Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству на проект федерального закона N 616494-6 "О внесении изменений в статью 166 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части расширения перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) (не действует)

Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству
на проект федерального закона N 616494-6 "О внесении изменений в статью 166 Жилищного кодекса Российской Федерации"
(в части расширения перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме)

Досье на проект федерального закона

Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству рассмотрел проект федерального закона N 616494-6 "О внесении изменений в статью 166 Жилищного кодекса Российской Федерации", внесенный А.А. Озеровым, О.К. Красильниковой, Г.С. Носовко, О.Л. Михеевым в период исполнения ими полномочий депутатов Государственной Думы (далее - законопроект).

Законопроектом предлагается дополнить обязательный перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, работами по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

В этой связи Комитет считает необходимым обратить внимание на то, что региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах сформированы во всех субъектах Российской Федерации. В них определены, исходя из установленного в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации обязательного перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сроки и виды работ по капитальному ремонту каждого многоквартирного дома. Включение нового вида работ в указанный перечень потребует внесение изменений в региональные программы, и, как следствие, уменьшение объема средств, предусмотренных на реализацию мероприятий по капитальному ремонту в определенный программами период. Безусловно, это повлечет за собой изменение сроков проведения тех или иных работ по капитальному ремонту, что может негативно отразиться на техническом состоянии многоквартирных домов.

Кроме того, доля оснащенности многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, различается в субъектах Российской Федерации. Расширение обязательного перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме приведет к увеличению минимального размера взноса на капитальный ремонт даже в тех многоквартирных домах, в которых собственники не нуждаются в установлении соответствующих приборов учета.

Комитет полагает, что предоставленное в части 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации право субъектам Российской Федерации дополнительно включать в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме работы по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, позволяет ему самостоятельно оценить особенности многоквартирных домов на конкретной территории, долю оснащенности многоквартирных домов этими приборами и с учетом интересов собственников помещений принять решение о включении либо невключении указанных работ в соответствующий перечень.

С учетом изложенного, Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству не поддерживает проект федерального закона N 616494-6 "О внесении изменений в статью 166 Жилищного кодекса Российской Федерации".

Председатель Комитета

Г.П. Хованская