Статья 19. Органы саморегулируемой организации

Статья 19. Органы саморегулируемой организации

1. Порядок формирования, структура, компетенция и срок полномочий органов саморегулируемой организации, порядок принятия этими органами решений устанавливаются внутренними документами саморегулируемой организации в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

2. Общее собрание членов саморегулируемой организации является высшим органом управления саморегулируемой организации, который рассматривает вопросы, отнесенные к его компетенции настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

3. Общее собрание членов саморегулируемой организации созывается не реже чем один раз в год в порядке, устанавливаемом уставом.

4. К исключительной компетенции общего собрания членов саморегулируемой организации относится решение следующих вопросов:

утверждение положения о коллегиальном органе управления саморегулируемой организации, образование коллегиального органа управления саморегулируемой организации, принятие решений о досрочном прекращении полномочий коллегиального органа управления саморегулируемой организации или о досрочном прекращении полномочий его членов;

утверждение положения о раскрытии информации саморегулируемой организации;

утверждение положения о дисциплинарном комитете, образование дисциплинарного комитета, принятие решений о досрочном прекращении его полномочий или о досрочном прекращении полномочий его членов;

утверждение внутренних документов саморегулируемой организации, устанавливающих также меры дисциплинарного воздействия при несоблюдении членом саморегулируемой организации требований настоящего Федерального закона, профессиональных стандартов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области риэлторской деятельности, стандартов и правил риэлторской деятельности, правил деловой и профессиональной этики, в соответствии с требованиями к рассмотрению жалоб;

утверждение в порядке и с периодичностью, которые установлены уставом, отчетов коллегиального органа управления саморегулируемой организации и ее исполнительного органа о результатах финансово-хозяйственной и организационной деятельности саморегулируемой организации;

утверждение положения о членстве в саморегулируемой организации;

принятие решений о добровольной ликвидации некоммерческой организации и назначении ликвидатора или ликвидационной комиссии.

5. Порядок проведения общих собраний членов саморегулируемой организации, порядок формирования повестки дня заседаний, определения кворума, условия и порядок проведения голосования определяются саморегулируемой организацией риэлторов самостоятельно в уставе.

6. Коллегиальный орган управления саморегулируемой организации образуется в составе не менее чем семь человек.

7. К исключительной компетенции коллегиального органа управления саморегулируемой организации относятся:

утверждение стандартов и правил риэлторской деятельности;

утверждение правил деловой и профессиональной этики в соответствии с типовыми правилами профессиональной этики риэлторов;

принятие в члены саморегулируемой организации, прекращение членства в саморегулируемой организации и в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, приостановление права осуществления риэлторской деятельности, восстановление этого права;

образование комитетов, предусмотренных внутренними документами саморегулируемой организации, принятие решений о досрочном прекращении полномочий таких комитетов или о досрочном прекращении полномочий их членов, утверждение положений о структурном подразделении, осуществляющем контроль за соблюдением членами саморегулируемой организации требований настоящего Федерального закона, профессиональных стандартов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области риэлторской деятельности, стандартов и правил риэлторской деятельности, правил деловой и профессиональной этики, и положений об иных комитетах;

утверждение инвестиционной декларации компенсационного фонда;

утверждение положения о порядке осуществления контроля за риэлторской деятельностью членов саморегулируемой организации;

иные отнесенные уставом к исключительной компетенции коллегиального органа управления саморегулируемой организации вопросы.

8. Не более чем двадцать пять процентов членов коллегиального органа управления саморегулируемой организации должны составлять лица, не являющиеся членами саморегулируемой организации и (или) их аффилированными лицами.

9. Заседания коллегиального органа управления саморегулируемой организации могут проводиться в форме заочного голосования.

10. Члены коллегиального органа управления саморегулируемой организации не могут быть избраны в состав дисциплинарного комитета.

11. Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа саморегулируемой организации, лица, являющиеся членами коллегиального исполнительного органа управления саморегулируемой организации, не вправе:

учреждать юридические лица или являться членами органов управления юридических лиц, осуществляющих риэлторскую деятельность, их дочерних и зависимых обществ;

заключать трудовые договоры с юридическими лицами, заключившими трудовые договоры с членами саморегулируемой организации, а также с их дочерними и зависимыми обществами;

заключать гражданско-правовые договоры, в том числе договоры о возмездном оказании услуг, заказчиком по которым выступает член саморегулируемой организации.

12. Для обеспечения своей деятельности саморегулируемая организация риэлторов формирует:

структурное подразделение, осуществляющее контроль за соблюдением членами саморегулируемой организации требований настоящего Федерального закона, профессиональных стандартов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области риэлторской деятельности, стандартов и правил риэлторской деятельности, правил деловой и профессиональной этики;

дисциплинарный комитет;

иные определенные внутренними документами саморегулируемой организации органы и структурные подразделения.