Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству на проект федерального закона N 1076675-6 "О внесении изменения в статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части приостановления обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах)" (не действует)

Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству
на проект федерального закона N 1076675-6 "О внесении изменения в статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(в части приостановления обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах)"

Досье на проект федерального закона

Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству рассмотрел проект федерального закона N 1076675-6 "О внесении изменения в статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", внесенный Законодательным Собранием Вологодской области (далее - законопроект).

Законопроектом предлагается приостановить обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию менее чем за пять лет до утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, до истечения срока подписания разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

При формировании региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в нее включались все многоквартирные дома, расположенные на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу. С учетом площади многоквартирных домов, включенных в эти региональные программы, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации была рассчитана финансовая потребность их реализации. Приостановление обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию менее чем за 5 лет до утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, до истечения срока подписания разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, приведет к снижению размера фондов капитального ремонта, и, как следствие, к недостаточности средств для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. С учетом положений части 6 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации потребуется выделение дополнительных средств из бюджетов субъектов Российской Федерации.

Кроме того, Комитет обращает внимание на то, что в соответствии с частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Установление различных сроков возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и после ее утверждения, приведет к неравному положению указанных собственников.

С учетом изложенного, Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству не поддерживает проект федерального закона N 1076675-6 "О внесении изменения в статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Председатель Комитета

Г.П. Хованская