Письмо Правительства РФ от 9 февраля 2016 г. N 766п-П13 "Официальный отзыв на проект федерального закона N 891088-6 "О внесении изменений в статью 18 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" и статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", внесенный Саратовской областной Думой"

Досье на проект федерального закона

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.

Законопроектом предлагается распространить на все субъекты Российской Федерации особый порядок расторжения договоров, заключенных до 1 января 2011 г. в целях строительства, реконструкции объектов недвижимого имущества на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, который в настоящее время действует исключительно в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге.

Вместе с тем законопроект не учитывает, что особенности правового регулирования отношений, возникающих в связи с расторжением договоров, заключенных в целях строительства, реконструкции объектов недвижимого имущества на территории городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, обусловлены спецификой данных субъектов Российской Федерации, связанной с наличием объективных логистических и инфраструктурных проблем. В связи с этим особое значение в рассматриваемом случае приобретают вопросы комплексного, планового и оперативного освоения земельных участков с тем, чтобы в процессе развития территории возможные неудобства, связанные с осуществлением строительства, были ограничены минимальными временными пределами.

Распространение на все субъекты Российской Федерации особого порядка расторжения договоров, заключенных до 1 января 2011 г. в целях строительства, реконструкции объектов недвижимого имущества на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, представляется нецелесообразным.

Учитывая изложенное, Правительство Российской Федерации не поддерживает законопроект.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

С. Приходько