Статья 11. Кредитный договор

Статья 11. Кредитный договор

1. При выполнении условий договора накопления сбережений по требованию вкладчика строительная сберегательная касса и вкладчик заключают кредитный договор о предоставлении кредита для улучшения жилищных условий за исключением случаев, определенных статьей 13 настоящего закона.

Положения кредитного договора о предоставлении кредита для улучшения жилищных условий должны соответствовать требованиям Правил деятельности строительных сберегательных касс и законодательству Российской Федерации.

2. Размер кредита для улучшения жилищных условий определяется как разница между договорной выплатной суммой и суммой возвращаемого вкладчику накопленного сберегательного вклада и процентов по нему, а также премией государства в случае ее начисления.

Строительная сберегательная касса обязана предоставить кредит для улучшения жилищных условий вкладчику на основании договора накопления сбережений и при одновременном выполнении следующих условий:

наличия заявления от вкладчика на предоставление кредита;

накопления вкладчикам общей суммы строительного сберегательного вклада;

наступления планового срока заключения кредитного договора на предоставление кредита для улучшения жилищных условий вкладчику, который не может быть менее двух лет, определяемой в соответствии с Правилами деятельности строительной сберегательной кассы;

соблюдении строительной сберегательной кассой нормативов финансовой устойчивости при предоставлении данного кредита, достаточности объемов распределяемой массы для выплаты договорной выплатной суммы по договору в соответствии с очередностью, установленной с учетом индивидуального накопительного показателя вкладчика, определяемого в соответствии с Правилами деятельности строительной сберегательной кассы.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Строительная сберегательная касса вправе требовать обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.

3. Кредитный договор должен содержать условие неизменности процентных ставок по кредиту на улучшение жилищных условий в течение всего срока действия договора накопления сбережений и кредитного договора. При этом размер ставки по кредиту на улучшение жилищных условий не может быть выше размера процента по строительному сберегательному вкладу более чем на три процента годовых.