по продаже недвижимого имущества, относящегося к санаторно-курортной инфраструктуре, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна."